房屋買賣合同（2024版）：某別墅區(qū)住宅單元轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同（2024版）：某別墅區(qū)住宅單元轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體及定義1.2房屋基本情況1.3合同簽訂及生效條件2.房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.3房屋過戶手續(xù)及時(shí)間3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的附則7.1合同的解釋7.2合同的生效、修改和廢止7.3合同的附件8.其他約定8.1房屋交付時(shí)間及條件8.2房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明8.3房屋維修責(zé)任及期限9.房屋轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及例外10.房屋買賣合同的附加條款10.1房屋裝修及改造10.2房屋物業(yè)管理及維修基金11.房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效條件11.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系12.房屋買賣合同的解除協(xié)議12.1解除協(xié)議的簽訂及生效條件12.2解除協(xié)議的履行及違約責(zé)任13.房屋買賣合同的爭議調(diào)解協(xié)議13.1調(diào)解協(xié)議的簽訂及生效條件13.2調(diào)解協(xié)議的履行及違約責(zé)任14.房屋買賣合同的附件14.1房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證14.2房屋買賣合同及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票14.3房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同概述1.1合同主體及定義甲方（賣方）：某某某乙方（買方）：某某某甲方（賣方）同意將位于某別墅區(qū)住宅單元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（買方），房產(chǎn)具體情況見附件一。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：某別墅區(qū)住宅單元1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：三室兩廳，面積為X平方米1.2.3房屋所有權(quán)證號：X1.2.4土地使用權(quán)證號：X1.2.5房屋現(xiàn)狀：詳見附件二，房屋內(nèi)外部照片及視頻資料1.3合同簽訂及生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方支付首付款人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。2.房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）2.1.2乙方分三次支付房價(jià)款：（1）簽訂合同之日起支付首付款人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰肆拾肆萬元整）；（3）房屋交付之日起支付人民幣X萬元整（大寫：人民幣肆佰肆拾肆萬元整）。2.2房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例和計(jì)算方式，按照法律法規(guī)規(guī)定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方支付；甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方支付。2.3房屋過戶手續(xù)及時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.3.3房屋過戶手續(xù)辦理期限為自合同簽訂之日起X個(gè)月。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)保證所出售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除條件（1）甲方出售房屋的權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方未按照合同約定支付房價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未辦理。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。5.1.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。5.2買方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照本合同的約定支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。5.2.2乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的8.房屋交付時(shí)間及條件8.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。8.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。8.3房屋交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后的X個(gè)工作日內(nèi)。9.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明9.1甲方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、家具家電等。9.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的影響房屋使用和價(jià)值的問題，并在附件三中列明。9.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與約定不符的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價(jià)款。10.房屋維修責(zé)任及期限10.1房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。10.2房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。10.3房屋維修期限自房屋交付之日起計(jì)算，期限為X年。11.房屋轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為X年。11.3保密義務(wù)不適用于法律要求披露的信息或者雙方協(xié)商一致披露的信息。12.房屋買賣合同的附加條款12.1甲方同意在房屋過戶后X個(gè)月內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理的必要協(xié)助。12.2乙方同意按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。13.房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效條件13.1.1甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同相互補(bǔ)充。13.2.2如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.房屋買賣合同的解除協(xié)議14.1解除協(xié)議的簽訂及生效條件14.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂解除協(xié)議。14.1.2解除協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解除協(xié)議的履行及違約責(zé)任14.2.1甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。14.2.2如一方違反解除協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.房屋買賣合同的附件15.1附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件。15.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料。15.3附件三：房屋瑕疵說明及維修記錄。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入說明16.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)依法合規(guī)地履行其在交易過程中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理過戶手續(xù)、評估房產(chǎn)價(jià)值等。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。17.3第三方應(yīng)對其在交易過程中獲取的甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方對其無法控制的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)無限責(zé)任。19.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)交易手續(xù)。19.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并依法履行其職責(zé)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1若中介方參與本合同，中介方的責(zé)任及義務(wù)詳見附件四《中介服務(wù)合同》。20.2若評估機(jī)構(gòu)參與本合同，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任及義務(wù)詳見附件五《評估服務(wù)合同》。20.3若過戶機(jī)構(gòu)參與本合同，過戶機(jī)構(gòu)的責(zé)任及義務(wù)詳見附件六《過戶服務(wù)合同》。20.4若貸款機(jī)構(gòu)參與本合同，貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任及義務(wù)詳見附件七《貸款服務(wù)合同》。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對其在交易過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。22.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為X年。23.第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充23.1如本合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方均有權(quán)提出修改或補(bǔ)充的建議。23.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提交房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。附件二：房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片及視頻資料，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片及視頻資料應(yīng)清晰、完整。附件三：房屋瑕疵說明及維修記錄本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋存在的影響房屋使用和價(jià)值的問題，并記錄維修情況。附件四：中介服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明中介方的責(zé)任、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。附件五：評估服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任、義務(wù)及評估費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：過戶服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明過戶機(jī)構(gòu)的責(zé)任、義務(wù)及過戶費(fèi)用等事項(xiàng)。附件七：貸款服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明貸款機(jī)構(gòu)的責(zé)任、義務(wù)及貸款利率、還款方式等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；2.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款；3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲或失敗。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×0.01%×逾期天數(shù)。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×0.01%×逾期天數(shù)。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因逾期導(dǎo)致的損失，如中介費(fèi)、貸款利息等。若乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因逾期導(dǎo)致的損失，如貸款利息、過戶費(fèi)用等。全文完。房屋買賣合同（2024版）：某別墅區(qū)住宅單元轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3別墅區(qū)1.4住宅單元1.5轉(zhuǎn)讓2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2配套設(shè)施9.3共有部分10.甲方聲明10.1產(chǎn)權(quán)清晰10.2無債務(wù)糾紛10.3未進(jìn)行其他交易11.乙方聲明11.1具備購房資格11.2提供真實(shí)信息11.3按期支付購房款12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2甲方簽字蓋章14.3乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：本合同甲方為某別墅區(qū)住宅單元的現(xiàn)有所有權(quán)人，具備房屋所有權(quán)證，并擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方（買方）：本合同乙方為愿意購買甲方住宅單元的合法自然人或法人。1.3別墅區(qū)：指雙方約定的房屋所在地，具體范圍以甲方提供的房屋所有權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.4住宅單元：指甲方擁有所有權(quán)的別墅區(qū)內(nèi)的具體住宅單元，具體位置、面積等以房屋所有權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.5轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的住宅單元所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.房屋基本信息2.1房屋位置：甲方住宅單元位于某別墅區(qū)，具體地址為____________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為____________層，包括____________室____________廳____________衛(wèi)等。2.3房屋面積：房屋建筑總面積為____________平方米，其中包括____________平方米的居住面積和____________平方米的其他面積。2.4房屋所有權(quán)證號：甲方持有的住宅單元所有權(quán)證號為____________。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，住宅單元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，分____________次將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將首期款項(xiàng)支付給甲方；余款應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)支付完畢。4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的付款款項(xiàng)全部支付完成后____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件：甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方使用。4.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.4過戶費(fèi)用：雙方約定，房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________方承擔(dān)。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方保證其出售的住宅單元符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量保修期限為____________年。5.3保修范圍：保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等，具體保修范圍以甲乙雙方另行簽訂的保修協(xié)議為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。6.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。8.2合同變更：本合同在履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何合同內(nèi)容的變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止：本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。9.其他約定9.1物業(yè)管理：甲方應(yīng)保證乙方向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。9.2配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證別墅區(qū)的配套設(shè)施（如綠化、會所等）正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3共有部分：別墅區(qū)的共有部分（如公共設(shè)施、綠地等）的使用和維護(hù)，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定和甲乙雙方的約定執(zhí)行。10.甲方聲明10.1產(chǎn)權(quán)清晰：甲方保證其對所出售的住宅單元享有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。10.2無債務(wù)糾紛：甲方保證其對住宅單元不享有任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，不存在任何債務(wù)糾紛。10.3未進(jìn)行其他交易：甲方保證在本次交易過程中，未將住宅單元進(jìn)行其他交易或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.乙方聲明11.1具備購房資格：乙方聲明其具備購房資格，并同意按照本合同的約定購買住宅單元。11.2提供真實(shí)信息：乙方保證其向甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。11.3按期支付購房款：乙方同意按照本合同的約定，按期向甲方支付購房款項(xiàng)。12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系方式為____________，用于本合同的履行及雙方之間的溝通。12.2乙方聯(lián)系方式：乙方提供的聯(lián)系方式為____________，用于本合同的履行及雙方之間的溝通。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方持有的住宅單元所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的有效附件。13.2房屋平面圖：本合同附件中包含住宅單元的平面圖，作為本合同的有效附件。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含雙方約定的其他相關(guān)文件，作為本合同的有效附件。14.簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：本合同簽訂日期為____________。14.2甲方簽字蓋章：甲方簽字蓋章為____________。14.3乙方簽字蓋章：乙方簽字蓋章為____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)按照行業(yè)規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。16.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于甲乙雙方書面同意、第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲方同意支付的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔(dān)因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤的責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2支付責(zé)任：支付第三方服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和約定承擔(dān)。19.第三方服務(wù)內(nèi)容的變更及終止19.1服務(wù)內(nèi)容變更：甲乙雙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)條款。19.2服務(wù)終止：甲乙雙方如需終止第三方的服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方指示，但應(yīng)按照甲方的合理要求提供服務(wù)。20.2第三方