建筑工程總分包協(xié)議

建筑工程總分包協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，需要聘請承包商承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；2.承包商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商確定總分包關(guān)系及有關(guān)權(quán)利義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包商同意按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部施工內(nèi)容。2.2業(yè)主同意將上述工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)發(fā)包給承包商。第三條合同價(jià)格與支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。3.3承包商完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)向承包商支付剩余合同價(jià)款。第四條施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程計(jì)劃開工日期為：__________年__________月__________日，計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。4.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：__________5.3工程質(zhì)量保證期為：__________個(gè)月。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%。6.3業(yè)主如未按照約定付款進(jìn)度支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料設(shè)備采購清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定工期完成施工任務(wù)2.業(yè)主未按照約定付款進(jìn)度支付合同價(jià)款3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定，確定違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程總分包協(xié)議：指業(yè)主與承包商之間就建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)進(jìn)行的協(xié)議。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。3.付款進(jìn)度：指業(yè)主按照工程進(jìn)度向承包商支付合同價(jià)款的比例和時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家及地方有關(guān)質(zhì)量法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，業(yè)主可與承包商協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)及時(shí)修復(fù)不合格工程，業(yè)主可要求承包商支付違約金。3.合同價(jià)款糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，或按照約定申請仲裁或訴訟解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起