賓館出租合同范本

賓館出租合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的終止13.雙方的其他約定14.合同的生效條件和時間第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：2.1.1賓館名稱：2.1.2賓館地址：2.1.3租賃物范圍：具體到房間號碼及設(shè)施。2.2租賃物現(xiàn)狀：2.2.1設(shè)施設(shè)備：2.2.2裝修狀況：2.2.3其他特殊情況：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計：4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1租金單價：4.1.2租金總額：4.1.3租金支付周期：4.2支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2現(xiàn)金支付：4.2.3其他支付方式：4.3租金支付日期和時間：4.3.1首次支付日期：4.3.2后續(xù)支付日期：5.押金及退還條件5.1押金金額：5.2押金支付日期和時間：5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿且無違約情況下：5.3.2出現(xiàn)違約情況：6.使用及管理規(guī)范6.1乙方的使用范圍：6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：6.3乙方應(yīng)遵守的賓館管理規(guī)定：7.維修責(zé)任7.1甲方的維修責(zé)任：7.1.1租賃物及配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)：7.1.2租賃物及配套設(shè)施設(shè)備的大修：7.2乙方的維修責(zé)任：7.2.1乙方使用過程中導(dǎo)致?lián)p壞的修復(fù)：7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用：8.保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)辦理的保險：8.1.1保險類型：8.1.2保險金額：8.1.3保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)辦理的保險：8.2.1保險類型：8.2.2保險金額：8.2.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：9.1.2甲方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：9.2乙方違約：9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：9.2.2乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同變更：11.1.1變更條件：11.1.2變更程序：11.2合同解除：11.2.1解除條件：11.2.2解除程序：12.合同的終止12.1合同終止條件：12.2合同終止后的處理：13.雙方的其他約定13.1其他事項：13.2特殊約定：14.合同的生效條件和時間14.1生效條件：14.2生效時間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1租賃物的中介服務(wù)；15.2.2租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；15.2.3租賃物的保險服務(wù)；15.2.4租賃期間的其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)權(quán)利劃分，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。16.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和時間。16.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將本合同的相關(guān)條款納入第三方合同中，確保第三方的權(quán)利和義務(wù)與本合同相一致。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的執(zhí)業(yè)資格和有效證件，并對其進(jìn)行核實(shí)。17.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，以確保第三方服務(wù)的合規(guī)性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的合同中進(jìn)行明確。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，以保障雙方的合法權(quán)益。18.3若第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止條件及處理20.1第三方介入的終止條件：20.1.1第三方完成約定服務(wù)事項；20.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用；20.2.2甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)合同終止手續(xù)；20.2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止后的權(quán)益分配。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房間號碼、家具、設(shè)備等。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付日期等信息。3.附件三：押金支付及退還條件詳細(xì)列出押金的金額、支付日期、退還條件等信息。4.附件四：使用和管理規(guī)范詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的賓館管理規(guī)定，包括但不限于入住時間、退房時間、損壞賠償?shù)取?.附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)列出甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體約定，包括但不限于維修項目、維修費(fèi)用等。6.附件六：保險單據(jù)提供甲方和乙方應(yīng)辦理的保險單據(jù)，包括但不限于保險類型、保險金額、保險費(fèi)用等。7.附件七：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額金額、責(zé)任限額范圍等。9.附件九：爭議解決方式確認(rèn)書明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。10.附件十：合同變更和解除條件確認(rèn)書明確合同變更和解除的條件，包括但不限于變更和解除的條件、程序等。11.附件十一：合同終止條件及處理確認(rèn)書明確合同終止的條件及處理方式，包括但不限于終止條件、終止后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。1.2未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2未按約