2024養(yǎng)殖場出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024養(yǎng)殖場出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3養(yǎng)殖場第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃面積及設施3.1租賃面積3.2租賃設施第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期第五條租賃用途5.1承租方的養(yǎng)殖用途5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1承租方的保險責任7.2保險權益歸屬第八條環(huán)境保護8.1承租方的環(huán)保責任8.2環(huán)保標準第九條違約責任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條繼承與轉讓12.1合同繼承12.2合同轉讓第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的生效、簽字及份數14.1合同生效條件14.2簽字代表14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，至____年__月__日止。第三條租賃面積及設施3.1租賃面積：乙方租賃的養(yǎng)殖場地面積為____平方米。3.2租賃設施：包括但不限于養(yǎng)殖舍、飼料倉庫、辦公場所、供電供水設施、排水設施等，具體設施清單詳見附件一。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按年度支付租金，每年租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.3支付日期：乙方應在每個租賃年度開始前__日內支付當年租金。第五條租賃用途5.1乙方只能將場地用于合法的養(yǎng)殖業(yè)務，不得從事其他任何形式的經營活動。5.2乙方不得將場地用于任何非法活動，包括但不限于非法排污、非法養(yǎng)殖等。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責保持養(yǎng)殖場的基本設施安全運行，確保乙方正常使用。6.2乙方應合理使用養(yǎng)殖場設施，并負責日常的維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或支付相應的維修費用。第七條保險7.1乙方應在租賃開始前__日內，向保險公司投保養(yǎng)殖場及相關設施的保險，并將保險單副本交給甲方留存。7.2保險權益歸屬：保險賠償金歸乙方所有，但乙方應保證甲方在保險事故發(fā)生時有權獲得相應的賠償。第八條環(huán)境保護8.1乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好養(yǎng)殖場的環(huán)境保護工作。8.2乙方應對養(yǎng)殖過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意排放，避免對周圍環(huán)境造成污染。8.3乙方應對養(yǎng)殖場內的綠化、清潔等工作負責，保持養(yǎng)殖場的生態(tài)環(huán)境。第九條違約責任9.1如甲方未按約定提供養(yǎng)殖場及相關設施，導致乙方不能正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2如乙方未按約定支付租金或未按約定使用養(yǎng)殖場的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條爭議解決10.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：租賃期滿，乙方按照約定將養(yǎng)殖場及相關設施交還甲方；或乙方嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權提前終止合同。第十二條繼承與轉讓12.1合同繼承：本合同簽訂后，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）乙方如需進行大型改造或擴建，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意。（2）乙方向第三方提供場地或設施使用的，應事先取得甲方的書面同意，并承擔由此產生的一切責任。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂和履行，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的生效、簽字及份數14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字代表：甲方授權代表簽字：_________，乙方授權代表簽字：_________。14.3合同份數及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。電子版合同的效力與紙質版合同相同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)殖場設施清單詳細列出養(yǎng)殖場內所有設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃場地平面圖詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息。附件三：環(huán)保審批文件提供乙方進行養(yǎng)殖活動所需的環(huán)保審批文件，包括但不限于環(huán)境影響評價報告、排污許可證等。附件四：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件五：保險單副本乙方投保的養(yǎng)殖場及相關設施的保險單副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場及相關設施，導致乙方不能正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用養(yǎng)殖場。3.乙方未按約定進行環(huán)保處理，造成環(huán)境污染。4.乙方未按約定維護保養(yǎng)養(yǎng)殖場設施，導致設施損壞。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為租金的10%。2.賠償金：因違約行為導致的直接經濟損失，由違約方承擔賠償責任。示例說明：若甲方未按約定提供養(yǎng)殖場及相關設施，導致乙方不能正常開展養(yǎng)殖業(yè)務，甲方應承擔違約金為租金的10%的違約責任。若乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約金為租金的10%的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具備養(yǎng)殖場所有權或經營管理權的個人或單位。2.承租方：指與甲方簽訂本合同，并承擔租賃養(yǎng)殖場使用權的個人或單位。3.租賃期限：租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租賃面積：乙方租賃的養(yǎng)殖場地面積。5.租金：乙方應按年度支付給甲方的租賃費用。6.環(huán)保審批文件：乙方進行養(yǎng)殖活動所需的環(huán)保審批文件。7.違約金：違約方應支付給守約方的違約賠償金額。8.賠償金：違約方應支付給守約方的因違約行為導致的直接經濟損失的賠償金額。本合同中的出租方指具備養(yǎng)殖場所有權或經營管理權的個人或單位，承租方指與甲方簽訂本合同，并承擔租賃養(yǎng)殖場使用權的個人