2024年度租賃合同范本(含房產(chǎn)和設(shè)備)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本(含房產(chǎn)和設(shè)備)2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3使用限制第四條維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的違約金第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件：租賃物品清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1甲方將位于【】的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)具體地址為【】。1.1.2房產(chǎn)面積為【】平方米，乙方租賃的房產(chǎn)僅限于【】使用。1.1.3乙方向甲方承諾，租賃期間將按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。1.2設(shè)備1.2.1甲方同意將【】設(shè)備出租給乙方，設(shè)備清單詳見附件一。1.2.2設(shè)備數(shù)量為【】，乙方應(yīng)妥善保管和使用設(shè)備。1.2.3乙方不得將設(shè)備用于任何非法或者違反約定的用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】支付一次。2.2租金支付周期為【】，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起【】日內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式為：【】。2.4租金支付日期為：【】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由【】負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維修。4.3甲方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【】天書面通知甲方。6.2甲方收到乙方轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在【】天內(nèi)回復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)租。6.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。8.2乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金【】元。8.3甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在【】內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)為【】。9.3爭議解決時(shí)效為【】。第十條合同的變更和終止10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件為租賃期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件為雙方簽字或者蓋章，并自【】之日起生效。11.2合同生效日期為【】。第十二條合同的解除12.1合同解除條件為【】。12.2合同解除程序?yàn)椤尽?。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件為【】。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椤尽?。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容為【】。14.2附件：租賃物品清單，詳細(xì)列明房產(chǎn)和設(shè)備的具體信息。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.3第三方介入14.3.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。14.3.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂任何相關(guān)協(xié)議前，通知乙方，并在乙方同意后方可進(jìn)行。14.3.3乙方應(yīng)遵守甲方與第三方簽訂的所有協(xié)議，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方責(zé)任的界定14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。14.4.2第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。14.4.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，除非另有約定。第三方責(zé)任限額14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不超過其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。14.5.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲方和乙方故意或者重大過失造成的損失。14.5.3第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不包括因不可抗力造成的損失。第三方與甲乙方的關(guān)系14.6第三方與甲乙方的關(guān)系14.6.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。14.6.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的租賃合同關(guān)系。14.6.3第三方不享有甲方和乙方之間的任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。額外條款及說明14.7額外條款14.7.1若第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。14.7.2甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯乙方在合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。14.7.3乙方應(yīng)按照甲方的指示與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。14.8說明14.8.1第三方介入的條款旨在明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.8.2第三方介入的條款不影響甲方和乙方之間的租賃合同的有效性和履行。14.8.3本合同中的第三方介入條款具有獨(dú)立性，第三方介入不影響合同其他條款的效力。15.9本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。15.10本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明房產(chǎn)和設(shè)備的具體信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的所有協(xié)議的副本，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物。3.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物。4.甲方未按照約定提供服務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金人民幣1000元。3.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在10天內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。4.甲方未按照約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承