2024年度建筑項(xiàng)目瓦工專業(yè)分包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目瓦工專業(yè)分包合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2瓦工專業(yè)分包范圍2.3分包工程量及工程進(jìn)度第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預(yù)付款及支付時間3.3工程進(jìn)度款及支付時間3.4質(zhì)量保證金及支付時間第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修期限第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3乙方應(yīng)保證的工程進(jìn)度第六條：甲方的義務(wù)和支持6.1提供施工場地和條件6.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和證件6.3提供乙方所需的施工資料和信息第七條：乙方的義務(wù)和責(zé)任7.1按照約定完成工程7.2負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)保7.3負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量和技術(shù)問題第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約的責(zé)任和賠償9.2乙方違約的責(zé)任和賠償?shù)谑畻l：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13.3分包工程量清單第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××瓦工分包有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方作為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)，乙方作為瓦工專業(yè)的分包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成相應(yīng)的瓦工工程。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本項(xiàng)目為×××建筑項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號，主要包括××棟建筑物、××個地下車庫等。2.2瓦工專業(yè)分包范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有瓦工工程，包括但不限于地面鋪裝、墻體砌筑、防水層施工等。2.3分包工程量及工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成相應(yīng)的工程量，具體工程量及工程進(jìn)度詳見附件。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟陸佰捌拾元整）。3.2預(yù)付款及支付時間：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣××萬元整。3.3工程進(jìn)度款及支付時間：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方每月支付乙方已完成工程量70%的工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金及支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價5%的質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余的質(zhì)量保證金。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)有關(guān)建筑工程施工的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收及保修期限：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。5.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日。5.3乙方應(yīng)保證的工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保瓦工工程的進(jìn)度，按時完成相應(yīng)的工程量。第六條：甲方的義務(wù)和支持6.1提供施工場地和條件：甲方應(yīng)保證乙方施工所需場地的平整、通路暢通，提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和證件：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)手續(xù)、施工許可、安全生產(chǎn)許可等證件。6.3提供乙方所需的施工資料和信息：甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料和信息。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約的責(zé)任和賠償：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約的責(zé)任和賠償：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同即終止。第十二條：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第十三條：附件13.1工程圖紙：詳見附件。13.2技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。13.3分包工程量清單：詳見附件。第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工所需的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工，如有疑問或需澄清，應(yīng)及時與甲方溝通。附件二：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有法律效力和權(quán)威性。附件說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。如規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。附件三：分包工程量清單詳細(xì)要求：分包工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程單價等。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整。附件說明：分包工程量清單是乙方施工和甲方支付進(jìn)度款的依據(jù)。乙方應(yīng)按照清單完成工程，甲方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.甲方未按約定提供施工場地和條件，影響乙方施工進(jìn)度。3.甲方未按約定提供施工資料和信息，影響乙方施工。4.乙方未按約定時間完成工程，延誤工程進(jìn)度。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量問題。6.乙方未遵守保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。7.乙方未經(jīng)甲方同意，使用甲方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定時間支付款項(xiàng)或提供施工場地和條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或根據(jù)合同條款扣除質(zhì)量保證金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.分包：指承包商將合同中的部分工程或工作交給其他承包商或分包商完成。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后按合同約定保留的一部分款項(xiàng)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果享有的財產(chǎn)權(quán)利，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。1.不可抗力條