2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同語(yǔ)言第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××監(jiān)理有限公司（4）工程：指本合同約定的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程（5）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)（6）進(jìn)度計(jì)劃：指乙方按照甲方要求制定的工程進(jìn)度安排（7）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及配套設(shè)施2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付乙方工程進(jìn)度款（2）材料價(jià)格變動(dòng)：如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格（3）政策調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，支付相應(yīng)的進(jìn)度款（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)剩余的部分第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。4.4工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合工程要求。5.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工安全管理。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方因此受到損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。10.2乙方違約乙方未按約定進(jìn)度施工、質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。10.3丙方違約丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同語(yǔ)言本合同正本一式三份，均為中文文本，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不僅限于中介方、審計(jì)方、檢測(cè)方、金融服務(wù)方等。1.2第三方介入情形（1）甲方委托第三方進(jìn)行工程審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等；（2）乙方如需第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、材料設(shè)備供應(yīng)等；（3）丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)為其與甲方、乙方、丙方簽訂的相應(yīng)合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方賠償責(zé)任以其在合同中的擔(dān)保金額為限，如無(wú)擔(dān)保金額，則按實(shí)際損失計(jì)算。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)乙方的責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)甲方的責(zé)任。3.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與丙方、乙方與丙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)丙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對(duì)甲方或乙方的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理甲方、乙方、丙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，要求第三方按合同約定履行義務(wù)。4.3第三方溝通甲乙丙三方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理（1）甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方立即糾正違約行為；（2）甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）如第三方違約導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條第三方變更6.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方立即撤場(chǎng)。6.2第三方變更程序（1）第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方、丙方；（2）甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定新的第三方；（3）新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第七條第三方資料交付7.1第三方資料第三方應(yīng)將其與甲方、乙方、丙方之間的合同文件、技術(shù)資料等，及時(shí)交付給甲方、乙方、丙方。7.2資料交付時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將相關(guān)資料交付給甲方、乙方、丙方。7.3資料完整性第三方交付的資料應(yīng)保證完整、真實(shí)、有效。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日起五年。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的追償權(quán)9.1第三方違約導(dǎo)致?lián)p失如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失，甲方、乙方、丙方均有權(quán)向第三方追償。9.2追償權(quán)行使甲方、乙方、丙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方違約行為及其導(dǎo)致的損失。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料設(shè)備清單附件五：工程審計(jì)報(bào)告附件六：工程檢測(cè)報(bào)告附件七：施工安全評(píng)估報(bào)告附件八：工程保修條款附件九：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方能使用。2.施工圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的形狀、大小、構(gòu)造、材料、色彩等，以及施工過(guò)程中所需遵循的規(guī)范和要求。3.技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料、設(shè)備的技術(shù)要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工。4.材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的財(cái)務(wù)狀況、工程量、工程進(jìn)度等，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。6.工程檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備的檢測(cè)結(jié)果、工程質(zhì)量的評(píng)估等，用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.施工安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，提出改進(jìn)措施，確保施工安全。8.工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料，包括但不限于工程變更單、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收記錄等，均應(yīng)真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或支付的工程款不足額；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，影響乙方正常施工；3.乙方未按約定進(jìn)度施工，或施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求；4.乙方未按約定采購(gòu)、供應(yīng)材料設(shè)備，或材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題；6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量受影響；7.甲方、乙方、丙方未按約定協(xié)調(diào)管理第三方，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.違約行為涉及第三方責(zé)任的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.違約行為涉及合同解除的，按合同約定辦理解除手續(xù)，并支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總價(jià)的千分之五，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，以保證工程正常進(jìn)行。如乙方未按約定進(jìn)度施工，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為合同總價(jià)的千分之五，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，以確保工程按時(shí)完成。如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方采取措施整改，確保工程質(zhì)量、安全。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量受影響，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方采取措施整改，確保工程順利進(jìn)行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2付款方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工付款2.5質(zhì)量保證金第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3材料標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工組織及管理5.1乙方施工組織5.2乙方管理人員5.3施工人員管理5.4安全生產(chǎn)管理第六條材料供應(yīng)及保管6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管6.4材料損耗第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程變更費(fèi)用7.4工程調(diào)整第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙及說(shuō)明為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容本合同建筑工程施工內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及說(shuō)明為準(zhǔn)。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，建筑面積××平方米，地上××層，地下××層。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），具體預(yù)算以甲方提供的預(yù)算報(bào)表為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、施工圖紙及甲方提供的技術(shù)要求等文件確定。合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2付款方式本合同付款方式分為三次，具體如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)×%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%，甲方支付合同總價(jià)×%作為進(jìn)度付款；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)×%作為竣工付款。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款以甲方審核通過(guò)的工程進(jìn)度報(bào)表為準(zhǔn)，乙方提供完整的工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)證明材料，甲方在收到報(bào)表后×個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度付款。2.4竣工付款工程竣工后，乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告。甲方收到竣工報(bào)告后，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后×個(gè)工作日內(nèi)支付竣工付款。2.5質(zhì)量保證金乙方按照合同約定質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿證明后×個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為雙方簽訂合同后，根據(jù)甲方要求及乙方施工計(jì)劃確定的日期。3.2工程竣工日期工程竣工日期為雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及甲方要求確定的日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)工程量和施工周期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后×天內(nèi)提交給甲方。甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃如有異議，應(yīng)在收到計(jì)劃后×天內(nèi)提出，雙方協(xié)商調(diào)整。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、規(guī)格、性能等要求采購(gòu)和使用材料。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織。第五條施工組織及管理5.1乙方施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程施工順利進(jìn)行。5.2乙方管理人員乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的日常管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.3施工人員管理乙方應(yīng)按照工程需求，合理安排施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。5.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求、材料等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的×%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金支付后，不影響對(duì)方依法要求違約方承擔(dān)其他責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更程序合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起×年止。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的×%。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲方或乙方邀請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌较嚓P(guān)資料。2.2第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系另行簽訂合同約定，本合同不視為第三方與甲方、乙方之間的合同。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。3.2第三方介入不影響合同主體第三方介入不影響甲方、乙方作為本合同主體的權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方介入不影響其他爭(zhēng)議解決方式第三方介入不影響本合同其他條款約定的爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、合同約定、國(guó)家法律法規(guī)等因素確定。具體限額由甲方、乙方在簽訂第三方合同時(shí)約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有事項(xiàng)。甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)不超過(guò)限額的責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分6.1第三方權(quán)益第三方按照與甲方、乙方的約定，享有合同約定的權(quán)益。6.2甲方、乙方權(quán)益甲方、乙方按照本合同約定，享有合同約定的權(quán)益。第三方不得侵犯甲方、乙方的權(quán)益。6.3權(quán)益劃分原則第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第七條第三方介入后的合同解除或終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止如第三方嚴(yán)重違約、侵權(quán)或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除或終止合同。7.2第三方介入不影響合同解除或終止條件第三方介入不影響本合同約定的合同解除或終止條件。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。8.2第三方履行輔助第三方作為履行輔助人，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，協(xié)助履行合同。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方與第三方的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的違約責(zé)任，按照雙方簽訂的第三方合同約定處理。第十條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用第三方介入后的合同履行、解除、終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同解除和終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第十三條第三方介入后的合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條第三方介入后的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)等信息。2.施工圖紙：包括土建、安裝、裝飾、園林綠化等各專(zhuān)業(yè)圖紙。3.技術(shù)要求：甲方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等的規(guī)定。4.材料供應(yīng)清單：列明材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。5.施工組織設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度制定的施工組織設(shè)計(jì)方案。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃。7.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同。8.預(yù)付款支付證明：甲方支付預(yù)付款的證明文件。9.進(jìn)度付款申請(qǐng)及審批：乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)及甲方審批文件。10.竣工報(bào)告：乙方提交的工程竣工報(bào)告。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲方組織驗(yàn)收后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.質(zhì)量保證金支付證明：甲方支付質(zhì)量保證金的證明文件。13.解除或終止合同協(xié)議：雙方簽訂的解除或終止合同的協(xié)議。14.補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。15.第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款；（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求、材料等；（3）擅自變更工程內(nèi)容或要求；（4）其他違反合同約定的行為。甲方違約責(zé)任：（1）按約定支付違約金；（2）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)乙方為減少損失采取的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合約定；（3）擅自變更工程內(nèi)容或要求；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約責(zé)任：（1）按約定支付違約金；（2）承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；（3）承擔(dān)甲方為減少損失采取的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他違反合同約定的行為。第三方違約責(zé)任：（1）按約定支付違約金；（2）承擔(dān)甲方、乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方、乙方為減少損失采取的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并承擔(dān)甲方、乙方為修復(fù)工程所產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格及支付方式2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3進(jìn)度款支付比例2.4付款時(shí)間及條件第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度要求3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方質(zhì)量責(zé)任4.3工程保修期限4.4保修責(zé)任及處理第五條乙方施工要求5.1施工資質(zhì)及人員5.2施工材料及設(shè)備5.3施工安全及環(huán)保5.4施工質(zhì)量控制第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2提供施工圖紙及技術(shù)資料6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.4按時(shí)支付工程款第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1按期完成工程7.2保證工程質(zhì)量7.3負(fù)責(zé)施工安全7.4配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果9.2賠償金額及支付方式9.3違約金計(jì)算方式9.4違約責(zé)任解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)10.4訴訟及仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止及解除后的處理第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4法律法規(guī)變化第十三條合同的附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)資料13.3工程量清單13.4付款憑證第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂及補(bǔ)充條件14.2修訂及補(bǔ)充程序14.3修訂及補(bǔ)充內(nèi)容的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊1.4工程內(nèi)容：本合同約定的建筑工程施工內(nèi)容包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1工程總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟萬(wàn)元整）2.2付款方式：本合同采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。2.3進(jìn)度款支付比例：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按合同總價(jià)的一定比例支付進(jìn)度款。2.4付款時(shí)間及條件：甲方在收到乙方的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后×個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年×月×日。3.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年×月×日。3.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，確保工程按期完成。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3工程保修期限：工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)×年的保修責(zé)任。4.4保修責(zé)任及處理：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。第五條乙方施工要求5.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備有效的施工資質(zhì)，且施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格。5.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求及施工圖紙，選用合格的施工材料及設(shè)備。5.3施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全及環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全及環(huán)保責(zé)任。5.4施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并確保施工場(chǎng)地滿足工程需要。6.2提供施工圖紙及技術(shù)資料：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。6.4按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件支付工程款。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。8.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果：甲方未按合同約定支付工程款，乙方未按合同約定完成工程的，視為違約。9.2賠償金額及支付方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)×%的違約金。9.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式按照合同約定的金額或比例進(jìn)行計(jì)算。9.4違約責(zé)任解除條件：違約方在守約方通知后的×日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并取得守約方書(shū)面諒解，可解除違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4訴訟及仲裁費(fèi)用：訴訟及仲裁費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同即告終止。11.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.4合同終止及解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)予以調(diào)整。第十三條合同的附件13.1施工圖紙：附件一為本合同約定的施工圖紙。13.2技術(shù)資料：附件二為本合同約定的技術(shù)資料。13.3工程量清單：附件三為本合同約定的工程量清單。13.4付款憑證：附件四為本合同約定的付款憑證。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂及補(bǔ)充條件：本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。14.2修訂及補(bǔ)充程序：修訂及補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3修訂及補(bǔ)充內(nèi)容的生效：修訂及補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的外部自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前×個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)對(duì)其介入的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)第三方介入的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益：第三方介入后，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方權(quán)益的限制：第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第七條第三方介入的合同修訂及補(bǔ)充7.1修訂及補(bǔ)充條件：本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。7.2修訂及補(bǔ)充程序：修訂及補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3修訂及補(bǔ)充內(nèi)容的生效：修訂及補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)及合同約定確定。8.2第三方責(zé)任限額的支付：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償。8.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方存在故意違約行為，或違反國(guó)家法律法規(guī)的，不受責(zé)任限額的限制。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力：第三方介入后的合同，對(duì)甲方、乙方及第三方均具有法律約束力。10.2合同變更：第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方介入各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方介入各方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。第十三條不可抗力及第三方介入13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決。13.2第三方介入的不可抗力：第三方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。第十四條法律法規(guī)變化及第三方介入14.1法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)予以調(diào)整。14.2第三方介入的法律法規(guī)變化：第三方介入后，如遇法律法規(guī)變化，應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。第十五條合同的修訂及補(bǔ)充15.1修訂及補(bǔ)充條件：本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充的，甲方、乙方及第三方可協(xié)商一致進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。15.2修訂及補(bǔ)充程序：修訂及補(bǔ)充應(yīng)采取第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括工程的全套設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙、裝修圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)資料應(yīng)包括工程施工所需的技術(shù)文件，如施工方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并便于施工人員理解和操作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、少付或拒付工程款。2.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度延誤等。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于中介方未提供合格的服務(wù)、監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付工程款的利息，并承擔(dān)合同總價(jià)一定比例的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付工程進(jìn)度延誤的違約金，并承擔(dān)修復(fù)不合格工程的費(fèi)用。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方遲延支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并按照合同約定支付違約金。2.如果乙方未能按照合同約定完成工程，甲方可以要求乙方支付工程進(jìn)度延誤的違約金，并承擔(dān)因工程延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2付款方式2.3工程款支付時(shí)間表第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條合同的履行與保證5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同的變更與解除第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)8.2發(fā)包方保險(xiǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的解除第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即房地產(chǎn)有限公司，是一家在中國(guó)合法注冊(cè)并擁有法人資格的公司。1.2承包方：指乙方，即建筑工程有限公司，是一家在中國(guó)合法注冊(cè)并擁有法人資格的公司。1.3工程地點(diǎn)：指位于市區(qū)街道的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。1.4工程內(nèi)容：指根據(jù)本合同約定的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范所包含的土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。第二條合同金額2.1工程總價(jià)：人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾億零玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），即承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)支付的總價(jià)。2.2付款方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。2.3工程款支付時(shí)間表：雙方約定按照工程進(jìn)度，將工程總價(jià)分為五個(gè)階段進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：雙方約定本工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)按月向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，并提交相關(guān)工程進(jìn)度證明材料。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求完成，并通過(guò)發(fā)包方組織的驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足發(fā)包方的要求。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求進(jìn)行。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的履行與保證5.1承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等履行合同義務(wù)。5.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間等履行合同義務(wù)。5.3合同的變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按照約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包方保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其在施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給發(fā)包方備案。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)：發(fā)包方應(yīng)為其在工程期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給承包方備案。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否終止或修改合同。11.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。第十三條附件13.1工程圖紙：附件一為本合同約定的工程圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。13.2技術(shù)規(guī)范：附件二為本合同約定的技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.3工程量清單：附件三為本合同約定的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章頁(yè)）14.2承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章頁(yè)）14.3日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的合同副本互相提供，以便雙方了解第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的任何條款。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與其工作相關(guān)的必要資料和條件。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)與甲乙雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第五條第三方介入的報(bào)酬及支付方式5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付報(bào)酬。5.2第三方報(bào)酬的支付方式應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方報(bào)酬的支付時(shí)間應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。6.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。7.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方在任何情況下產(chǎn)生的任何債務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方因違反本合同或第三方合同，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.3第三方主動(dòng)提出終止介入，甲乙雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反本合同或第三方合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方違反本合同或第三方合同的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條適用法律與爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，詳細(xì)展示工程的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、安裝細(xì)節(jié)等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)規(guī)定工程的施工方法、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收條件等。規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于實(shí)際施工中的執(zhí)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及費(fèi)用。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于甲乙雙方進(jìn)行工程量的核對(duì)和費(fèi)用的計(jì)算。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等，詳細(xì)記錄甲乙雙方之間的付款情況。憑證應(yīng)有發(fā)包方和承包方的簽字蓋章，以證明付款的合法性和有效性。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)有甲乙雙方的簽字蓋章，作為工程驗(yàn)收的正式文件。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約方的名稱、違約時(shí)間、違約行為的具體描述等。記錄應(yīng)有違約方和甲乙雙方的簽字蓋章，以證明違約行為的存在和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。3.第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同7本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量第七條施工許可與驗(yàn)收7.1施工許可7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的解除14.6合同的終止14.7合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：_______1.1.2發(fā)包人地址：_______1.1.3發(fā)包人法定代表人：_______1.2承包人1.2.1承包人全稱：_______1.2.2承包人地址：_______1.2.3承包人法定代表人：_______第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包人向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包人按實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人按實(shí)際完成工程量的100%進(jìn)行支付。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量異議：發(fā)包人在工程驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包人及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量：工程所需材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程安全。8.2安全生產(chǎn)措施：承包人應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并按國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理。第九條變更與解除9.1合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。10.2承包人違約：承包人未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格，發(fā)包人支付竣工結(jié)算款后，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起_______年。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用_______法律。14.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等。14.4合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.5合同的解除：如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.6合同的終止：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。14.7合同的簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲得支付、承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合第三方，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的合同中明確規(guī)定，并作為本合同的附件。3.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條第三方違約處理4.1如果第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3如果第三方違約導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲乙雙方的需求和期望。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除：如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2第三方作為爭(zhēng)議的一方，應(yīng)按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1甲乙雙方與第三方的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲乙雙方與第三方的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3甲乙雙方與第三方的合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。第九條保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，各方應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起，至合同終止之日起_______年。9.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十條其他條款10.1本合同適用_______法律。10.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。10.3本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等。10.4本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。第十一條簽署日期本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。1.3圖紙?zhí)峁撼邪藨?yīng)按照合同約定提供圖紙，并負(fù)責(zé)圖紙的更新和澄清。附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)2.1技術(shù)規(guī)格：包括材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。2.2技術(shù)規(guī)格要求：技術(shù)規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.3技術(shù)規(guī)格提供：承包人應(yīng)提供完整的技術(shù)規(guī)格書(shū)，并負(fù)責(zé)技術(shù)規(guī)格的更新和澄清。附件三：工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。3.2工程量清單要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映實(shí)際工程內(nèi)容。3.3工程量清單提供：承包人應(yīng)提供工程量清單，并負(fù)責(zé)清單的更新和澄清。附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。4.2施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保工程順利進(jìn)行。4.3施工組織設(shè)計(jì)提供：承包人應(yīng)提供施工組織設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的更新和澄清。附件五：安全生產(chǎn)措施方案5.1安全生產(chǎn)措施方案內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)措施、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。5.2安全生產(chǎn)措施方案要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全生產(chǎn)措施方案提供：承包人應(yīng)提供安全生產(chǎn)措施方案，并負(fù)責(zé)方案的更新和澄清。附件六：材料設(shè)備供應(yīng)合同6.1材料設(shè)備供應(yīng)合同內(nèi)容：包括材料設(shè)備供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。6.2材料設(shè)備供應(yīng)合同要求：材料設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.3材料設(shè)備供應(yīng)合同提供：承包人應(yīng)提供材料設(shè)備供應(yīng)合同，并負(fù)責(zé)合同的更新和澄清。附件七：施工合同專(zhuān)用條款7.1施工合同專(zhuān)用條款內(nèi)容：包括合同雙方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任等。7.2施工合同專(zhuān)用條款要求：施工合同專(zhuān)用條款應(yīng)明確、具體，確保合同的履行。7.3施工合同專(zhuān)用條款提供：承包人應(yīng)提供施工合同專(zhuān)用條款，并負(fù)責(zé)條款的更新和澄清。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：承包人未按合同約定完成工程，或發(fā)包人未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。2.質(zhì)量不符合約定：承包人完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定提供材料設(shè)備：承包人未按合同約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不符合合同要求。4.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：承包人未按照安全生產(chǎn)措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.未按約定支付款項(xiàng)：發(fā)包人未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定提供材料設(shè)備：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。4.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。5.未按約定支付款項(xiàng)：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：1.如果承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向發(fā)包人支付違約金。2.如果承包人提供的材料設(shè)備不符合合同要求，承包人應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向發(fā)包人支付違約金，并負(fù)責(zé)更換符合要求的材料設(shè)備。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工合同8本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件保障7.2設(shè)計(jì)變更通知7.3工程款項(xiàng)支付7.4現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：建筑工程有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為工程項(xiàng)目的施工方，雙方依據(jù)本合同約定，共同完成工程項(xiàng)目施工任務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度為：工程開(kāi)工后，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格