2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工分包協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工分包協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整條件4.工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4延期及違約責(zé)任5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收及保管7.施工安全及環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除的程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償原則及標(biāo)準(zhǔn)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3訴訟地點及法院11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，具有建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)。1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指×××建筑安裝工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司。（4）工程：指甲方開發(fā)的位于××××的×××棟住宅樓建筑工程。（5）合同總價：指本合同約定的乙方完成合同范圍內(nèi)工程的總額。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××棟住宅樓建筑工程。2.2工程地點工程地點為：××××。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××棟，總計×××套，建筑面積××××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價約為人民幣××××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間表甲方應(yīng)在每月25日前，根據(jù)乙方當(dāng)月完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進度款。具體支付時間及金額詳見附件二《支付時間表》。3.4價款調(diào)整條件本合同價款調(diào)整的條件及方法詳見附件三《價款調(diào)整條款》。第四條工期及進度4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方審批。具體進度計劃詳見附件四《工程進度計劃》。4.4延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額詳見附件五《違約責(zé)任條款》。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，采購合格的建筑材料。具體材料供應(yīng)要求詳見附件六《材料供應(yīng)要求》。6.2設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，采購合格的建筑設(shè)備。具體設(shè)備供應(yīng)要求詳見附件七《設(shè)備供應(yīng)要求》。6.3材料設(shè)備驗收及保管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗收、保管及發(fā)放，確保材料設(shè)備的安全、完整。第八條施工安全及環(huán)保8.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定處理。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。第九條變更及解除合同9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并報甲方、乙方、丙方等相關(guān)方備案。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）丙方未按照合同約定供應(yīng)材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。10.2賠償原則及標(biāo)準(zhǔn)賠償原則及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）賠償金額根據(jù)違約方違約程度及造成的損失確定；（2）賠償金額包括違約金、損失賠償金、訴訟費等。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交×××仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3訴訟地點及法院訴訟地點為×××，法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同總價的基礎(chǔ)。附件二：《支付時間表》詳細(xì)列出合同價款的支付時間及金額，根據(jù)工程進度進行調(diào)整。附件三：《價款調(diào)整條款》詳細(xì)列出價款調(diào)整的條件、方法及金額計算方式。附件四：《工程進度計劃》詳細(xì)列出工程的施工進度計劃，包括各階段的完成時間及要求。附件五：《違約責(zé)任條款》詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償金等的計算方式。附件六：《材料供應(yīng)要求》詳細(xì)列出材料供應(yīng)的要求，包括材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。附件七：《設(shè)備供應(yīng)要求》詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)的要求，包括設(shè)備種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方因管理不善導(dǎo)致工程延期，甲方要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能按時支付工程進度款，乙方要求甲方支付違約金。3.丙方未按照合同約定供應(yīng)材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。示例：丙方未能按時供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不