2024年度工程建設(shè)與居間合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)與居間合作合同1本合同目錄一覽1.工程建設(shè)內(nèi)容1.1工程概述1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程時(shí)間表2.居間合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的職責(zé)2.3居間服務(wù)的期限3.合同雙方3.1發(fā)包方信息3.2承包方信息3.3居間方信息4.合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.合同履行5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保證5.3工程進(jìn)度保證5.4居間服務(wù)滿意度6.合同支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間表6.3支付條件7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限12.3保密違約責(zé)任13.法律適用和爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條工程建設(shè)內(nèi)容1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為建設(shè)一座（具體工程名稱），工程包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工作內(nèi)容。1.2工程地點(diǎn)工程位于（具體地址），包括但不限于工程現(xiàn)場及其周邊相關(guān)設(shè)施。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模為（具體規(guī)模），包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.4工程時(shí)間表工程的預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。具體工程進(jìn)度安排詳見附件一。第二條居間合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍（1）協(xié)助發(fā)包方和承包方進(jìn)行工程招標(biāo)、投標(biāo)及合同談判工作；（2）協(xié)助發(fā)包方和承包方辦理工程相關(guān)審批手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方之間的關(guān)系，確保工程順利實(shí)施；（4）提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)的職責(zé)居間方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。居間方不得干預(yù)發(fā)包方和承包方的正常經(jīng)營活動，不得損害發(fā)包方和承包方的合法權(quán)益。2.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條合同雙方3.1發(fā)包方信息（1）名稱：（發(fā)包方全稱）；（2）地址：（發(fā)包方地址）；（3）法定代表人：（法定代表人姓名）；（4）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名、職務(wù)、電話、郵箱等）；3.2承包方信息（1）名稱：（承包方全稱）；（2）地址：（承包方地址）；（3）法定代表人：（法定代表人姓名）；（4）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名、職務(wù)、電話、郵箱等）；3.3居間方信息（1）名稱：（居間方全稱）；（2）地址：（居間方地址）；（3）法定代表人：（法定代表人姓名）；（4）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名、職務(wù)、電話、郵箱等）；第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為（具體金額），貨幣種類為（幣種）。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為（具體金額），貨幣種類為（幣種）。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）本合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）價(jià)格調(diào)整的因素包括但不限于：材料價(jià)格波動、政策變化等；（3）價(jià)格調(diào)整的程序：合同雙方根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整申請，經(jīng)協(xié)商一致后予以執(zhí)行。第五條合同履行5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.3工程進(jìn)度保證承包方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4居間服務(wù)滿意度居間方應(yīng)全力以赴提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保發(fā)包方和承包方的滿意度。如發(fā)包方和承包方對居間服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)告知居間方，居間方應(yīng)在收到異議后及時(shí)予以改進(jìn)。第六條合同支付6.1支付方式合同支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。具體支付方式及比例由合同雙方在附件二中約定。6.2支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見附件二。6.3支付條件（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度按期支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付。因特殊情況需要調(diào)整支付時(shí)間和金額的，合同雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。第八條合同變更8.1變更條件（1）合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）合同履行過程中，如因工程實(shí)際情況與合同約定有較大差異，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）合同履行過程中，發(fā)包方、承包方和居間方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。8.2變更程序（1）合同雙方提出變更申請，明確變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果；（2）合同雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2解除程序（1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任；（3）按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后的責(zé)任處理（1）合同解除后，合同雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，如因一方違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合同解除后，合同雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的遺留問題。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款；（2）承包方未按約定完成工程；（3）居間方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)；（4）合同雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付違約利息等。10.3違約賠償限額合同雙方約定的違約賠償限額為合同總價(jià)款的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，合同雙方約定仲裁委員會為爭議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，合同雙方約定人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、解除或者雙方協(xié)商一致終止后失效。12.3合同續(xù)約條件合同到期前，合同雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第十三條保密條款13.1保密信息范圍（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方信息；（3）其他合同雙方約定需要保密的信息。13.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同如有翻譯版本，雙方同意以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，合同雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供居間、介紹、推廣等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)方：對工程財(cái)務(wù)、成本、效益等進(jìn)行審計(jì)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（4）融資方：為工程提供資金支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（5）其他與工程實(shí)施相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力；（3）第三方與甲乙方無利益沖突；（4）第三方介入應(yīng)得到甲乙方的同意。2.3第三方介入程序（1）甲乙方就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資源，以便第三方順利履行其職責(zé)；（4）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或成果向甲乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或成果的價(jià)值；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中予以明確。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方4.2第三方與居間方第三方與居間方之間不存在直接的合同關(guān)系。居間方應(yīng)中立公正，不偏袒任何一方。4.3第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他方第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他方應(yīng)保持獨(dú)立，各自履行其職責(zé)，相互協(xié)作，共同保障工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入后的合同修改5.1額外條款（1）第三方的基本信息及職責(zé)；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙方、居間方等其他方的關(guān)系；（5）其他與第三方介入相關(guān)的條款。5.2修改程序合同雙方應(yīng)就第三方介入相關(guān)的額外條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，合同雙方可以共同選擇合適的調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，合同雙方約定仲裁委員會為爭議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，合同雙方約定人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1保密信息范圍第三方介入后，合同雙方應(yīng)對第三方的商業(yè)秘密、工作成果等保密信息予以保密。7.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)自第三方介入之日起至本合同終止或解除之日止。7.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入后的其他條款8.1合同的翻譯第三方介入后，如需要翻譯合同，合同雙方同意以中文版本為準(zhǔn)。8.2合同的附件第三方介入后，如需要增加附件，合同雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.3合同的修改和補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間、實(shí)際開始時(shí)間、實(shí)際結(jié)束時(shí)間、實(shí)際進(jìn)度等。附件二：合同價(jià)格支付表詳細(xì)列明工程總價(jià)、居間服務(wù)費(fèi)用、預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等，以及相應(yīng)的支付比例和支付時(shí)間表。附件三：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)要求詳細(xì)列明選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、評估方法等。附件四：第三方協(xié)議范本包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款的范本。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程安全規(guī)范和要求詳細(xì)列明工程安全規(guī)范、要求、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。附件八：工程驗(yàn)收報(bào)告包含工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、記錄等。附件九：工程財(cái)務(wù)報(bào)告包含工程財(cái)務(wù)狀況、成本、效益等。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任：（1）未按約定支付合同價(jià)款：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的一定比例計(jì)算；（2）未按約定提供工程資料或場地