2024年度家居局部維修施工合同

2024年度家居局部維修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對家居局部維修施工合同的定義第二條合同范圍及內容2.1維修施工的項目和數量2.2維修施工的質量標準和驗收方式2.3維修施工的施工周期和完工日期第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和支付時間3.3乙方提供維修施工所需材料和工具第四條乙方責任和義務4.1乙方應按照約定完成維修施工4.2乙方應對維修施工質量負責，并承擔因施工原因造成的損失4.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范第五條甲方責任和義務5.1甲方應按照約定提供維修施工的家居場所5.2甲方應對提供的施工場所的安全負責，并承擔因場所原因造成的損失5.3甲方應配合乙方的施工工作，提供必要的協助和支持第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任第八條爭議解決方式8.1雙方應友好協商解決合同爭議8.2如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內容和相關資料予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方第十條合同的生效、期限和終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期限為2024年度10.3合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第十二條通知和送達12.1雙方應以書面形式發(fā)送通知和送達相關文件12.2通知和文件送達地址為合同約定的甲方和乙方地址第十三條合同的附件13.1附件一：維修施工項目明細表13.2附件二：材料和工具清單13.3附件三：維修施工質量驗收標準第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××家庭1.1.1甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××家居維修公司1.2.1乙方地址：×××城市×××街道×××號1.3本合同是指甲方委托乙方進行2024年度家居局部維修施工，乙方同意按照甲方的要求完成維修施工，并支付相應報酬的合同。第二條合同范圍及內容2.1維修施工的項目和數量包括但不限于：2.1.1客廳墻面修補2.1.2廚房地板更換2.1.3衛(wèi)生間瓷磚修復2.1.4臥室門窗維修2.2維修施工的質量標準應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范，具體驗收方式如下：2.2.1施工完成后，甲方應組織相關人員對施工質量進行初步驗收。2.2.2初步驗收合格后，甲方應在三天內向乙方出具正式驗收報告。2.2.3如甲方對施工質量有異議，應在驗收報告出具后三日內向乙方提出，并提供具體理由。2.2.4乙方應在接到甲方異議后七日內，根據甲方提出的理由進行整改，并重新提交驗收。2.3維修施工的施工周期預計為××天，預計完工日期為××××年××月××日。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣（大寫）：玖拾捌元整（小寫）：98000.00元。3.2甲方支付方式為分階段支付，具體支付時間及金額如下：3.2.1合同簽訂后三個工作日內，支付合同總金額的30%，即人民幣（大寫）：貳拾柒元整（小寫）：27000.00元。3.2.2維修施工完成后，經甲方驗收合格，支付合同總金額的60%，即人民幣（大寫）：伍拾肆元整（小寫）：54000.00元。3.2.3質保期（自驗收合格之日起計算）滿后，如無質量問題，甲方支付剩余的10%，即人民幣（大寫）：玖元整（小寫）：9000.00元。3.3乙方應自行承擔維修施工所需材料和工具的費用，并在合同價格中予以扣除。第四條乙方責任和義務4.1乙方應按照約定完成維修施工，并保證施工質量符合約定標準。4.2乙方應對維修施工質量負責，并承擔因施工原因造成的損失。4.3乙方應遵守相關法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工人員的人身安全和施工場所的安全。4.4乙方應在合同約定的施工周期內完成施工，如因乙方原因導致施工延期，乙方應按延遲天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲一天，違約金為合同總金額的1%。第五條甲方責任和義務5.1甲方應按照約定提供維修施工的家居場所，并保證場所的安全。5.2甲方應對提供的施工場所的安全負責，并承擔因場所原因造成的損失。5.3甲方應配合乙方的施工工作，提供必要的協助和支持。5.4甲方應在合同約定的時間內支付合同價款，如甲方逾期支付，甲方應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為合同總金額的1%。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序如下：6.1.1合同履行過程中，如甲方要求變更合同內容的，應向乙方提出書面變更請求。6.1.2乙方收到甲方書面變更請求后，應在三個工作日內回復甲方，如同意變更，雙方應簽訂書面變更協議，并按照變更協議履行合同。6.1.3如乙方不同意變更，甲方應繼續(xù)履行原合同。6.2合同解除的條件和程序如下：6.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，一方可向對方提出解除合同的書面請求。6.2.2對方收到解除合同的書面請求后，應在三個工作日內回復，如同意解除，雙方應簽訂書面解除協議，并按照解除協議履行合同。6.2.3如不同意解除，雙方應繼續(xù)履行原合同。第八條爭議解決方式8.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內容和相關資料予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、期限和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同期限為2024年度。10.3合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。10.4合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場所，并將施工場所恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制停工等）。第十二條通知和送達12.1雙方應以書面形式發(fā)送通知和送達相關文件。12.2通知和文件送達地址為合同約定的甲方和乙方地址。12.3送達時間為工作日內的正常工作時間。第十三條合同的附件13.1附件一：維修施工項目明細表13.2附件二：材料和工具清單13.3附件三：維修施工質量驗收標準13.4附件四：施工期間安全防護措施第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4本合同的簽訂地為×××城市×××街道×××號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修施工項目明細表1.1客廳墻面修補1.1.1修補面積1.1.2修補材料1.2廚房地板更換1.2.1更換面積1.2.2地板材質1.3衛(wèi)生間瓷磚修復1.3.1修復面積1.3.2修復材料1.4臥室門窗維修1.4.1維修內容1.4.2維修材料附件二：材料和工具清單2.1材料名稱2.1.1材料數量2.1.2材料規(guī)格2.2工具名稱2.2.1工具數量2.2.2工具型號附件三：維修施工質量驗收標準3.1墻面修補驗收標準3.2地板更換驗收標準3.3瓷磚修復驗收標準3.4門窗維修驗收標準附件四：施工期間安全防護措施4.1施工安全措施4.2人員安全培訓4.3施工現場管理制度說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成維修施工，或施工質量不符合約定標準。2.乙方未按照約定時間完成施工，導致施工延期。3.乙方未按照約定價格收取費用，或未經甲方同意增加費用。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，或逾期支付。5.甲方未提供施工場所，或施工場所不符合約定條件。6.甲方未配合乙方施工工作，或提供必要協助和支持。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定完成維修施工，或施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新施工，或解除合同并要求賠償。示例說明：若乙方施工質量不符合約定標準，甲方可以要求乙方重新修補墻面，直至達到約定質量標準。若乙方未能在規(guī)定時間內完成修補，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定時間完成施工，導致施工延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲一天，違約金為合同總金額的1%。示例說明：若乙方未能在約定時間內完成施工，導致延期，甲方可以要求乙方支付相應的違約金，以補償甲方因延期產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方進行2024年度家居局部維修施工，乙方同意按照甲方的要求完成維修施工，并支付相應報酬的協議。2.不可抗力：不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制停工等），導致合同無法履行。3.違約金：違約金是指一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償金。4.質保期：質保期是指合同約定的乙方對維修施工質量負責的期限，自驗收合格之日起計算。5.合同終止：合同終止是指合同約