出租院子租賃合同范本

出租院子租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯(lián)系方式1.2承租方的名稱與聯(lián)系方式1.3雙方代表人的姓名與身份證號碼2.租賃房屋與院子的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結構及附屬設施2.2院子的面積及使用范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關部門投訴或申請仲裁9.其他約定9.1寵物管理9.2維修責任9.3保險責任10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.附件11.1租賃房屋及院子照片11.2相關法律法規(guī)12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯(lián)系方式出租方：（填寫出租方的全稱），地址：（填寫出租方的地址），聯(lián)系方式：（填寫出租方的聯(lián)系電話）。1.2承租方的名稱與聯(lián)系方式承租方：（填寫承租方的全稱），地址：（填寫承租方的地址），聯(lián)系方式：（填寫承租方的聯(lián)系電話）。1.3雙方代表人的姓名與身份證號碼出租方代表：（填寫出租方代表的全名），身份證號碼：（填寫出租方代表的身份證號碼）。承租方代表：（填寫承租方代表的全名），身份證號碼：（填寫承租方代表的身份證號碼）。2.租賃房屋與院子的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結構及附屬設施房屋地址：（填寫租賃房屋的具體地址），房屋面積：（填寫租賃房屋的面積），房屋結構：（填寫租賃房屋的結構類型，如磚混結構、框架結構等），附屬設施：（填寫房屋附屬設施的情況，如供暖、空調、家具等）。2.2院子的面積及使用范圍院子地址：（填寫院子的具體地址），院子面積：（填寫院子的面積），使用范圍：（填寫院子的使用范圍，如停車、綠化等）。2.3租賃期限租賃期限自（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結束日期）。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月（填寫租金金額）元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息：（填寫出租方的銀行賬戶信息）。3.3租金支付時間租金每（填寫租金支付的時間間隔，如每月、每季度等）支付一次，支付時間為（填寫支付時間）。4.押金4.1押金金額承租方應在簽訂合同之日起支付押金（填寫押金金額）元。4.2押金退還條件及時間合同到期或者提前解除合同時，出租方應在扣除承租方應付款項后，退還剩余押金。退還時間為合同到期或者提前解除合同后的（填寫押金退還時間）內。5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（按照實際情況填寫終止合同的條件，如租賃期滿、一方違約等）。6.雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租方的權利與義務如下：（按照實際情況填寫出租方的權利與義務，如保證房屋及院子的安全、維修等）。6.2承租方的權利與義務承租方的權利與義務如下：（按照實際情況填寫承租方的權利與義務，如合理使用房屋及院子、支付租金等）。7.違約責任7.1出租方違約責任出租方違約責任如下：（按照實際情況填寫出租方違約的責任，如未按時交付房屋、未履行維修義務等）。7.2承租方違約責任承租方違約責任如下：（按照實際情況填寫承租方違約的責任，如未按時支付租金、未合理使用房屋及院子等）。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向有關部門投訴或申請仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機構申請仲裁。9.其他約定9.1寵物管理承租方不得在租賃房屋及院子里飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。9.2維修責任出租方負責租賃房屋及院子的整體維護和修繕。租賃期間，因正常使用造成的損耗，承租方負責維修。9.3保險責任承租方應自行辦理并承擔租賃房屋及院子的保險責任。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（按照實際情況填寫解除合同的條件，如租賃期滿、一方違約等）。11.附件11.1租賃房屋及院子照片附件中應包含租賃房屋及院子的照片，以直觀展示房屋及院子的實際情況。11.2相關法律法規(guī)附件中應包含租賃合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)。12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（出租方代表簽字）（出租方蓋章）12.2承租方簽字蓋章（承租方代表簽字）（承租方蓋章）13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫合同簽訂日期）。14.合同編號本合同編號為（填寫合同編號）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行的過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第三方如因提供服務或履行合同義務造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協(xié)調甲乙方簽訂合同，提供租賃信息等服務。中介方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在合同履行過程中如存在過錯，應承擔相應責任。16.2維修服務方介入維修服務方負責租賃房屋及院子的維修和維護。維修服務方的選定應由甲乙方共同決定。維修服務方的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。維修服務方在維修過程中如存在過錯，應承擔相應責任。16.3保險公司介入保險公司負責為租賃房屋及院子提供保險服務。保險公司的選定應由甲乙方共同決定。保險費用由承租方承擔，并在合同中明確。保險公司應按照保險合同的約定承擔保險責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的類型、提供的服務內容以及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。調整后的責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利義務第三方介入本合同履行過程中，不改變甲乙方之間的權利義務關系。第三方僅負責提供特定的服務或履行合同義務，并承擔相應的責任。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方提供的服務或履行合同義務，由甲乙方按照合同約定支付費用。（2）第三方因提供服務或履行合同義務造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。（3）甲乙方應按照合同約定履行各自的權利義務，第三方不應干預甲乙方之間的糾紛解決。19.第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的合同應經第三方確認。19.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應由甲乙方協(xié)商一致，并通知第三方。解除合同后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同義務。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約責任第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔應符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛解決應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機構申請仲裁。21.附件21.1第三方服務協(xié)議附件中應包含與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額等信息。21.2第三方保險合同附件中應包含保險合同，明確保險責任、保險金額等信息。22.雙方簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章（出租方代表簽字）（出租方蓋章）22.2承租方簽字蓋章（承租方代表簽字）（承租方蓋章）23.合同簽訂日期本合同簽訂日期為（填寫合同簽訂日期）。24.合同編號本合同編號為（填寫合同編號）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋及院子照片詳細要求：照片應清晰展示租賃房屋及院子的外觀、內部結構、設施設備等情況。照片數量不少于5張，包括正面、側面、背面、庭院等不同角度的照片。附件2：相關法律法規(guī)詳細要求：附件中應包含租賃合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件3：租賃房屋及院子使用權證明詳細要求：附件中應包含租賃房屋及院子的使用權證明，如房產證、土地使用權證等。附件4：中介服務協(xié)議詳細要求：如果合同中涉及中介服務，應提供中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用、責任等。附件5：維修服務協(xié)議詳細要求：附件中應包含維修服務協(xié)議，明確維修服務方的維修范圍、費用、責任等。附件6：保險合同詳細要求：附件中應包含保險合同，明確保險責任、保險金額、保險公司等信息。附件7：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同變更、解除等情形，應提供租賃合同補充協(xié)議，明確變更、解除的條件、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例說明：如果出租方未按照合同約定交付租賃房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔遲延履行違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責任認