2024版租賃合同中的押金退還條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同中的押金退還條款本合同目錄一覽第一條租賃合同及押金1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的有效期1.3押金的金額與支付第二條押金的退還條件2.1租賃期滿后的押金退還2.2租賃期內(nèi)提前終止合同的押金退還2.3租賃期內(nèi)因違約導致的押金扣除第三條押金退還的程序3.1租賃期滿后的押金退還程序3.2提前終止合同的押金退還程序3.3違約導致的押金扣除程序第四條押金的保管與支付4.1押金的保管責任4.2押金的支付方式4.3押金的利息收益第五條押金的扣除與退還5.1押金的扣除條件5.2押金的退還方式5.3押金退還的期限第六條合同終止后的押金退還6.1合同終止的條件6.2合同終止后的押金退還程序6.3合同終止后的押金退還期限第七條提前終止合同的押金退還7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的押金退還程序7.3提前終止合同的押金退還期限第八條違約導致的押金扣除8.1違約行為的認定8.2違約導致的押金扣除條件8.3違約導致的押金扣除程序第九條押金退還的爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決期限9.3爭議解決的費用承擔第十條押金退還的相關法律法規(guī)10.1押金退還的法律法規(guī)適用10.2法律法規(guī)變更對押金退還的影響10.3法律法規(guī)的解釋與執(zhí)行第十一條押金退還的特殊情況處理11.1特殊情況下的押金退還11.2特殊情況下的押金退還程序11.3特殊情況下的押金退還期限第十二條押金退還的變更與解除12.1押金退還的變更條件12.2押金退還的解除條件12.3押金退還變更與解除的程序第十三條押金退還的書面通知13.1押金退還通知的發(fā)出13.2押金退還通知的內(nèi)容13.3押金退還通知的送達第十四條押金退還的其他事項14.1押金退還的其他約定14.2押金退還的附屬條款14.3押金退還的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃合同及押金1.1租賃合同的簽訂租賃雙方于____年____月____日簽訂本租賃合同，合同編號為____，租賃物為____，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃合同的有效期本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3押金的金額與支付租賃雙方約定，承租人應向出租人支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為租賃物的租賃保證金。承租人應在簽訂租賃合同的同時一次性向出租人支付押金。第二條押金的退還條件2.1租賃期滿后的押金退還租賃期滿后，若承租人按照合同約定返還租賃物，并經(jīng)出租人驗收合格，出租人應在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。2.2租賃期內(nèi)提前終止合同的押金退還租賃期內(nèi)，若承租人提前終止合同，出租人應在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。2.3租賃期內(nèi)因違約導致的押金扣除租賃期內(nèi)，若承租人違約，出租人有權從押金中扣除違約金和其他相關費用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航穑鲎馊藨诳鄢赓U費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第三條押金退還的程序3.1租賃期滿后的押金退還程序租賃期滿后，承租人應將租賃物按照合同約定返還給出租人。出租人在驗收租賃物合格后，應在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.2提前終止合同的押金退還程序租賃期內(nèi)，若承租人提前終止合同，承租人應向出租人提出書面申請。出租人在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。3.3違約導致的押金扣除程序租賃期內(nèi)，若承租人違約，出租人應向承租人發(fā)出書面通知，說明違約行為及扣除的違約金和其他相關費用。扣除后的剩余押金，出租人應在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條押金的保管與支付4.1押金的保管責任出租人應妥善保管承租人支付的押金，確保押金的安全。4.2押金的支付方式押金通過銀行轉賬的方式支付，轉賬成功后，雙方應出具轉賬憑證。4.3押金的利息收益押金在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的利息，歸承租人所有。利息計算方式為：按銀行同期存款利率計算。第五條押金的扣除與退還5.1押金的扣除條件租賃期內(nèi)，若承租人違反合同約定，出租人有權從押金中扣除相應的違約金和其他相關費用。5.2押金的退還方式押金的退還通過銀行轉賬的方式進行，轉賬成功后，雙方出具轉賬憑證。5.3押金退還的期限出租人在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，應在____個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給承租人。第六條合同終止后的押金退還6.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照合同約定返還租賃物，合同自然終止。（2）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）租賃期內(nèi)，承租人違約，出租人依法解除合同。6.2合同終止后的押金退還程序合同終止后，出租人應在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。6.3合同終止后的押金退還期限出租人在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，應在____個工作日內(nèi)將剩余押金無息退還給承租人。本部分內(nèi)容共計____字。第八條違約導致的押金扣除8.1違約行為的認定（1）承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的。（2）承租人未按照合同約定支付租金或其他費用的。（3）承租人未按照合同約定返還租賃物，或返還的租賃物不符合合同約定的。（4）承租人違反合同約定的其他義務。8.2違約導致的押金扣除條件租賃期內(nèi)，若承租人發(fā)生違約行為，出租人有權從押金中扣除相應的違約金和其他相關費用。8.3違約導致的押金扣除程序租賃期內(nèi)，若承租人發(fā)生違約行為，出租人應向承租人發(fā)出書面通知，說明違約行為及扣除的違約金和其他相關費用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航?，出租人應在扣除租賃費用、維修費用和其他相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第九條押金退還的爭議解決9.1爭議的解決方式租賃雙方在押金退還過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決期限租賃雙方在發(fā)生爭議后，應在本合同終止后的____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的費用承擔租賃雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等相關費用，由敗訴方承擔。第十條押金退還的相關法律法規(guī)10.1押金退還的法律法規(guī)適用本合同押金退還事項適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)變更對押金退還的影響法律法規(guī)的變更對押金退還事項產(chǎn)生影響的，租賃雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.3法律法規(guī)的解釋與執(zhí)行本合同押金退還事項的法律法規(guī)解釋與執(zhí)行，按照最高人民法院的解釋與執(zhí)行規(guī)定執(zhí)行。第十一條押金退還的特殊情況處理11.1特殊情況下的押金退還（1）租賃物在租賃期間發(fā)生意外毀損、滅失，導致合同無法繼續(xù)履行的。（2）法律法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行的。（3）其他雙方認為需要特殊處理的情況。11.2特殊情況下的押金退還程序特殊情況下的押金退還，租賃雙方應協(xié)商確定退還程序。11.3特殊情況下的押金退還期限特殊情況下的押金退還期限，租賃雙方應協(xié)商確定。第十二條押金退還的變更與解除12.1押金退還的變更條件押金退還的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致變更押金退還條件的。（2）法律法規(guī)、政策變化要求變更押金退還條件的。（3）其他雙方認為需要變更押金退還條件的情況。12.2押金退還的解除條件押金退還的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除押金退還條件的。（2）法律法規(guī)、政策變化要求解除押金退還條件的。（3）其他雙方認為需要解除押金退還條件的情況。12.3押金退還變更與解除的程序押金退還變更與解除的程序，租賃雙方應協(xié)商確定。第十三條押金退還的書面通知13.1押金退還通知的發(fā)出押金退還通知應通過書面形式發(fā)出，并由發(fā)出方簽字（或蓋章）確認。13.2押金退還通知的內(nèi)容（1）通知類型（如：押金退還通知）。（2）通知事項（如：押金退還的金額、時間、方式等）。（3）通知發(fā)出方的簽字（或蓋章）。13.3押金退還通知的送達押金退還通知的送達，以通知發(fā)出方郵寄或直接送達的方式進行。第十四條押金退還的其他事項14.1押金退還的其他約定本合同未涉及的其他押金退還事項，租賃雙方可另行約定。14.2押金退還的附屬條款本合同押金退還事項的附屬條款如下：（1）押金退還的支付方式。（2）押金退還第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形（1）出租人或承租人無法履行合同義務，需要第三方協(xié)助解決的。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或裁決的。（3）法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與合同履行或解決的。1.2第三方介入的約定租賃雙方在合同中約定第三方介入的條件和方式。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的啟動當租賃雙方發(fā)生無法協(xié)商解決的問題時，任何一方均可向第三方提出介入請求。2.2第三方介入的確認第三方在接到介入請求后，應在____個工作日內(nèi)予以確認，并開始履行介入職責。2.3第三方介入的終止第三方介入完成后，或在第三方確認無法解決爭議時，第三方介入終止。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任的限定第三方僅負責協(xié)助解決租賃雙方在合同履行過程中的問題，不承擔合同履行責任。3.2第三方責任限額的確定第三方介入所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于調(diào)解費、仲裁費、律師費等，由租賃雙方承擔。第三方不承擔任何費用。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與出租人的關系第三方介入后，不代表出租人，不對出租人的任何行為負責。4.2第三方與承租人的關系第三方介入后，不代表承租人，不對承租人的任何行為負責。4.3第三方與租賃雙方的關系第三方介入后，獨立于租賃雙方，不對租賃雙方的任何行為負責。第五條第三方介入的補充協(xié)議5.1第三方介入的補充協(xié)議簽訂租賃雙方與第三方就介入事項簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2補充協(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項。（2）第三方介入的方式和程序。（3）第三方介入的費用承擔。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議當租賃雙方對第三方介入的事項產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的解決期限租賃雙方在發(fā)生第三方介入爭議后，應在本合同終止后的____個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用的承擔第三方介入所產(chǎn)生的一切費用，由租賃雙方承擔。7.2費用承擔的證明租賃雙方應提供相關費用承擔的證明文件。第八條第三方介入的書面通知8.1第三方介入通知的發(fā)出第三方介入通知應通過書面形式發(fā)出，并由發(fā)出方簽字（或蓋章）確認。8.2第三方介入通知的內(nèi)容（1）通知類型（如：第三方介入通知）。（2）通知事項（如：第三方介入的日期、時間、地點等）。（3）通知發(fā)出方的簽字（或蓋章）。8.3第三方介入通知的送達第三方介入通知的送達，以通知發(fā)出方郵寄或直接送達的方式進行。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的其他約定本合同未涉及的其他第三方介入事項，租賃雙方可另行約定。9.2第三方介入的附屬條款本合同第三方介入事項的附屬條款如下：（1）第三方介入的支付方式。（2）第三方介入的費用承擔。（3）第三方介入的爭議解決方式。第二部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等。附件二：租賃物交付驗收單記錄租賃物的交付狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、數(shù)量等。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、地點、維修保養(yǎng)的內(nèi)容等。附件四：租金支付憑證記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。附件五：租賃物返還驗收單記錄租賃物在租賃期滿后的返還狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、數(shù)量等。附件六：租賃期滿后的押金退還憑證記錄租賃期滿后押金的退還情況，包括退還日期、退還金額等。附件七：租賃合同變更協(xié)議記錄租賃合同的變更情況，包括變更的原因、變更的內(nèi)容等。附件八：租賃合同解除協(xié)議記錄租賃合同的解除情況，包括解除的原因、解除的內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔租賃物的維修或賠償責任。示例：承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，應承擔租賃物的維修責任。2.承租人未按照合同約定支付租金或其他費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。示例：承租人未按照合同約定支付租金，應承擔支付違約金的責任。3.承租人未按照合同約定返還租賃物，或返還的租賃物不符合合同約定的，應承擔租賃物的賠償責任。示例：承租人未按照合同約定返還租賃物，應承擔租賃物的賠償責任。4.承租人違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：承租人未按照合同約定保證租賃物的安全，導致租賃物損壞，應承擔租賃物的賠償責任。5.出租人未按照合同約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租人未按照合同約定提供租賃物，應承擔支付違約金的責任。6.出租人未按照合同約定退還押金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租人未按照合同約定退還押金，應承擔支付違約金的責任。7.出租人未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，應承擔租賃物的賠償責任。示例：出租人未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，應承擔租賃物的賠償責任。8.出租人違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：出租人未按照合同約定保證租賃物的安全，導致租賃物損壞，應承擔租賃物的賠償責任。全文完。2024版租賃合同中的押金退還條款1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1租賃合同1.2押金1.3退還1.4押金退還條款2.押金金額2.1押金數(shù)額2.2支付押金時間2.3押金退還條件3.押金退還流程3.1租賃期滿3.2退還押金申請3.3押金退還時間3.4退還押金方式4.押金扣除事項4.1損害賠償4.2違約行為4.3逾期支付租金4.4其他扣除事項5.押金退還異議處理5.1異議提出5.2異議處理程序5.3爭議解決方式6.押金退還的特殊情況6.1提前終止合同6.2合同續(xù)簽6.3合同轉讓7.押金退還的相關法律法規(guī)7.1相關法律7.2相關法規(guī)7.3相關政策8.押金退還的稅務處理8.1押金退還稅目8.2稅款計算方法8.3稅務申報程序9.押金退還的財務處理9.1押金退還會計處理9.2押金退還的審計要求9.3財務報告10.押金退還的雙方義務10.1出租人的義務10.2承租人的義務11.押金退還的違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.押金退還的爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.押金退還的合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.押金退還的其他事項14.1押金退還的咨詢方式14.2押金退還的聯(lián)系方式14.3押金退還的投訴渠道第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1租賃合同：本合同是指甲方（出租人）將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方（承租人），乙方支付租金并按照約定使用房屋的合同。1.2押金：押金是指乙方為了保障租賃合同的履行，按照約定向甲方支付的一定金額的資金。1.3退還：退還押金是指在合同約定的條件下，乙方按照約定將押金退還給甲方的行為。1.4押金退還條款：本合同中關于押金退還的條款，包括押金退還的條件、流程、異議處理等內(nèi)容。2.押金金額2.1押金數(shù)額：乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣【】。2.2支付押金時間：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將押金支付給甲方。2.3押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，并經(jīng)甲方檢查確認房屋及附屬設施無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應當在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.押金退還流程3.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應當按照本合同約定退還房屋。3.2退還押金申請：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還押金的申請。3.3押金退還時間：甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應當在十個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.4退還押金方式：甲方退還押金的方式為【】。4.押金扣除事項4.1損害賠償：乙方在租賃期間如有損壞房屋及附屬設施的行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。4.2違約行為：乙方如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有權從押金中扣除逾期部分的租金。4.4其他扣除事項：除上述情況外，如有其他應當扣除押金的事項，甲方有權根據(jù)實際情況進行扣除。5.押金退還異議處理5.1異議提出：乙方對甲方扣除押金的事項有異議的，應當在收到甲方扣除押金通知之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出。5.2異議處理程序：甲方收到乙方的異議后，應當在五個工作日內(nèi)進行核實，并將核實結果通知乙方。5.3爭議解決方式：如甲方和乙方在押金退還異議處理過程中產(chǎn)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。6.押金退還的特殊情況6.1提前終止合同：雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，甲方應當在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還給乙方。6.2合同續(xù)簽：本合同續(xù)簽時，乙方應當重新支付押金，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還給乙方。6.3合同轉讓：乙方不得將本合同約定的押金轉讓給第三方，如乙方違反約定轉讓的，甲方有權拒絕退還押金。8.押金退還的法律法規(guī)8.1相關法律：本合同押金退還事宜遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定。8.2相關法規(guī)：本合同押金退還事宜還遵守《城市房地產(chǎn)管理法》、《物業(yè)管理條例》等相關法規(guī)。8.3相關政策：本合同押金退還事宜還參照國家相關租賃市場的政策規(guī)定。9.押金退還的稅務處理9.1押金退還稅目：押金退還不涉及稅目。9.2稅款計算方法：押金退還不涉及稅款計算。9.3稅務申報程序：押金退還不涉及稅務申報。10.押金退還的財務處理10.1押金退還會計處理：押金退還時，甲方按照實際退還的金額進行會計處理。10.2押金退還的審計要求：押金退還無特殊審計要求。10.3財務報告：押金退還無特殊財務報告要求。11.押金退還的雙方義務11.1出租人的義務：甲方應在約定時間內(nèi)退還乙方押金，如因特殊情況不能按時退還的，應提前通知乙方。11.2承租人的義務：乙方在租賃期滿后應按照約定退還房屋，并配合甲方進行押金退還手續(xù)。12.押金退還的違約責任12.1出租人違約責任：甲方未按照約定時間退還押金的，應支付給乙方遲延履行違約金，違約金計算方式為【】。12.2承租人違約責任：乙方未按照約定退還房屋或未配合甲方進行押金退還手續(xù)的，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為【】。13.押金退還的爭議解決13.1協(xié)商解決：雙方在押金退還過程中產(chǎn)生爭議的，應通過協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請第三方進行調(diào)解。13.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁解決，仲裁機構為【】。13.4訴訟解決：仲裁不成或者乙方不同意仲裁的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.押金退還的其他事項14.1押金退還的咨詢方式：乙方在押金退還過程中如有疑問，可以撥打甲方提供的聯(lián)系電話進行咨詢。14.2押金退還的聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系電話為【】。14.3押金退還的投訴渠道：乙方如有投訴需求，可以向【】進行投訴。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人的個人或機構。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、仲裁機構、訴訟法院等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：當甲乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確雙方的權利義務。16.2第三方介入的條件：第三方介入需雙方同意，并符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入的費用17.1第三方費用：第三方介入所產(chǎn)生的一切費用由甲乙方按照約定承擔。17.2費用支付方式：甲乙方按約定向第三方支付費用，具體支付方式在書面協(xié)議中明確。18.第三方介入的責任18.1第三方責任：第三方在介入過程中應獨立承擔責任，并對其提供的服務或決定的合理性負責。18.2第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額在書面協(xié)議中明確。19.第三方介入的權益保護19.1第三方權益：第三方在介入過程中應享有合同約定的權益，包括但不限于知情權、建議權等。19.2第三方權益的保障：甲乙方應保證第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或決定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2違約責任承擔：第三方違約責任的具體承擔方式在書面協(xié)議中明確。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解或仲裁。21.3調(diào)解或仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方咨詢：甲乙方在第三方介入過程中如有疑問，可以咨詢第三方。22.2第三方聯(lián)系方式：第三方的聯(lián)系方式在書面協(xié)議中明確。22.3第三方投訴渠道：甲乙方對第三方有投訴需求的，可以向第三方所在機構或相關監(jiān)管機構投訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括房屋整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細情況，以證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)。2.附件二：租賃合同附件A：房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的各項設施、設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃合同附件B：物業(yè)服務合同詳細要求：物業(yè)服務合同應明確物業(yè)服務的范圍、費用、服務期限等內(nèi)容。4.附件四：租賃合同附件C：維修服務協(xié)議詳細要求：維修服務協(xié)議應明確維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等內(nèi)容。5.附件五：租賃合同附件D：押金退還確認單詳細要求：確認單應詳細記錄押金的退還金額、時間、方式等信息。6.附件六：租賃合同附件E：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應詳細記錄每期租金的支付金額、時間、方式等信息。7.附件七：租賃合同附件F：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按照約定時間交付房屋；未按照約定提供物業(yè)服務；未按照約定履行維修服務協(xié)議。違約責任認定：甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為未按照約定時間支付租金；未按照約定使用房屋，導致房屋損壞；提前終止合同未按約定辦理。違約責任認定：乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為未按照約定提供服務；服務過程中造成乙方損失。違約責任認定：第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。全文完。2024版租賃合同中的押金退還條款2本合同目錄一覽1.押金退還條款的定義與適用范圍1.1押金退還的定義1.2押金退還的適用范圍2.押金的金額與支付2.1押金的金額2.2押金的支付方式3.押金的退還條件3.1租賃期滿后的退還條件3.2租賃期間提前解除合同的退還條件3.3租賃期間發(fā)生損壞或損失的退還條件4.押金退還的程序與時間4.1租賃期滿后的退還程序與時間4.2租賃期間提前解除合同的退還程序與時間4.3租賃期間發(fā)生損壞或損失的退還程序與時間5.押金退還的扣除項目5.1租賃期間發(fā)生的損壞或損失的扣除項目5.2租賃期間產(chǎn)生的其他費用的扣除項目6.押金退還的支付方式與賬戶6.1押金退還的支付方式6.2押金退還的支付賬戶7.押金退還的特殊情況處理7.1租賃期間租賃物發(fā)生重大損壞或無法修復的情況7.2租賃期間租賃物被依法查封或扣押的情況8.押金退還的爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.押金退還的相關法律法規(guī)9.1押金退還的相關國家法律法規(guī)9.2押金退還的相關地方法規(guī)和政策10.押金退還的保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔與期限11.押金退還的不可抗力條款11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件對押金退還的影響與處理方式12.押金退還的合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序13.押金退還的違約責任13.1出租方的違約行為及其責任13.2承租方的違約行為及其責任14.押金退還的爭議解決與法律適用14.1爭議解決的優(yōu)先方式14.2法律適用與管轄權第一部分：合同如下：第一條押金退還條款的定義與適用范圍1.1押金退還的定義押金退還指的是租賃合同期限屆滿或者提前解除合同的情況下，出租方按照約定條件和程序，向承租方支付租賃押金的過程。1.2押金退還的適用范圍本押金退還條款適用于出租方與承租方簽訂的《租賃合同》，包括但不限于房屋租賃、汽車租賃、設備租賃等。第二條押金的金額與支付2.1押金的金額租賃合同約定的押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保障租賃期間租賃物的完好無損以及履行租賃合同約定的其他義務。2.2押金的支付方式承租方應在簽訂租賃合同之日起【】個工作日內(nèi)，將押金支付至出租方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式直接支付給出租方。第三條押金的退還條件3.1租賃期滿后的退還條件租賃期滿，租賃物符合合同約定的退還條件，且承租方已履行完畢合同約定的各項義務，出租方應在租賃期滿后【】個工作日內(nèi)退還全部押金。3.2租賃期間提前解除合同的退還條件租賃期間，雙方協(xié)商一致提前解除合同，且承租方已履行完畢合同約定的各項義務，出租方應在合同解除后【】個工作日內(nèi)退還全部押金。3.3租賃期間發(fā)生損壞或損失的退還條件租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或損失，承租方應當按照合同約定承擔賠償責任。經(jīng)雙方確認維修費用或者損失金額后，出租方應在維修費用或損失金額扣除后的【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條押金退還的程序與時間4.1租賃期滿后的退還程序與時間租賃期滿后，承租方應按照合同約定將租賃物交還給出租方。出租方在確認租賃物符合合同約定的退還條件后，【】個工作日內(nèi)退還全部押金。4.2租賃期間提前解除合同的退還程序與時間提前解除合同時，承租方應按照合同約定將租賃物交還給出租方。出租方在確認租賃物符合合同約定的退還條件后，【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3租賃期間發(fā)生損壞或損失的退還程序與時間租賃期間發(fā)生損壞或損失，承租方應按照合同約定承擔賠償責任。經(jīng)雙方確認維修費用或損失金額后，出租方在扣除維修費用或損失金額后的【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條押金退還的扣除項目5.1租賃期間發(fā)生的損壞或損失的扣除項目如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或損失，承租方應按照合同約定承擔賠償責任。出租方在扣除維修費用、損失金額及其他相關費用后，退還剩余押金。5.2租賃期間產(chǎn)生的其他費用的扣除項目如租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)管理費、水電網(wǎng)費等），承租方應按照合同約定支付。出租方在扣除相關費用后的【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。第六條押金退還的支付方式與賬戶6.1押金退還的支付方式押金退還可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行。6.2押金退還的支付賬戶出租方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】如采取現(xiàn)金支付方式，退還押金時，雙方應當場確認收到退還的押金。第八條押金退還的特殊情況處理8.1租賃期間租賃物發(fā)生重大損壞或無法修復的情況如租賃物在租賃期間發(fā)生重大損壞或無法修復，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商處理。根據(jù)實際情況，出租方可以在扣除相關費用后退還剩余押金。8.2租賃期間租賃物被依法查封或扣押的情況如租賃物在租賃期間被依法查封或扣押，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即協(xié)商處理。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，出租方應在查封或扣押解除后【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。第九條押金退還的爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決如雙方在押金退還過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構仲裁如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條押金退還的相關法律法規(guī)10.1押金退還的相關國家法律法規(guī)本合同押金退還事項適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。10.2押金退還的相關地方法規(guī)和政策本合同押金退還事項還應遵守雙方所在地的相關地方法規(guī)和政策。第十一條押金退還的保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息指本合同及其相關文件、資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的承擔與期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條押金退還的不可抗力條款12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件對押金退還的影響與處理方式如不可抗力事件導致合同無法履行或押金退還受到影響，雙方應立即協(xié)商解決。根據(jù)實際情況，可適當延長押金退還時間或采取其他補救措施。第十三條押金退還的合同變更與解除13.1合同變更的條件與程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同解除的條件與程序如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條押金退還的違約責任14.1出租方的違約行為及其責任如出租方未按約定時間、條件退還押金，應支付違約金，違約金為押金金額的【】%。14.2承租方的違約行為及其責任如承租方未按約定履行合同義務，導致押金無法退還，應支付違約金，違約金為押金金額的【】%。第十五條押金退還的爭議解決與法律適用15.1爭議解決的優(yōu)先方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。15.2法律適用與管轄權本合同適用中華人民共和國法律，雙方同意選擇【】人民法院作為有管轄權的法院解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入指的是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，需要參與或協(xié)助完成合同義務的個體或機構。第三方可以是中介方、維修服務方、仲裁機構、法院等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務、租賃物維修、租金收取、押金退還、法律仲裁和訴訟等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方的主要責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應保持獨立性，不偏袒任何一方，公正公平地處理相關事務。2.2第三方的主要權利第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取約定的費用，并在履行合同義務過程中，獲得必要的支持和配合。2.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。第三方在履行合同義務過程中，不代表甲乙方行使權利或履行義務，也不受甲乙方直接控制。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇的義務甲乙方應共同選擇合適的第三方，確保第三方具備履行合同義務的能力和資質(zhì)。如甲乙方未能共同選擇第三方，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。3.2第三方介入的程序第三方介入應遵循合同約定的程序，如需書面同意或通知，甲乙方應按照程序進行。未經(jīng)甲乙方共同同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。3.3第三方費用的承擔第三方費用由甲乙方按照合同約定承擔。如甲乙方未能就費用承擔達成一致，導致第三方無法履行合同義務，甲乙方應承擔相應的違約責任。3.4第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方拒絕承擔責任，甲乙方有權向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同義務過程中，因違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。如合同中未明確規(guī)定，第三方責任限額可根據(jù)第三方履行合同義務的風險程度、合同金額等因素協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。如甲乙方未能就調(diào)整達成一致，第三方責任限額不變。第五條第三方介入與合同變更、解除5.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.3第三方介入與合同終止合同終止后，第三方介入的相關義務隨之終止。甲乙方與第三方之間不再存在合同關系。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。6.2第三方介入爭議的法律適用本合同第三方介入爭議適