提前終止租房合同的合同修改

提前終止租房合同的合同修改合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、提前終止原合同1.在【終止日期】前，甲乙雙方同意提前終止原合同的履行。2.乙方應按照原合同約定的租金支付標準，向甲方支付截至終止日期前的全部租金。3.乙方應按照原合同約定的押金條款，向甲方支付押金，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.甲方應按照原合同約定的條件，向乙方退還已支付的預付租金。二、修改原合同相關條款1.原合同第五條“租賃期限”修改為：“租賃期限自【起始日期】至【終止日期】”。2.原合同第十條“租金支付方式”修改為：“乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次租金。”3.原合同第十八條“合同終止”修改為：“雙方同意在【終止日期】終止合同，并按照本合同第七條、第九條、第十條約定辦理退租手續(xù)?！?.原合同第二十三條“違約責任”修改為：“一方違反本合同的約定，導致合同提前終止的，應向對方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元?！比⑵渌s定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本協(xié)議履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.原《租房合同》2.甲方銀行賬戶信息3.乙方支付憑證4.押金退還憑證5.租金支付記錄6.違約金支付憑證7.合同終止證明8.雙方簽署的《提前終止租房合同的合同修改》二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未按照原合同約定支付租金，或延遲支付租金超過規(guī)定期限。3.乙方未按照原合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.甲方未按照本合同約定退還押金或預付租金。5.雙方未按照本合同約定履行合同終止手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應提醒乙方盡快支付，必要時可協(xié)商延遲支付的違約金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權要求甲方履行合同，或要求解除合同并退還已支付款項。3.租賃物損壞或損失：乙方應承擔相應賠償責任，或甲方可要求乙方恢復原狀或支付賠償金。4.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致，提前終止租