2024年客棧全權(quán)經(jīng)營租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年客棧全權(quán)經(jīng)營租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃客棧概況1.1客棧名稱與地址1.2客棧面積與房間數(shù)量1.3客棧經(jīng)營范圍與現(xiàn)有設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1承租方經(jīng)營權(quán)5.2承租方管理權(quán)5.3出租方監(jiān)督權(quán)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2保險理賠程序8.稅務(wù)責(zé)任8.1承租方稅務(wù)責(zé)任8.2稅務(wù)申報程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1客棧經(jīng)營期間的安全管理13.2客棧經(jīng)營期間的環(huán)保要求13.3客棧經(jīng)營期間的公共衛(wèi)生管理14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)與保存方式第一部分：合同如下：第一條租賃客棧概況1.1客棧名稱與地址客棧名稱為“客?！?，位于市區(qū)街道號。1.2客棧面積與房間數(shù)量客?？偯娣e為平方米，共有間客房。1.3客棧經(jīng)營范圍與現(xiàn)有設(shè)施客棧經(jīng)營范圍包括餐飲、住宿、休閑娛樂等，現(xiàn)有設(shè)施包括客房、餐廳、會議室、健身房等。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前6個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：開戶銀行：銀行分行第五條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1承租方經(jīng)營權(quán)承租方擁有客棧的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行客棧的日常經(jīng)營活動。5.2承租方管理權(quán)承租方擁有客棧的管理權(quán)，有權(quán)對客棧的經(jīng)營進行管理。5.3出租方監(jiān)督權(quán)出租方保留對客棧經(jīng)營的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對客棧的經(jīng)營情況進行檢查和監(jiān)督。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)客棧的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的維修與保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)客棧內(nèi)部裝修、家具家電等的維修與保養(yǎng)。6.3維修費用承擔(dān)維修費用按照實際情況承擔(dān)，由責(zé)任方支付。第七條保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)辦理客棧的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險理賠程序如發(fā)生保險理賠事件，承租方應(yīng)按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條稅務(wù)責(zé)任8.1承租方稅務(wù)責(zé)任承租方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)，自行申報并繳納各項稅費。8.2稅務(wù)申報程序承租方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，按時申報并繳納稅費。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還客棧。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1客棧經(jīng)營期間的安全管理承租方應(yīng)確?？蜅＝?jīng)營期間的安全管理，保障旅客的人身和財產(chǎn)安全。13.2客棧經(jīng)營期間的環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確?？蜅＝?jīng)營期間的環(huán)保要求。13.3客棧經(jīng)營期間的公共衛(wèi)生管理承租方應(yīng)遵守國家公共衛(wèi)生管理規(guī)定，確?？蜅＝?jīng)營期間的公共衛(wèi)生管理。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本份數(shù)與保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本應(yīng)妥善保存，以備查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客棧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含客棧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓證明，證明承租方獲得經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的情況，由出租方出具。2.附件二：租賃客?，F(xiàn)狀圖片詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含租賃客棧的現(xiàn)狀圖片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部裝修、家具家電等，以證明客棧的實際情況。3.附件三：租金支付證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含租金支付的證明，包括支付時間、支付金額、支付賬戶等信息，由承租方出具。4.附件四：客棧經(jīng)營期間的保險單據(jù)詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含客棧經(jīng)營期間的財產(chǎn)保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息，由承租方出具。5.附件五：稅務(wù)申報證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含稅務(wù)申報的證明，包括申報時間、申報稅費、稅務(wù)機關(guān)等信息，由承租方出具。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含合同變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息，由雙方簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包含合同解除的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等信息，由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為未按約定提供客棧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；未按約定維修和保養(yǎng)客棧設(shè)施；未按約定提供保險保障。違約責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金；未按約定經(jīng)營和管理客棧；未按約定辦理稅務(wù)申報。違約責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未按約定提供客棧經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方因此遭受經(jīng)濟損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使