2024全面更新房地產(chǎn)交易中介合同藍本電子版下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全面更新房地產(chǎn)交易中介合同藍本電子版版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2當事人1.3房地產(chǎn)交易1.4中介服務1.5電子版合同1.6版合同1.7B版合同2.合同條款2.1合同的訂立2.2合同的有效期2.3合同的履行2.4合同的變更2.5合同的解除2.6合同的終止3.中介服務內(nèi)容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源展示3.4客源匹配3.5交易撮合3.6交易輔助服務4.中介費用與支付4.1中介服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件4.5費用退還條件5.合同的履行保證5.1當事人權(quán)利與義務5.2中介方的義務5.3委托方的義務5.4第三方義務6.違約責任6.1當事人違約6.2中介方違約6.3委托方違約6.4第三方違約7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決機構(gòu)7.3爭議的解決時效8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的限制11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與修改12.3合同的副本13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1當事人簽字14.2見證人簽字14.3蓋章確認第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.2當事人當事人包括甲方、乙方和第三方。1.3房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)交易是指甲方將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方或自乙方購買房地產(chǎn)的行為。1.4中介服務中介服務是指乙方為甲方和第三方提供的，關(guān)于房地產(chǎn)交易的撮合、協(xié)助、咨詢等服務。1.5電子版合同電子版合同是指本合同的電子文件，具有與紙質(zhì)合同同等的法律效力。1.6版合同版合同是指甲方和乙方在簽訂本合同后，將其到各自計算機系統(tǒng)中的合同副本。1.7B版合同B版合同是指本合同的版本，適用于2024年的房地產(chǎn)交易中介服務。第二條合同條款2.1合同的訂立本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同的有效期本合同的有效期自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.3合同的履行甲方應按照本合同的約定，向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；乙方應按照本合同的約定，為甲方和第三方提供中介服務，并協(xié)助完成房地產(chǎn)交易。2.4合同的變更合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.5合同的解除合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.6合同的終止本合同在房地產(chǎn)交易完成之后自動終止。第三條中介服務內(nèi)容3.1房源信息收集乙方應根據(jù)甲方的委托，收集有關(guān)房源的信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、位置、價格等。3.2客源信息收集乙方應根據(jù)甲方的委托，收集有關(guān)客源的信息，包括但不限于購房者的需求、預算、購房目的等。3.3房源展示乙方應將收集到的房源信息以適當?shù)姆绞秸故窘o甲方和第三方。3.4客源匹配乙方應根據(jù)客源的需求，為甲方和第三方提供合適的房源。3.5交易撮合乙方應協(xié)助甲方、第三方進行房地產(chǎn)交易的撮合，包括但不限于協(xié)商價格、付款方式、交房時間等。3.6交易輔助服務乙方應提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務，包括但不限于合同起草、交易咨詢、辦理過戶手續(xù)等。第四條中介費用與支付4.1中介服務費用中介服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付方式中介服務費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。4.3費用支付時間中介服務費用在房地產(chǎn)交易完成之后支付。4.4費用支付條件甲方應在房地產(chǎn)交易完成之后，按照本合同約定的金額和方式支付中介服務費用。4.5費用退還條件如乙方未按照本合同約定提供中介服務，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務費用。第五條合同的履行保證5.1當事人權(quán)利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，并按照本合同的約定履行其他義務；乙方應按照本合同的約定，為甲方和第三方提供中介服務，并協(xié)助完成房地產(chǎn)交易；第三方應按照本合同的約定，履行購房/出售房屋的義務。5.2中介方義務乙方應按照本合同的約定，為甲方和第三方提供中介服務，并確保中介服務的質(zhì)量和效率。5.3委托方義務甲方應按照本合同的約定，向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成中介服務。5.4第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行購房/出售房屋的義務，并協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。第六條違約責任6.1當事人違約如甲方、乙方或第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2中介方違約如乙方未按照本合同約定提供中介服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.3委托方違約如甲方未按照本合同約定提供第八條爭議解決8.1爭議的解決方式如甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議的解決時效如甲方、乙方或第三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同變更與解除的程序甲方、乙方和第三方應按照本合同約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密、個人隱私以及與本合同有關(guān)的其他信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同終止之日起計算，為期【】年。10.3保密信息的例外法律、法規(guī)、政府規(guī)定或者本合同的履行需要的除外。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知第三方。11.3合同轉(zhuǎn)讓的限制本合同轉(zhuǎn)讓不得改變第三方在本合同中的權(quán)利和義務。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知發(fā)出之日即為送達之日。13.2合同的完整性與修改本合同的任何修改、補充均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的副本甲方、乙方和第三方均應保存本合同的副本，各方的副本具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1當事人簽字甲方、乙方和第三方代表在此合同上簽字，以證明本合同的訂立。14.2見證人簽字如本合同有見證人，見證人應在此合同上簽字，以證明本合同的訂立。14.3蓋章確認甲方、乙方應為本合同蓋章，以證明本合同的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易合同本附件詳細記錄了甲方與第三方之間的房地產(chǎn)交易信息，包括房屋的面積、戶型、位置、價格等。附件二：中介服務費用支付憑證本附件用于記錄甲方支付給乙方的中介服務費用，包括支付時間、支付金額等。附件三：房源信息收集報告本附件詳細記錄了乙方收集到的房源信息，包括房屋的面積、戶型、位置、價格等。附件四：客源信息收集報告本附件詳細記錄了乙方收集到的客源信息，包括購房者的需求、預算、購房目的等。附件五：房源展示報告本附件詳細記錄了乙方如何將房源信息展示給甲方和第三方。附件六：客源匹配報告本附件詳細記錄了乙方如何根據(jù)客源的需求，為甲方和第三方提供合適的房源。附件七：交易撮合記錄本附件詳細記錄了乙方如何協(xié)助甲方、第三方進行房地產(chǎn)交易的撮合，包括但不限于協(xié)商價格、付款方式、交房時間等。附件八：交易輔助服務記錄本附件詳細記錄了乙方提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的輔助服務，包括但不限于合同起草、交易咨詢、辦理過戶手續(xù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。2.乙方未按照本合同約定為甲方和第三方提供中介服務。3.第三方未按照本合同約定履行購房/出售房屋的義務。違約責任認定標準：1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的【】%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的【】%。3.如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房地產(chǎn)出售給乙方或自乙方購買房地產(chǎn)的行為。2.中介服務：指乙方為甲方和第三方提供的，關(guān)于房地產(chǎn)交易的撮合、協(xié)助、咨詢等服務。3.違約金：指當甲方、乙方或第三方違反本合同的約定時，