2024年度地下室體育館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室體育館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費用第六條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條其他約定9.1雙方的其他約定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附件11.1附件內(nèi)容第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條地點14.1合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于市區(qū)街道地下室體育館，體育館內(nèi)設(shè)施包括但不限于籃球場、健身房、更衣室等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括體育館的正常使用、維護和管理費用。2.2租金支付方式租金每月支付一次，每月底前支付下一個月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)使用體育館進行體育活動，包括但不限于籃球、羽毛球、乒乓球等。3.2維護責(zé)任租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和清潔工作。如租賃物因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。4.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃物的正常維修和保養(yǎng)由出租方負責(zé)。如因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，維修和保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。5.2維修和保養(yǎng)費用維修和保養(yǎng)費用按照實際情況另行計算，由租賃方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為租賃方如未按照約定支付租金、使用租賃物不當(dāng)或者違反合同其他約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。同時，守約方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：租賃物清單、租賃物保險單、租賃物維修和保養(yǎng)計劃等。第十二條簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條地點14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道地下室體育館。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。除合同另有約定外，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、授權(quán)書等形式。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利進行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，不得向甲乙雙方主張賠償。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)，如第三方不符合要求，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入與甲乙雙方達成一致，任何一方不得擅自變更第三方。4.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲乙雙方賠償因此造成的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以合同約定或第三方承諾的賠償限額為限。如合同未約定或第三方未承諾賠償限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方的實際收入為限。5.2第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)，不得向甲乙雙方主張賠償。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，如甲乙雙方未能協(xié)助第三方履行合同，導(dǎo)致第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與合同的終止和解除7.1合同終止或解除時，第三方介入相應(yīng)終止或解除。7.2合同終止或解除后，第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照合同約定或第三方承諾處理。7.3合同終止或解除后，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以合同約定或第三方承諾的賠償限額為限。如合同未約定或第三方未承諾賠償限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方的實際收入為限。第八條第三方與爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方與第三方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：第三方資格證明、第三方承諾函、第三方與甲乙雙方的其他協(xié)議等。第十二條簽字蓋章12.1簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲乙雙方與第三方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條地點14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道地下室體育館。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出體育館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：租賃物保險單保險單復(fù)印件，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等。附件三：租賃物維修和保養(yǎng)計劃列出維修和保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、責(zé)任方等信息。附件四：第三方資格證明證明第三方具備履行合同所需資格和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件五：第三方承諾函第三方對履行合同的承諾，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件六：第三方與甲乙雙方的其他協(xié)議包括第三方與甲乙雙方就履行合同所達成的其他協(xié)議和補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定進行維修和保養(yǎng)。6.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用。3.租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。4.出租方未按照約定提供租賃物的