2024年度房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.補(bǔ)充協(xié)議范圍3.房產(chǎn)交易價格4.房產(chǎn)交付時間5.房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.房產(chǎn)交易方式9.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付10.房產(chǎn)交易違約責(zé)任11.房產(chǎn)交易爭議解決12.房產(chǎn)交易雙方信息保密13.房產(chǎn)交易附加條款14.合同解除和終止條件第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易雙方1.1.1.1甲方：___________________（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.1.1.2乙方：___________________（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.2補(bǔ)充協(xié)議范圍1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方與乙方之間的2024年度房產(chǎn)交易，具體交易房產(chǎn)信息如下：1.2.1.1房產(chǎn)地址：___________________1.2.1.2房產(chǎn)面積：___________________平方米1.2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________1.3房產(chǎn)交易價格1.3.1甲乙雙方同意，本次房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，支付至乙方指定的銀行賬戶。1.4房產(chǎn)交付時間1.4.1雙方約定，甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。1.4.2房產(chǎn)交付條件如下：1.4.2.1房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；1.4.2.2房產(chǎn)符合國家關(guān)于居住安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；1.4.2.3房產(chǎn)相關(guān)鑰匙、證件等交付乙方。1.5房產(chǎn)交付條件1.5.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接單》，確認(rèn)房產(chǎn)交付情況。1.5.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、保管及維修責(zé)任。1.6房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.6.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。1.6.2稅費(fèi)支付方式及責(zé)任劃分，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7房產(chǎn)過戶手續(xù)1.7.1甲方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.7.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)相關(guān)證件、身份證明等文件，按照相關(guān)部門要求繳納相關(guān)費(fèi)用。1.7.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他條款8.房產(chǎn)交易方式8.1甲乙雙方同意采取____方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。8.2雙方應(yīng)按照約定方式，履行交易過程中的相關(guān)義務(wù)。9.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付9.1甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時支付交易款項(xiàng)。9.2乙方應(yīng)按照約定，接受甲方支付的款項(xiàng)，并履行相關(guān)義務(wù)。10.房產(chǎn)交易違約責(zé)任10.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議交易價格的____%。10.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.房產(chǎn)交易爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.房產(chǎn)交易雙方信息保密12.1雙方應(yīng)對本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。13.房產(chǎn)交易附加條款13.1甲乙雙方可根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的履行情況，另行簽訂附加條款，作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。13.2附加條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.合同解除和終止條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止；14.1.2發(fā)生不可抗力，致使本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；14.1.3甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方逾期支付購房款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.4雙方約定的其他解除或終止條件。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起8.房產(chǎn)交易方式8.1甲乙雙方同意采取____方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。8.2雙方應(yīng)按照約定方式，履行交易過程中的相關(guān)義務(wù)。9.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付9.1甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時支付交易款項(xiàng)。9.2乙方應(yīng)按照約定，接受甲方支付的款項(xiàng)，并履行相關(guān)義務(wù)。10.房產(chǎn)交易違約責(zé)任10.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議交易價格的____%。10.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.房產(chǎn)交易爭議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中的任何爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.房產(chǎn)交易雙方信息保密12.1雙方應(yīng)對本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。13.房產(chǎn)交易附加條款13.1甲乙雙方可根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的履行情況，另行簽訂附加條款，作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。13.2附加條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.合同解除和終止條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止；14.1.2發(fā)生不可抗力，致使本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；14.1.3甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方逾期支付購房款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.4雙方約定的其他解除或終止條件。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》詳細(xì)要求：申請書應(yīng)由甲方填寫，并經(jīng)乙方確認(rèn)后共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交。附件說明：此附件用于申請將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.附件二：《房產(chǎn)交接單》詳細(xì)要求：交接單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付的時間、地點(diǎn)、狀況等信息。附件說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付的情況，包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀及交付時雙方的代表等信息。3.附件三：《房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明交易過程中涉及的所有稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及承擔(dān)方。附件說明：此附件用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及支付方式。4.附件四：《房產(chǎn)過戶手續(xù)所需文件清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明完成過戶手續(xù)所需的所有文件及文件提交的時間要求。附件說明：此附件用于指導(dǎo)雙方完成過戶手續(xù)所需的文件準(zhǔn)備和提交。5.附件五：《房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付證明》詳細(xì)要求：證明應(yīng)由付款方提供，證明款項(xiàng)的支付情況。附件說明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，以供雙方核對及未來可能的法律程序使用。6.附件六：《房產(chǎn)交易違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金計(jì)算的方式和依據(jù)。附件說明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況發(fā)生時能夠迅速計(jì)算。7.附件七：《房產(chǎn)交易爭議解決協(xié)商記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方協(xié)商的過程和結(jié)果。附件說明：此附件用于記錄雙方在解決爭議過程中的溝通和協(xié)商情況。8.附件八：《附加條款》詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確附加條款的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此附件用于記錄雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定的，但未在主協(xié)議中列明的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付房產(chǎn)違約行為：甲方未在本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議交易價格的____%。示例說明：若甲方未能在約定日期前交付房產(chǎn)，則按照約定支付違約金。2.乙方逾期支付購房款項(xiàng)違約行為：乙方未在本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議交易價格的____%。示例說明：若乙方未能在約定日期前支付購房款項(xiàng)，則按照約定支付違約金。3.甲方未履行信息保密義務(wù)違約行為：甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定對乙方信息進(jìn)行保密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需進(jìn)行賠償。4.雙方約定的其他違約行為違約行為：雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方在補(bǔ)充協(xié)議中的約定確定違約責(zé)任。示例說明：若雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定了關(guān)于房產(chǎn)維護(hù)的違約責(zé)任，則違約方需按照約定承擔(dān)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____的____平方米的住宅/商業(yè)房產(chǎn)。2.交易價格：指雙方約定的，甲方出售房產(chǎn)給乙方的總金額。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。