2024年度標準工廠租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準工廠租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方1.2出租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間表6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的轉讓7.1租賃權的轉讓7.2合同的續(xù)約8.違約責任8.1出租方的違約8.2租賃方的違約9.解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補充12.合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效條件13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖片14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：標準工廠1.3.2租賃物位置：位于市區(qū)路號1.3.3租賃物面積：總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方生產需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為萬元，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期屆滿前五個工作日內，向甲方支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于合法、正當、合理的生產、經(jīng)營活動使用租賃物，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任：甲方負責對租賃物進行大修和結構性維護，確保租賃物的安全使用。乙方負責日常小修和小保養(yǎng)，包括水電費、物業(yè)管理費等。5.2維修和保養(yǎng)的時間表：甲方應在每個租賃周期內至少進行一次大修和結構性維護，具體時間由甲方與乙方協(xié)商確定。6.保險6.1保險責任：乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體金額以保險合同為準。7.合同的轉讓7.1租賃權的轉讓：乙方如需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。7.2合同的續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。8.違約責任8.1出租方的違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2租賃方的違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.解除和終止合同9.1合同解除的條件：本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在規(guī)定時間內仍未支付租金；（3）乙方使用租賃物從事非法活動，甲方有權立即解除本合同；（4）租賃物因不可抗力原因滅失，本合同相應解除。9.2合同終止的條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)約申請；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力原因導致本合同無法履行，雙方同意終止本合同；（4）乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權終止本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1合同的修改：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補充：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）乙方支付首期租金；（2）乙方辦理完畢租賃物保險手續(xù)；（3）乙方提交相關資質證明文件。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單（詳見附件一）。13.2附件二：租賃物圖片（詳見附件二）。14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2出租方簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。附件說明：清單作為合同的一部分，用于確認租賃物的具體信息，乙方應核對清單上的信息無誤后簽字確認。附件二：租賃物圖片詳細要求：圖片應清晰顯示租賃物的外觀和內部結構，以便乙方對租賃物有更直觀的了解。附件說明：圖片作為合同的一部分，用于直觀展示租賃物的現(xiàn)狀，乙方應仔細查看圖片，并在簽字確認時注明圖片與實際租賃物相符。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.乙方未按照約定支付租金的。3.乙方未按照約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途的。4.乙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物的。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的不符，甲方屬于違約行為。甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的標準工廠。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違