2024年度住宅租賃暫行協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅租賃暫行協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.使用與管理8.1物業(yè)使用規(guī)定8.2寵物管理規(guī)定9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制12.其他條款12.1物業(yè)交割12.2物業(yè)檢查13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：（填寫出租方的全稱）1.1.2地址：（填寫出租方的詳細(xì)地址）1.1.3聯(lián)系人：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名）1.1.4聯(lián)系方式：（填寫出租方的聯(lián)系電話及電子郵箱）1.2承租方信息1.2.1名稱：（填寫承租方的全稱）1.2.2地址：（填寫承租方的詳細(xì)地址）1.2.3聯(lián)系人：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（填寫承租方的聯(lián)系電話及電子郵箱）2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：（填寫物業(yè)的名稱）2.1.2物業(yè)類型：（如住宅、公寓等）2.1.3物業(yè)編號(hào)：（填寫物業(yè)的編號(hào)）2.2物業(yè)面積：（填寫物業(yè)的面積）2.3物業(yè)位置：（填寫物業(yè)的具體位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：（填寫租賃合同的開始日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同的結(jié)束日期）4.租金及支付方式4.1租金金額：（填寫每期租金的金額）4.2租金支付頻率：（如每月、每季度等）4.3租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.押金5.1押金金額：（填寫押金的金額）5.2押金退還條件：（詳細(xì)描述押金退還的條件，如租賃結(jié)束后無損壞、清潔費(fèi)用等）6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：（詳細(xì)描述出租方負(fù)責(zé)維修的范圍和條件）6.2承租方維修責(zé)任：（詳細(xì)描述承租方負(fù)責(zé)維修的范圍和條件）8.使用與管理8.1物業(yè)使用規(guī)定：（詳細(xì)描述承租方如何使用物業(yè)，包括禁止行為、禁止用途等）8.2寵物管理規(guī)定：（如果允許寵物，詳細(xì)描述寵物管理的要求和限制）9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：（詳細(xì)描述提前終止租賃的條件，如提前通知期限、違約金等）9.2提前終止租賃的后果：（詳細(xì)描述提前終止租賃可能帶來的后果，如違約金、清潔費(fèi)用等）10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述出租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果）10.2承租方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述承租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)描述解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制，如提出爭(zhēng)議的期限等）12.其他條款12.1物業(yè)交割：（詳細(xì)描述物業(yè)交割的程序和要求，包括物業(yè)狀態(tài)的記錄等）12.2物業(yè)檢查：（詳細(xì)描述定期物業(yè)檢查的安排和通知程序）13.附件13.1物業(yè)照片：（提供物業(yè)的照片，以證明物業(yè)的現(xiàn)狀）13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：（如果有補(bǔ)充協(xié)議，附上協(xié)議全文）14.簽署14.1出租方簽署：（詳細(xì)描述出租方簽署合同的程序，包括需要提供的文件等）14.2承租方簽署：（詳細(xì)描述承租方簽署合同的程序，包括需要提供的文件等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部房間、設(shè)施設(shè)備等，以證明物業(yè)的現(xiàn)狀。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映物業(yè)的實(shí)際狀況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，如特殊條款、額外條件等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定的條件。2.出租方未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方提前終止租賃合同，未按照約定提前通知出租方。4.承租方未按照合同約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。5.承租方未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。示例說明：如果出租方未能按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)延遲入住的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指租賃合同中約定的出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的物業(yè)維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方根據(jù)合同約定購買的物業(yè)保險(xiǎn)，以保障物業(yè)的安全和損失賠償。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。本合同中，出租方是指（填寫出租方的全稱），承租方是指（填寫承租方的全稱）。租賃期限是指從（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）的期間。租金是指承租方按照約定支付給出租方的物