2024年度室內(nèi)墻體改造與裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度室內(nèi)墻體改造與裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同中所涉術語解釋第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程進度與時間安排3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3各階段工程進度及驗收標準第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與工藝標準4.3驗收程序與方法第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款條件5.4價款調(diào)整條件第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2質(zhì)量保證義務6.3安全防護義務6.4保修義務第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2支付合同價款7.3配合乙方施工7.4工程變更處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額計算及支付第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認定9.2不可抗力事件的后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點及機構第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的使用與保護12.3保密信息泄露的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.2合同的翻譯與解釋14.3合同的修訂與更新第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為“×××公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為“×××建筑裝飾有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3合同中所涉術語解釋本合同中的“室內(nèi)墻體改造”是指對甲方室內(nèi)墻面進行拆除、新建、抹灰、涂料等施工活動；“裝修”是指對甲方室內(nèi)空間進行設計、裝修、家具配置等施工活動。第二條工程概述2.1工程地點本工程位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，具體施工地點以甲方指定的區(qū)域為準。2.2工程內(nèi)容本工程包括但不限于：室內(nèi)墻體拆除與新建、墻面抹灰、涂料施工、室內(nèi)空間設計、家具配置等。2.3工程規(guī)模本工程總面積為××××平方米，具體施工面積以甲方提供的圖紙和實際測量數(shù)據(jù)為準。2.4工程預算本工程預算總金額為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：墻體改造費用、裝修費用、材料費用、人工費用、管理費用等。第三條工程進度與時間安排3.1工程啟動時間本工程預計啟動時間為2024年×月×日。3.2工程完工時間本工程預計完工時間為2024年×月×日。3.3各階段工程進度及驗收標準（1）墻體改造階段：自工程啟動之日起，預計×個月完成墻體拆除、新建、抹灰等施工任務；（2）裝修階段：自墻體改造完成后，預計×個月完成室內(nèi)空間設計、家具配置等施工任務；（3）驗收階段：工程完工后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的×個工作日內(nèi)組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在×個月內(nèi)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，并達到甲方提出的質(zhì)量標準。4.2材料與工藝標準乙方應按照甲方提供的材料品牌、型號及施工工藝要求進行施工，并對所使用的材料質(zhì)量負責。4.3驗收程序與方法（1）自檢：乙方在工程完工后，應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（2）驗收：甲方應在收到乙方提交的驗收申請后的×個工作日內(nèi)組織相關人員對工程進行驗收；（3）驗收合格：工程通過甲方驗收的，雙方簽署驗收報告，乙方辦理工程移交手續(xù)；（4）驗收不合格：乙方應在×個月內(nèi)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條合同價格與支付5.1合同總價本工程合同總價為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付方式本合同價款支付方式分為×期，具體支付安排如下：（1）第一期：工程啟動后×個月內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）第二期：墻體改造階段完成后，支付合同總價的30%；（3）第三期：裝修階段完成后，支付合同總價的40%。5.3進度付款條件乙方按照本合同約定的工程進度完成相應施工任務后，甲方應按照本合同約定的支付比例支付價款。5.4價款調(diào)整條件本合同價款調(diào)整的條件和辦法詳見合同附件。第六條乙方義務與責任6.1施工義務乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準、時間安排等要求進行施工，確保工程順利進行。6.2質(zhì)量保證義務乙方應對所施工的工程質(zhì)量負責，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。6.3安全防護義務乙方應按照國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責任。6.4保修義務本工程保修期限為××年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責維修、更換或賠償。第七條第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量標準完成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量標準完成，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.3違約賠償金額計算及支付違約賠償金額的計算及支付，按照本合同約定的違約金計算方式進行。甲方應在收到乙方違約金支付請求后的×個工作日內(nèi)，向乙方支付違約賠償金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認定不可抗力事件是指在合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免、不能克服的原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或者履行困難。如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定繼續(xù)履行、部分履行或者解除合同。雙方應共同承擔因不可抗力事件導致的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2訴訟或仲裁地點及機構雙方約定在本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會解決合同爭議。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件及后果處理合同終止的條件及后果處理，按照本合同約定的終止條件進行。合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)，并按照本合同約定的方式承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與工程相關的技術、商業(yè)等秘密信息。12.2保密信息的使用與保護雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息泄露的后果如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的翻譯與解釋14.3合同的修訂與更新本合同的修訂和更新，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同時，涉及到除甲乙方之外的其它方的權益，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、材料供應、工程驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與責任2.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的程序、條件和責任。2.2甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方的合法性、專業(yè)性和信譽度。2.3甲乙方應與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權利、義務和責任。2.4甲乙方應承擔第三方的違約責任，但第三方直接與甲方或乙方發(fā)生合同關系的除外。第三條第三方介入的權益保護3.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更第三方合同約定的權益。3.2甲乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，進行不當行為。3.3甲乙方應按照合同約定履行支付義務，確保第三方合法權益的實現(xiàn)。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2甲乙方應按照本合同約定的違約金計算方式，向第三方主張違約賠償。4.3第三方應按照甲乙方的要求，及時整改問題，確保工程順利推進。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方應在本合同中約定第三方介入變更和解除的條件、程序和后果。5.2甲乙方與第三方變更或解除合同時，應通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。5.3第三方介入變更或解除不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應與第三方在書面合同中約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。6.2甲乙方應按照合同約定，為第三方購買相應的保險，保障工程順利進行。6.3甲乙方應在合同中明確第三方責任限額，以降低雙方的風險。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生合同爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方應按照本合同約定的爭議解決方式，向有權機關申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。7.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第八條第三方介入的合同附件8.1甲乙方應將與第三方簽訂的合同、協(xié)議等附件，作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙方應保證附件的真實性、合法性，并承擔附件約定的權利和義務。第九條第三方介入的履行監(jiān)督9.1甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質(zhì)量、進度和安全。9.2甲乙方應定期與第三方溝通，了解工程進展和第三方履行合同情況。9.3甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應及時告知第三方，并采取措施予以糾正。第十條第三方介入的合同變更與更新10.1甲乙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，變更或更新合同內(nèi)容。10.2甲乙方應在本合同中明確第三方合同變更和更新的條件、程序和后果。10.3第三方合同變更和更新不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第十一條第三方介入的保密條款11.1甲乙方與第三方應簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、使用和保護。11.2甲乙方與第三方應相互保守保密信息，不得向第三方泄露。11.3第三方違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的法律適用與爭議解決12.1甲乙方與第三方合同爭議的解決方式，適用中華人民共和國法律。12.2甲乙方與第三方合同爭議的解決地點，約定為本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙方與第三方合同的補充與附件，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2甲乙方與第三方合同的翻譯與解釋，以中文文本為第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算表附件三：工程進度計劃表附件四：工程質(zhì)量驗收標準附件五：材料采購清單附件六：施工工藝說明附件七：安全防護措施方案附件八：施工人員名單及資質(zhì)證書附件九：工程保修承諾書附件十：第三方合同及協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：保險單據(jù)附件十三：支付憑證附件十四：驗收報告附件十五：違約金計算公式附件一：工程設計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工。附件二：工程預算表，包括工程總價、各階段付款比例和金額等，用于雙方核對工程費用。附件三：工程進度計劃表，包括各階段施工時間、驗收時間等，用于雙方約定工程進度。附件四：工程質(zhì)量驗收標準，包括國家標準、行業(yè)規(guī)范等，用于雙方約定工程質(zhì)量。附件五：材料采購清單，包括材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等，用于雙方核對材料采購。附件六：施工工藝說明，包括施工方法、工藝流程等，用于雙方約定施工工藝。附件七：安全防護措施方案，包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應急預案等，用于雙方約定施工現(xiàn)場安全。附件八：施工人員名單及資質(zhì)證書，包括施工人員姓名、崗位、資質(zhì)等，用于雙方核對施工人員資質(zhì)。附件九：工程保修承諾書，包括保修期限、保修范圍等，用于雙方約定工程保修。附件十：第三方合同及協(xié)議，包括第三方名稱、合同內(nèi)容、權利義務等，用于雙方約定第三方介入。附件十一：保密協(xié)議，包括保密信息范圍、保密期限等，用于雙方約定保密事項。附件十二：保險單據(jù)，包括保險名稱、保險金額等，用于雙方