2024年度房屋托管裝修后交付標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋托管裝修后交付標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修質(zhì)量第三條交付時(shí)間3.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間3.2延期交付的處理第四條交付條件4.1房屋裝修完成4.2設(shè)施設(shè)備齊全4.3房屋清潔干凈第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋結(jié)構(gòu)5.2裝修質(zhì)量5.3設(shè)施設(shè)備功能第六條維修責(zé)任6.1保修期內(nèi)維修6.2非保修期內(nèi)維修第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.2水電氣費(fèi)用7.3其他費(fèi)用第八條租金支付8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時(shí)間第九條合同期限9.1合同開始日期9.2合同結(jié)束日期第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知10.3解除后的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同附件14.1房屋裝修設(shè)計(jì)圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格：_______（如現(xiàn)代簡約、中式、歐式等）2.2裝修材料：_______（如瓷磚、木地板、涂料、衛(wèi)浴等）2.3裝修質(zhì)量：符合_______（如國家、地方或行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。第三條交付時(shí)間3.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：_______年_______月_______日3.2延期交付的處理：如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并書面說明原因。每延期一日，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_______元作為違約金。第四條交付條件4.1房屋裝修完成：確保房屋內(nèi)所有裝修項(xiàng)目均按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。4.2設(shè)施設(shè)備齊全：房屋內(nèi)應(yīng)配備合同約定的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。4.3房屋清潔干凈：交付時(shí)，房屋應(yīng)保持干凈整潔，無遺留建筑垃圾和裝修垃圾。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)安全，無明顯裂縫、沉降等影響結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象。5.2裝修質(zhì)量：裝修工程應(yīng)符合合同約定的裝修風(fēng)格和材料標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題。5.3設(shè)施設(shè)備功能：家具、家電等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無故障。第六條維修責(zé)任6.1保修期內(nèi)維修：自房屋交付之日起至保修期滿之日止，甲方負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。6.2.1因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)維修。6.2.3因不可抗力導(dǎo)致的問題，雙方協(xié)商解決。第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付房屋的物業(yè)費(fèi)用。7.2水電氣費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、氣費(fèi)用。7.3其他費(fèi)用：如維修費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第八條租金支付8.1租金金額：人民幣_______元/月8.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式8.3租金支付時(shí)間：每月的_______日前支付當(dāng)月租金。第九條合同期限9.1合同開始日期：_______年_______月_______日9.2合同結(jié)束日期：_______年_______月_______日第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，甲乙雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前_______天書面通知對方。10.2解除通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3解除后的處理：解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元。11.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。第十四條合同附件14.1房屋裝修設(shè)計(jì)圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他重要文件第八條租金支付8.1租金金額：人民幣_______元/月8.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式8.3租金支付時(shí)間：每月的_______日前支付當(dāng)月租金。8.4租金支付違約：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。第九條合同期限9.1合同開始日期：_______年_______月_______日9.2合同結(jié)束日期：_______年_______月_______日9.3合同續(xù)約：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，甲乙雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前_______天書面通知對方。10.2解除通知：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3解除后的處理：解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元。11.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。13.4房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條合同附件14.1房屋裝修設(shè)計(jì)圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。17.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將其納入服務(wù)合同中。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。19.2第三方僅向甲方、乙方提供服務(wù)，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲方、乙方同意變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。20.2甲方、乙方與第三方變更或解除服務(wù)合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十一條第三方資料披露21.1甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)資料，以便對方了解第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。21.2甲方、乙方不得隱瞞或篡改與第三方服務(wù)有關(guān)的資料。第二十二條甲方、乙方對第三方的索賠22.1甲方、乙方如因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方索賠。22.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，合理行使索賠權(quán)利。第二十三條甲方、乙方與第三方的糾紛解決23.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入對本合同的影響24.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。24.2本合同中的第三方責(zé)任規(guī)定，適用于甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)合同。第二十五條附件25.1本合同附件包括與第三方服務(wù)有關(guān)的合同、協(xié)議、資料等。25.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同的補(bǔ)充和修改26.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。26.2甲乙雙方對本合同的修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十七條合同的生效、終止和解除27.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。27.3本合同的解除，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第二十八條法律適用和爭議解決28.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______（國家和地區(qū)）的法律。28.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十九條保密條款29.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。29.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第三十條合同的份數(shù)30.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。30.2本合同的電子版本，與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)圖1.1設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選擇等詳細(xì)信息。1.2設(shè)計(jì)圖應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。1.3設(shè)計(jì)圖應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件二：設(shè)施設(shè)備清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.3清單應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件三：其他重要文件3.1包括與第三方服務(wù)有關(guān)的合同、協(xié)議、資料等。3.2甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┻@些文件，以便對方了解第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。3.3這些文件應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或未按照約定進(jìn)行維修等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金或未合理使用房屋等。3.第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣_______元。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣_______元。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但因甲方原因延遲至1月3日交付，乙方有權(quán)要求甲方支付自1月4日至1月10日的違約金，共計(jì)人民幣1000元。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月租金，但因乙方原因延遲至15日支付，甲方有權(quán)要求乙方支付自16日至月底的違約金，共計(jì)人民幣500元。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方應(yīng)于2024年1月15日提供維修服務(wù)，但因第三方原因延遲至1月20日提供，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付自1月21日至1月31日的違約金，具體金額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024年度房屋托管裝修后交付標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（房屋托管公司）1.3托管房屋定義第二條托管期限2.1托管起始日期2.2托管結(jié)束日期第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)及交付要求3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修質(zhì)量要求3.4交付時(shí)間及條件第四條房屋維護(hù)與維修4.1乙方責(zé)任4.2維修范圍4.3維修時(shí)間及方式第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1托管期間費(fèi)用6.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋驗(yàn)收12.3房屋退租第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3租金支付證明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指房屋的合法所有權(quán)人，姓名/名稱：____________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________，地址：____________。1.2乙方（房屋托管公司）是指接受甲方委托，對甲方房屋進(jìn)行托管、裝修及交付的公司，名稱：____________，營業(yè)執(zhí)照號碼：____________，地址：____________，法定代表人：____________。1.3托管房屋定義是指甲方所有，位于____________（地址），面積為____________平方米的住宅/商業(yè)物業(yè)。第二條托管期限2.1托管起始日期為____________年____________月____________日。2.2托管結(jié)束日期為____________年____________月____________日。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)及交付要求3.1裝修設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________；（2）設(shè)計(jì)面積：____________平方米；（3）設(shè)計(jì)功能區(qū)：____________；（4）設(shè)計(jì)要求：____________。3.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)（1）____________品牌涂料；（2）____________品牌瓷磚；（3）____________品牌木門；（4）____________品牌衛(wèi)浴設(shè)備；（5）其他：____________。3.3裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）其他：____________。3.4交付時(shí)間及條件（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）其他：____________。第四條房屋維護(hù)與維修4.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)對托管期間的房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2維修范圍乙方負(fù)責(zé)維修的范圍包括：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）其他：____________。4.3維修時(shí)間及方式乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____________個(gè)工作日內(nèi)，安排維修人員對房屋進(jìn)行維修，并以____________方式進(jìn)行維修。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月____________元人民幣。5.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。5.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）其他：____________。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1托管期間費(fèi)用托管期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用托管期間產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更的條件如下：（1）甲方、乙方雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）其他特殊情況，雙方協(xié)商確定。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前____________個(gè)月書面通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他法律規(guī)定的情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為托管期間租金的____________%；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方重新裝修或支付相應(yīng)的賠償金；（3）甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________%；（4）甲方其他違約行為，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為托管期間租金的____________%；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修或支付相應(yīng)的賠償金；（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________%；（4）乙方其他違約行為，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如甲乙任一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在托管期間為房屋及室內(nèi)設(shè)施購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。12.2房屋驗(yàn)收裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。12.3房屋退租合同到期或提前解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退租手續(xù)。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3租金支付證明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的托管期限結(jié)束之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。1.3第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)。第三條第三方選擇的條件和方式3.1甲方和乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)、良好信譽(yù)和專業(yè)技術(shù)能力的第三方。3.2甲方和乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)查和比較，確保第三方能夠滿足合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方和乙方選擇第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方服務(wù)合同的履行4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供合格的服務(wù)。4.2第三方服務(wù)合同的履行情況，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不承擔(dān)因甲方和乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)或行為引起的法律責(zé)任。6.2甲方和乙方與第三方之間的合同履行糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。6.3甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲方和乙方同意，第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。8.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入變更或解除前，充分溝通并達(dá)成一致意見。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。第十條爭議解決10.1甲方、乙方和第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容和要求的具體約定。第十三條簽字蓋章本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的托管期限結(jié)束之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述房屋的裝修風(fēng)格、布局、顏色搭配、材料選擇等，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。附件2：裝修材料清單列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，包括主材和輔材。附件3：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付憑證等，證明租金支付的合法性和金額。附件4：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，包括驗(yàn)收合格的證明文件。附件5：房屋維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的服務(wù)內(nèi)容、維修時(shí)間、維修效果等信息，包括維修人員的資質(zhì)證明。附件6：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，證明租金支付的合法性和金額。附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件8：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息，包括雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件9：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件10：其他雙方約定的文件包括其他雙方在合同中約定的文件，如房屋使用手冊、物業(yè)管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，若延遲至1月15日交付，則甲方應(yīng)支付自1月16日至1月31日的違約金，違約金金額為托管期間租金的10%。2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，乙方有權(quán)要求甲方重新裝修或支付相應(yīng)的賠償金。示例：甲方承諾使用品牌A的涂料進(jìn)行裝修，但實(shí)際上使用了品牌B的涂料，乙方有權(quán)要求甲方重新使用品牌A的涂料進(jìn)行裝修，或支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求甲方支付滯納金。示例：甲方應(yīng)每月15日支付租金，若延遲至16日支付，則乙方有權(quán)拒絕支付15日的租金，并要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付租金的5%。4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方承諾在2024年1月30日前完成裝修，但實(shí)際上延遲至2月15日完成，甲方有權(quán)要求乙方支付自1月31日至2月15日的違約金，違約金金額為托管期間租金的5%。5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修或支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方承諾使用品牌C的瓷磚進(jìn)行裝修，但實(shí)際上使用了品牌D的瓷磚，甲方有權(quán)要求乙方重新使用品牌C的瓷磚進(jìn)行裝修，或支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房屋托管裝修后交付標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修工藝第三條房屋交付時(shí)間3.1交付日期3.2提前交付或延遲交付的情況及處理方式第四條房屋交付條件4.1裝修工程完成4.2設(shè)施設(shè)備齊全4.3房屋清潔第五條驗(yàn)收及爭議處理5.1驗(yàn)收程序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3爭議處理方式第六條房屋維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修時(shí)間6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋使用管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋愛護(hù)7.3違規(guī)使用處理第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條租金及支付方式9.1租金金額9.2租金支付時(shí)間9.3租金支付方式第十條租期及續(xù)租10.1租期長度10.2續(xù)租程序10.3租期終止第十一條合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律途徑第十四條其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)讓14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格：本房屋裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，以簡潔明快、實(shí)用大方為設(shè)計(jì)原則。2.2裝修材料：裝修主要材料包括品牌地板、品牌瓷磚、品牌涂料等，具體品牌和型號見附件一。2.3裝修工藝：裝修過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求，確保房屋裝修質(zhì)量。第三條房屋交付時(shí)間3.1交付日期：房屋裝修完成后，雙方約定在年月日進(jìn)行交付。3.2提前交付或延遲交付的情況及處理方式：如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按期交付，雙方可協(xié)商確定延期交付日期。若乙方原因?qū)е卵舆t交付，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，具體金額和計(jì)算方式見附件二。第四條房屋交付條件4.1裝修工程完成：房屋裝修工程必須全部完成，包括墻面、地面、天花板的裝修及家具安裝等。4.2設(shè)施設(shè)備齊全：房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備必須齊全，包括家具、電器、潔具等。4.3房屋清潔：交付時(shí)，房屋必須保持清潔，無任何施工垃圾和生活垃圾。第五條驗(yàn)收及爭議處理5.1驗(yàn)收程序：交付時(shí)，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋驗(yàn)收記錄表》，確認(rèn)房屋裝修質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備齊全情況。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋裝修質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備齊全情況應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.3爭議處理方式：如雙方在驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條房屋維修責(zé)任6.1維修范圍：房屋交付后，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2維修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到維修通知后的個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到場進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方支付，雙方可協(xié)商確定。第二部分：（待補(bǔ)充）第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)為房屋購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評估價(jià)值的110%。8.2保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條租金及支付方式9.1租金金額：租金為每月元人民幣，租金支付時(shí)間為每月日。9.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。9.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件三。第十條租期及續(xù)租10.1租期長度：租期為年，自房屋交付之日起計(jì)算。10.2續(xù)租程序：租期屆滿前個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。10.3租期終止：租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第十一條合同變更及解除11.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更及解除程序：變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行簽署。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、提前解除合同等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照本合同約定的條件尋找承租方。14.3附件說明：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括附件一（裝修材料品牌及型號）、附件二（延遲交付違約金計(jì)算方式）、附件三（租金銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定