2024年度深圳房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1使用權(quán)范圍2.2使用權(quán)期限2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2不可抗力9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4附件第十條：甲方聲明10.1聲明內(nèi)容第十一條：乙方聲明11.1聲明內(nèi)容第十二條：合同附件12.1附件內(nèi)容列表第十三條：簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義甲方是指擁有房地產(chǎn)模型使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人的主體。1.4乙方定義乙方是指購(gòu)買(mǎi)或接受房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。第二條：房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1使用權(quán)范圍甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)模型使用權(quán)在約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體范圍包括但不限于：（1）使用、復(fù)制、修改、發(fā)布、展示房地產(chǎn)模型；（2）利用房地產(chǎn)模型進(jìn)行研究和分析；（3）將房地產(chǎn)模型的結(jié)果用于商業(yè)或非商業(yè)用途。2.2使用權(quán)期限甲方同意將房地產(chǎn)模型的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為【起始日期】至【終止日期】。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方遵守本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房地產(chǎn)模型使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】。3.2支付方式（1）在合同簽署之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽署之日起【付款期限】?jī)?nèi)完成支付。第四條：合同的履行4.1甲方義務(wù)（1）按照本合同約定，將房地產(chǎn)模型的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用房地產(chǎn)模型；（3）在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方使用房地產(chǎn)模型提供必要的協(xié)助和維護(hù)。4.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）遵守相關(guān)的法律法規(guī)，正確使用房地產(chǎn)模型，并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）在合同期限內(nèi)，不得將房地產(chǎn)模型的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房地產(chǎn)模型用于與甲方利益相沖突的用途。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）甲方提供的房地產(chǎn)模型的技術(shù)資料、操作方法；（2）乙方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。5.2保密期限甲乙雙方同意，保密期限為合同終止之日起【保密期限】。5.3保密泄露責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致的。第九條：其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方同意，房地產(chǎn)模型及相關(guān)技術(shù)資料、操作方法等均屬于甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)使用房地產(chǎn)模型時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4附件本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。第十條：甲方聲明10.1甲方聲明甲方聲明，甲方擁有房地產(chǎn)模型的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證房地產(chǎn)模型的真實(shí)性、合法性和有效性，并對(duì)乙方因使用房地產(chǎn)模型而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第十一條：乙方聲明11.1乙方聲明乙方聲明，乙方接受甲方的房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒆袷乇竞贤募s定。乙方保證使用房地產(chǎn)模型時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其使用房地產(chǎn)模型而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第十二條：合同附件12.1附件內(nèi)容列表附件1：房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件2：培訓(xùn)和技術(shù)支持方案附件3：保密協(xié)議附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明第十三條：簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為【副本份數(shù)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，聘請(qǐng)中介方進(jìn)行房地產(chǎn)模型的評(píng)估或交易協(xié)助；（2）甲方或乙方為了提高房地產(chǎn)模型的使用效果，尋求咨詢(xún)方或技術(shù)支持方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，需要審計(jì)方對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）其他甲乙雙方書(shū)面同意的第三方介入情形。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中涉及的資料、信息的安全和保密。3.2第三方介入的程序第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方另有約定的除外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中進(jìn)行明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第七條：第三方退出7.1第三方退出如第三方因故需要退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同履行過(guò)程后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)終止。本合同的履行不受第三方退出的影響。第八條：第三方介入的書(shū)面同意8.1書(shū)面同意甲乙雙方與第三方進(jìn)行任何形式的第三方介入，均應(yīng)簽訂書(shū)面同意文件，作為本合同的附件。8.2書(shū)面同意的效力書(shū)面同意文件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照書(shū)面同意文件的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條：第三方介入的變更與解除9.1變更與解除甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面同意文件，如有變更或解除的需要，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2變更與解除的效力變更或解除書(shū)面同意文件的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的履行。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起至合同終止之日起【保密期限】?jī)?nèi)有效。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。11.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)模型使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明該附件應(yīng)包含房地產(chǎn)模型的詳細(xì)信息，包括但不限于模型名稱(chēng)、版本號(hào)、制作方、使用范圍等。附件2：培訓(xùn)和技術(shù)支持方案該附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方為乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)以及技術(shù)支持的方式和期限。附件3：保密協(xié)議該附件應(yīng)明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露責(zé)任等。附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明該附件應(yīng)聲明甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)模型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并明確第三方在使用模型時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用以及第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。附件6：審計(jì)報(bào)告該附件應(yīng)包含對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，以確保雙方在合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)透明。附件7：合同履行過(guò)程中的其他重要文件該附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議記錄、溝通郵件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，未能按照約定將房地產(chǎn)模型的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或未能履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供模型使用權(quán)，或提供的模型與約定不符。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，未能按照約定支付轉(zhuǎn)