2024年度房地產(chǎn)領(lǐng)域個人借貸協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)領(lǐng)域個人借貸協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（出借人）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限第四條借款利率4.1借款利率第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形7.2乙方違約情形第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署地點13.2簽署日期13.3合同份數(shù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：本合同借款人，姓名/名稱：________________，住所/營業(yè)地址：________________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。1.2乙方（出借人）：本合同出借人，姓名/名稱：________________，住所/營業(yè)地址：________________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2借款用途：甲方因________________需要，向乙方借款，具體用于________________。第三條借款期限3.1借款期限：自2024年某月某日至2024年某月某日，共計____個月。第四條借款利率4.1借款利率：本合同借款年利率為____%，按月計息，計息周期為____個月。第五條還款方式5.1還款方式：甲方采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。5.2還款賬戶：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將還款賬戶信息告知乙方，并確保該賬戶在還款期間內(nèi)有效且資金充足。第六條擔(dān)保措施（1）以甲方名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________）提供抵押擔(dān)保；（2）甲方提供個人信用擔(dān)保；（3）甲方提供其他擔(dān)保措施：________________。6.2擔(dān)保人：甲方同意由其親屬/朋友/合作伙伴（姓名：________________，關(guān)系：________________）作為擔(dān)保人，同意在甲方違約時承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形：（1）未按約定的用途使用借款；（2）未按約定的還款計劃還款；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2乙方違約情形：（1）未按約定的期限、數(shù)額提供借款；（2）未按約定的利率收取利息；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。9.3合同解除：在合同履行期間，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未清償?shù)膫鶆?wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（1）合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）合同的終止：合同到期，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署地點：中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)____________市/縣/區(qū)。13.2簽署日期：2024年某月某日。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證、雙方的身份證明文件、擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件等。14.2合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證附件二：雙方的身份證明文件附件三：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件一的具體要求：房產(chǎn)證必須是合法有效的不動產(chǎn)權(quán)證書，證書上所示的房產(chǎn)應(yīng)與甲方實際居住的房產(chǎn)相符。房產(chǎn)證上所示的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)與甲方為同一人，并無任何抵押、查封等權(quán)利限制。附件二的具體要求：身份證明文件包括身份證、戶口本、護(hù)照等，必須是合法有效證件。證件上的姓名、出生日期、身份證號碼等信息與甲方/乙方實際身份信息相符。附件三的具體要求：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件應(yīng)由擔(dān)保人簽字或蓋章，并注明擔(dān)保人的聯(lián)系方式。擔(dān)保人同意在甲方違約時承擔(dān)連帶清償責(zé)任，具體責(zé)任范圍和條件應(yīng)詳細(xì)列出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用借款。2.甲方未按約定的還款計劃還款。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按約定的期限、數(shù)額提供借款。5.乙方未按約定的利率收取利息。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失計算：損失包括實際損失和預(yù)期利益損失，具體計算方式按照合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。違約金計算：違約金應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失程度進(jìn)行計算，具體金額和計算方式在合同中明確規(guī)定。示例說明：若甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定支付違約金。若甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方（借款人）和乙方（出借人）。2.等額本息還款方式：指甲方每月償還固定金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例在合同中明確規(guī)定。3.擔(dān)保人：指同意為甲方提供擔(dān)保，并在甲方違約時承擔(dān)連帶清償責(zé)任的自然人、法人或其他組織。4.房產(chǎn)證：指合法