個人房屋建設合同范例

個人房屋建設合同范例合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、建設內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房屋進行建設、改造或擴建，具體建設內容和要求詳見附件一《建設方案》。1.2乙方應按照約定的時間和質量標準完成建設任務，并確保建設過程中不影響甲方正常的生活和使用。二、合同價格2.1雙方確認，本合同的建設費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照約定的付款方式和時間向甲方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）建設進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）建設完成后，甲方支付乙方合同總價款的40%。2.3乙方支付合同價款后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、建設期限3.1雙方確認，本合同的建設期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成建設任務，應提前向甲方書面說明原因，并協(xié)商延長建設期限。四、質量保證4.1乙方應按照約定的建設內容和標準進行施工，確保建設質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方應對建設過程中出現(xiàn)的質量問題負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3建設完成后，乙方應按照約定提供一年的質保期，質保期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應負責及時修復。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：《建設方案》（此處附件內容根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于房屋建設的設計方案、施工圖紙、建設標準、材料要求等。）一、附件列表：1.附件一：《建設方案》房屋建設的設計方案施工圖紙建設標準材料要求二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定完成建設任務或建設質量不符合約定3.乙方未按約定提供質保服務或質保期內出現(xiàn)質量問題未及時修復4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息三、法律名詞及解釋：1.合同價款：雙方約定的建設服務的交易金額2.建設期限：雙方約定的完成建設任務的期限3.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金額4.質保期：乙方對建設質量提供保障的時間期限5.商業(yè)秘密和機密信息：指合同履行過程中雙方未公開的具有商業(yè)價值的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付合同價款延遲解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付，必要時可依法申請支付令2.乙方建設進度緩慢或質量問題解決辦法：甲方可以要求乙方加快進度或整改質量問題，嚴重者可依法要求解除合同3.建設過程中發(fā)生意外情況導致延期解決辦法：雙方可協(xié)商延長建設期限，并根據(jù)實際情況調整合同價款4.質保期內出現(xiàn)質量問題解決辦法：甲方可以要求乙方及時修復，必要時可以依法要求