2024年專業(yè)房產(chǎn)銷售代表委托協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房產(chǎn)銷售代表委托協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期第二條房產(chǎn)銷售代表職責2.1銷售目標2.2房產(chǎn)推廣2.3客戶接待2.4銷售報告第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)利3.1銷售傭金3.2銷售獎金3.3獨家銷售權(quán)3.4信息保密權(quán)第四條房產(chǎn)銷售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)4.2維護房產(chǎn)聲譽4.3及時更新信息4.4合規(guī)操作第五條房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時間5.3培訓(xùn)費用第六條房產(chǎn)銷售代表考核6.1考核標準6.2考核周期6.3考核結(jié)果應(yīng)用第七條房產(chǎn)銷售代表激勵機制7.1激勵方式7.2激勵標準7.3激勵發(fā)放第八條房產(chǎn)銷售代表違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九條房產(chǎn)銷售代表解除協(xié)議9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后權(quán)益處理第十條房產(chǎn)銷售代表爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益保護11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2商業(yè)秘密保護11.3個人信息保護第十二條房產(chǎn)銷售代表保險12.1保險種類12.2保險費用12.3保險理賠第十三條房產(chǎn)銷售代表其他福利13.1福利內(nèi)容13.2福利發(fā)放13.3福利調(diào)整第十四條房產(chǎn)銷售代表附則14.1合同變更14.2合同終止14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為專業(yè)房產(chǎn)銷售代表委托協(xié)議，由甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房產(chǎn)銷售代表）簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（房產(chǎn)開發(fā)商全稱）乙方：_______（房產(chǎn)銷售代表全稱）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議到期后自動終止。第二條房產(chǎn)銷售代表職責2.1銷售目標乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，應(yīng)確保在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標。具體銷售目標如下：（1）_______（房產(chǎn)類型）銷售數(shù)量：_______套；（2）_______（房產(chǎn)類型）銷售面積：_______平方米；（3）總銷售額：_______元。2.2房產(chǎn)推廣乙方負責通過各種渠道進行房產(chǎn)推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、社交媒體等，以提高房產(chǎn)的知名度和吸引力。2.3客戶接待乙方負責接待前來咨詢房產(chǎn)的客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和介紹，解答客戶疑問，并協(xié)助客戶進行看房安排。2.4銷售報告乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售報告，報告內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績、客戶反饋、市場動態(tài)等，以便甲方了解銷售情況并作出相應(yīng)的決策。第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)利3.1銷售傭金乙方在完成銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得按照甲方規(guī)定的銷售傭金。銷售傭金的具體比例為：_______%。3.2銷售獎金除銷售傭金外，乙方還有權(quán)獲得根據(jù)銷售業(yè)績設(shè)立的獎金。具體獎金標準和發(fā)放方式如下：（1）_______（獎金類型）獎金標準：_______元；（2）_______（獎金類型）獎金標準：_______元。3.3獨家銷售權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享有對甲方房產(chǎn)的獨家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得與其他銷售代表或代理機構(gòu)簽訂類似協(xié)議。3.4信息保密權(quán)乙方有權(quán)要求甲方保守其個人信息和商業(yè)秘密，不得向第三方透露。第四條房產(chǎn)銷售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行房產(chǎn)銷售活動。4.2維護房產(chǎn)聲譽乙方應(yīng)誠實宣傳房產(chǎn)，不得夸大或虛假宣傳，維護甲方房產(chǎn)的聲譽。4.3及時更新信息乙方應(yīng)確保向客戶提供的房產(chǎn)信息真實、準確、及時，如有變更，應(yīng)及時更新。4.4合規(guī)操作乙方在房產(chǎn)銷售過程中，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，不得進行任何違法違規(guī)操作。第五條房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)提供房產(chǎn)銷售相關(guān)的培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等方面。5.2培訓(xùn)時間甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，培訓(xùn)時間安排如下：（1）初級培訓(xùn)：在協(xié)議生效后的_______個月內(nèi)進行；（2）定期培訓(xùn)：每_______個月組織一次。5.3培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用由甲方承擔，乙方無需支付。第六條房產(chǎn)銷售代表考核6.1考核標準甲方可根據(jù)乙方的銷售業(yè)績、客戶滿意度、業(yè)務(wù)能力等方面制定考核標準。6.2考核周期考核周期為協(xié)議有效期內(nèi)的每_______個月。6.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為評價乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)，影響乙方的工作評價、獎金發(fā)放等方面。第八條房產(chǎn)銷售代表違約責任8.1違約行為（1）未能完成甲方設(shè)定的銷售目標；（2）違反法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定的銷售行為；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）未經(jīng)甲方同意，與其他銷售代表或代理機構(gòu)簽訂類似協(xié)議。8.2違約責任承擔乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照甲方遭受的實際損失承擔違約責任。具體計算方式如下：（1）銷售額不足部分，乙方應(yīng)按銷售傭金比例賠償；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的其他損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3違約金計算如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式如下：（1）銷售額不足部分，按銷售傭金比例計算；（2）其他損失部分，按實際損失金額計算。第九條房產(chǎn)銷售代表解除協(xié)議9.1解除條件甲乙雙方均有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)提前解除協(xié)議，但需提前_______個月書面通知對方。9.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后權(quán)益處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)妥善處理與客戶的權(quán)益關(guān)系，確保不影響甲方房產(chǎn)的聲譽和銷售。如有糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十條房產(chǎn)銷售代表爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；（2）提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁解決。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁解決，雙方同意將爭議提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。10.3訴訟管轄如選擇法院訴訟，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十一條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益保護11.1知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在銷售過程中使用的甲方房產(chǎn)宣傳資料、廣告等，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、修改或發(fā)布。11.2商業(yè)秘密保護乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。如有泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.3個人信息保護乙方在銷售過程中收集的客戶信息，應(yīng)嚴格保密，不得用于其他目的，并按照甲方要求進行安全存儲和處理。第十二條房產(chǎn)銷售代表保險12.1保險種類乙方應(yīng)購買包括但不限于_______（險種）的保險，以確保在銷售過程中發(fā)生意外時能得到相應(yīng)保障。12.2保險費用保險費用由乙方承擔。12.3保險理賠如乙方發(fā)生保險事故，應(yīng)按照保險合同約定及時向保險公司報案并申請理賠。第十三條房產(chǎn)銷售代表其他福利13.1福利內(nèi)容（1）銷售獎金；（2）員工優(yōu)惠；（3）培訓(xùn)機會。13.2福利發(fā)放福利的發(fā)放按照甲方的相關(guān)規(guī)定和程序進行。13.3福利調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整福利內(nèi)容，乙方應(yīng)予以遵守。第十四條房產(chǎn)銷售代表附則14.1合同變更本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方書面同意，經(jīng)簽字蓋章后生效。14.2合同終止本協(xié)議到期后，如雙方不再續(xù)簽，協(xié)議自動終止。14.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前_______個月協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表授權(quán)書附件二：房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)資料附件三：房產(chǎn)銷售代表考核標準附件四：房產(chǎn)銷售代表獎金制度附件五：房產(chǎn)銷售代表保險投保指南附件六：房產(chǎn)銷售代表福利政策附件七：房產(chǎn)銷售代表合同解除協(xié)議模板附件八：房產(chǎn)銷售代表違約金計算公式附件九：房產(chǎn)銷售代表知識產(chǎn)權(quán)保護聲明附件十：房產(chǎn)銷售代表商業(yè)秘密保密協(xié)議附件十一：房產(chǎn)銷售代表個人信息保護政策附件詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)銷售代表授權(quán)書本授權(quán)書用于證明乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表的身份和權(quán)限，包括但不限于獨家銷售權(quán)、信息保密權(quán)等。授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)資料附件三：房產(chǎn)銷售代表考核標準考核標準詳細說明了甲方對乙方的工作評價依據(jù)，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、業(yè)務(wù)能力等方面的具體要求。附件四：房產(chǎn)銷售代表獎金制度獎金制度明確了乙方在完成銷售任務(wù)后，按比例獲得的獎金計算方式和發(fā)放時間。附件五：房產(chǎn)銷售代表保險投保指南指南詳細介紹了乙方應(yīng)購買的保險種類、保險費用、理賠程序等相關(guān)信息。附件六：房產(chǎn)銷售代表福利政策福利政策包括乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享受的各種福利內(nèi)容，如銷售獎金、員工優(yōu)惠、培訓(xùn)機會等。附件七：房產(chǎn)銷售代表合同解除協(xié)議模板合同解除協(xié)議模板用于規(guī)范甲乙雙方在協(xié)議解除過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件八：房產(chǎn)銷售代表違約金計算公式違約金計算公式用于明確乙方違約時的賠償計算方式。附件九：房產(chǎn)銷售代表知識產(chǎn)權(quán)保護聲明聲明明確了乙方在銷售過程中應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、修改或發(fā)布。附件十：房產(chǎn)銷售代表商業(yè)秘密保密協(xié)議保密協(xié)議要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。附件十一：房產(chǎn)銷售代表個人信息保護政策政策詳細介紹了乙方在收集、使用和處理客戶個人信息時應(yīng)遵守的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.未能完成甲方設(shè)定的銷售目標；2.違反法律法規(guī)和協(xié)議規(guī)定的銷售行為；3.泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；4.未經(jīng)甲方同意，與其他銷售代表或代理機構(gòu)簽訂類似協(xié)議。違約責任認定標準：2.違反法律法規(guī)和銷售行為：根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)法律責任；3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：按照實際損失金額計算違約金；4.未經(jīng)同意簽訂類似協(xié)議：按照違約金計算公式計算違約金。示例說明：如果乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售目標，甲方可以根據(jù)銷售傭金比例計算違約金，具體計算方式見附件八中的違約金計算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指由法律賦予權(quán)利人在其作品、發(fā)明、商標等方面所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.個人信息：指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨或者與其他信息結(jié)合識別特定自然人身份的各種