2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含網(wǎng)絡(luò)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含網(wǎng)絡(luò)）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任第五條網(wǎng)絡(luò)使用及相關(guān)費用5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供5.2網(wǎng)絡(luò)使用費用5.3網(wǎng)絡(luò)費用支付方式第六條水電費用及其他6.1水電費用承擔(dān)方式6.2其他費用承擔(dān)方式第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同解除8.1解除合同的條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801號房1.2租賃房屋面積：建筑面積為80平方米1.3租賃期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣5000元2.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶第三條押金及退還方式3.1押金金額：人民幣10000元3.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人在扣除合同約定的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆卸設(shè)施設(shè)備，不得將房屋用于非法用途。4.2房屋維護責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修，承租人負(fù)責(zé)日常維護和清潔。第五條網(wǎng)絡(luò)使用及相關(guān)費用5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供：出租人提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)5.2網(wǎng)絡(luò)使用費用：網(wǎng)絡(luò)費用由承租人承擔(dān)，每月費用為人民幣100元5.3網(wǎng)絡(luò)費用支付方式：與租金一同支付至出租人指定的銀行賬戶第六條水電費用及其他6.1水電費用承擔(dān)方式：承租人承擔(dān)水電費用，按照實際使用量支付6.2其他費用承擔(dān)方式：雙方約定其他費用由承租人承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在合同期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出書面通知，說明轉(zhuǎn)租事宜。第八條合同解除8.1解除合同的條件：8.1.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人提前一個月通知承租人解除合同；8.1.3出租人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除合同的其他情形。8.2合同解除通知期限：出租人應(yīng)在解除合同前一個月內(nèi)向承租人發(fā)出書面通知。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2承租人未按約定支付租金、押金及其他費用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：深圳市。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更方式：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十四條雙方信息14.1出租人信息：姓名/名稱：X聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801號房聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X14.2承租人信息：姓名/名稱：X聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801號房聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均被視為第三方。1.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且介入的行為和范圍需符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的程序和方式2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和方式，包括但不限于通知義務(wù)、協(xié)商程序、書面確認(rèn)等。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)、信譽、責(zé)任等進行審查，確保第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后，僅對介入的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對本合同的其他條款和履行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其介入的事務(wù)，并保證其介入的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.3第三方介入的事務(wù)完成后，應(yīng)立即退出本合同的履行，不得干預(yù)甲乙雙方的其他事務(wù)。第四條第三方介入的費用和責(zé)任4.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方因介入本合同事務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方介入的事務(wù)因第三方的原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的事務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。5.2第三方同意在本合同中設(shè)定責(zé)任限額，并承諾在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.3如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額，并重新簽訂書面協(xié)議。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入的事務(wù)，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確。6.2第三方僅對其介入的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對本合同的其他條款和履行承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方對第三方的介入行為和結(jié)果有異議的，有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：深圳市。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：家具和電器清單附件三：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議附件四：物業(yè)管理公約附件五：租賃押金收據(jù)附件六：租金支付記錄附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)提供商名單和資質(zhì)證明附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等部位的布局和尺寸。附件二：家具和電器清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商、服務(wù)內(nèi)容、費用和支付方式等信息。附件四：物業(yè)管理公約詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用、使用公共設(shè)施、寵物管理等。附件五：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金的金額、收取日期和收款人等信息。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期和支付方式等信息。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等信息。附件八：第三方服務(wù)提供商名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有可能介入的第三方服務(wù)提供商的名稱、資質(zhì)證明和相關(guān)聯(lián)系方式。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、通知期限和責(zé)任承擔(dān)等信息。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點和聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的。2.承租人未按約定支付租金、押金及其他費用的。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。2.如果承租人未能按時支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并補交租金。3.如果承租人未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用和違約金。全文完。2024年度深圳租房協(xié)議書范本（含網(wǎng)絡(luò)）2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的性質(zhì)和效力1.2租房協(xié)議書的基本內(nèi)容1.3租房協(xié)議書的簽訂和生效2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址和房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.2.1房屋面積3.2.2房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.2.3房屋使用和維護4.租房期限和租金4.1租房期限4.2租金4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.2租金支付方式和時間4.2.3租金調(diào)整機制5.網(wǎng)絡(luò)使用條款5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商5.2網(wǎng)絡(luò)使用費用5.3網(wǎng)絡(luò)使用時間和范圍5.4網(wǎng)絡(luò)維護和維修6.押金和退租條款6.1押金6.1.1押金金額6.1.2押金退還條件6.1.3押金退還時間和方式6.2退租6.2.1退租通知期限6.2.2退租流程和條件6.2.3退租相關(guān)費用結(jié)算7.房屋維護和維修7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)方式8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序和方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用和爭議解決11.1合同簽訂地法律11.2爭議解決地點和法院12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1租房協(xié)議書附件列表13.2附件內(nèi)容和形式14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的性質(zhì)和效力1.2租房協(xié)議書的基本內(nèi)容1.3租房協(xié)議書的簽訂和生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字前，請仔細(xì)閱讀本協(xié)議，充分理解協(xié)議內(nèi)容。如對本協(xié)議內(nèi)容有任何疑問，雙方可協(xié)商解決。簽字后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租房地址和房屋信息3.1租房地址本協(xié)議所指房屋位于深圳市（區(qū)/街道）____________________，房屋門牌號為____________________。3.2房屋信息3.2.1房屋面積本房屋面積為____________________平方米。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施本房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋設(shè)施包括____________________（具體設(shè)施清單見附件）。3.2.3房屋使用和維護乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行維護。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條租房期限和租金4.1租房期限本協(xié)議租賃期限為____________________個月，自____________________之日起至____________________日止。4.2租金4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)本房屋租金為每月____________________元。4.2.2租金支付方式和時間乙方應(yīng)每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.3租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整方式為____________________。第五條網(wǎng)絡(luò)使用條款5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商本房屋網(wǎng)絡(luò)服務(wù)由____________________公司提供。5.2網(wǎng)絡(luò)使用費用網(wǎng)絡(luò)使用費用由乙方承擔(dān)，每月____________________元。5.3網(wǎng)絡(luò)使用時間和范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用網(wǎng)絡(luò)，使用時間為每日____________________小時。使用范圍為____________________。5.4網(wǎng)絡(luò)維護和維修網(wǎng)絡(luò)維護和維修由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)。如遇問題，乙方可聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商進行解決。第六條押金和退租條款6.1押金6.1.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金，金額為____________________元。6.1.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。6.1.3押金退還時間和方式甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，____________________內(nèi)將剩余押金退還給乙方。退還方式為____________________。6.2退租6.2.1退租通知期限乙方應(yīng)提前____________________天向甲方提出退租通知。6.2.2退租流程和條件乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或已賠償相應(yīng)費用后，本協(xié)議終止。6.2.3退租相關(guān)費用結(jié)算退租相關(guān)費用包括但不限于____________________。費用結(jié)算方式為____________________。第八條房屋維護和維修8.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用。在租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，且原因不屬于乙方使用不當(dāng)或故意損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行維護。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.3維修費用承擔(dān)方式維修費用承擔(dān)方式如下：（1）因甲方原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。（3）因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的維修費用，雙方可協(xié)商承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更本協(xié)議約定的條款，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2合同解除條件9.2.1乙方提前退租：乙方應(yīng)提前____________________天向甲方提出退租通知，并按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。9.2.2甲方解除合同：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____________________天通知乙方。9.2.3合同解除后：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____________________元。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____________________元。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解雙方可向租賃房屋所在地的居民委員會、村民委員會或房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3法律途徑如雙方無法協(xié)商解決或第三方調(diào)解不成的，應(yīng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為保險受益人。13.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。13.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。第十四條簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：____________________日期：____________________14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：如租賃代理、房屋買賣代理等。（2）維修服務(wù)：如房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（3）保險服務(wù)：如房屋保險、人身保險等。（4）其他服務(wù)：如物業(yè)管理、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)提供真實的房屋信息，協(xié)助甲乙方完成租賃或買賣交易。（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)按時完成維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（3）保險服務(wù)方負(fù)責(zé)提供保險保障，按照合同約定賠償損失。（4）其他服務(wù)方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方有權(quán)收取中介費，按照合同約定收取費用。（2）維修服務(wù)方有權(quán)進入房屋進行維修，按照合同約定收取費用。（3）保險服務(wù)方有權(quán)在發(fā)生保險事故時，按照合同約定進行賠償。（4）其他服務(wù)方有權(quán)按照合同約定，進入房屋提供服務(wù)。2.3第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方介入的權(quán)益得到保障。如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入遭受損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方條款（1）中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)提供真實的房屋信息，如實告知甲乙方房屋的實際情況。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成租賃或買賣交易，并提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。（2）中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介費，按照合同約定收取費用。中介方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取租金或買賣款項的代收代付服務(wù)費。（3）中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。中介方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成租賃或買賣交易導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.2維修服務(wù)方條款（1）維修服務(wù)方的義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)按時完成維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供維修方案，并進行維修。（2）維修服務(wù)方的權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)收取維修費用，按照合同約定收取費用。（3）維修服務(wù)方的責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成維修服務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.3保險服務(wù)方條款（1）保險服務(wù)方的義務(wù)：保險服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供保險保障，賠償甲乙方的損失。保險服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，履行保險事故的賠償義務(wù)。（2）保險服務(wù)方的權(quán)利：保險服務(wù)方有權(quán)收取保險費，按照合同約定收取費用。（3）保險服務(wù)方的責(zé)任：保險服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因未履行保險保障義務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。保險服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因未按時賠償導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.4其他服務(wù)方條款（1）其他服務(wù)方的義務(wù)：其他服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。其他服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）其他服務(wù)方的權(quán)利：其他服務(wù)方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費用。（3）其他服務(wù)方的責(zé)任：其他服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。其他服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因未按時提供服務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如合同中未明確第三方責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失賠償。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，雙方協(xié)商進行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同補充協(xié)議3.房屋租賃合同變更協(xié)議4.房屋租賃合同解除協(xié)議5.房屋租賃合同終止協(xié)議6.房屋租賃合同違約責(zé)任協(xié)議7.房屋租賃合同爭議解決協(xié)議8.房屋租賃合同補充條款9.房屋租賃合同附件清單10.房屋租賃合同維修服務(wù)協(xié)議11.房屋租賃合同保險服務(wù)協(xié)議12.房屋租賃合同其他服務(wù)協(xié)議13.房屋租賃合同支付憑證14.房屋租賃合同維修記錄15.房屋租賃合同保險單16.房屋租賃合同其他服務(wù)合同17.房屋租賃合同違