2024年度房產交易補充協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產交易補充協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產交易雙方2.房產交易概述3.補充協(xié)議內容3.1交易價格調整3.2交易時間調整3.3交易方式調整3.4房產過戶相關事宜4.房產交付及驗收5.交易款項支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時間及方式6.房產維修責任7.稅費承擔8.違約責任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用及爭議解決13.其他約定14.附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證復印件14.3房產交易合同復印件14.4其他相關文件復印件第一部分：合同如下：1.房產交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產交易概述2.1房產位置及基本信息：2.1.1房產地址：2.1.2房產面積：2.1.3房產類型：2.2交易價格：2.2.1總交易價格：2.2.2首付款金額：2.2.3尾款金額：2.3交易時間：2.3.1簽署合同日期：2.3.2交付日期：2.3.3過戶日期：3.補充協(xié)議內容3.1交易價格調整：3.1.1調整條件：3.1.2調整方式：3.2交易時間調整：3.2.1調整條件：3.2.2調整方式：3.3交易方式調整：3.3.1調整條件：3.3.2調整方式：3.4房產過戶相關事宜：3.4.1過戶所需材料：3.4.2過戶費用承擔：3.4.3過戶時間：4.房產交付及驗收4.1交付條件：4.2驗收標準：4.3驗收時間：5.交易款項支付5.1首付款支付：5.1.1支付金額：5.1.2支付時間：5.1.3支付方式：5.2尾款支付：5.2.1支付金額：5.2.2支付時間：5.2.3支付方式：6.房產維修責任6.1維修責任主體：6.2維修范圍：6.3維修費用承擔：7.稅費承擔7.1買方需承擔稅費：7.2賣方需承擔稅費：7.3稅費支付時間：8.違約責任8.1買方違約：8.1.1違約行為：8.1.2違約責任：8.2賣方違約：8.2.1違約行為：8.2.2違約責任：9.爭議解決方式：9.1協(xié)商解決：9.2調解解決：9.3仲裁解決：9.4訴訟解決：10.合同的生效、變更和解除：10.1合同生效條件：10.2合同變更條件：10.3合同解除條件：11.保密條款：11.1保密內容：11.2保密期限：11.3違約責任：12.法律適用及爭議解決：12.1法律適用：12.2爭議解決方式：13.其他約定：13.1約定內容：13.2約定方式：14.附件：14.1房產證復印件：14.2買賣雙方身份證復印件：14.3房產交易合同復印件：14.4其他相關文件復印件：8.違約責任8.1買方違約：8.1.1違約行為：包括但不限于買方未按時支付首付款、尾款，或未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。8.1.2違約責任：買方應支付違約金，違約金金額為交易總金額的__%。8.2賣方違約：8.2.1違約行為：包括但不限于賣方未按約定時間交付房產，或房產存在重大質量問題。8.2.2違約責任：賣方應支付違約金，違約金金額為交易總金額的__%。9.爭議解決方式：9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除：10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款：11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.法律適用及爭議解決：12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方均可向房產所在地的仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定：13.1約定內容：雙方在合同履行過程中應遵守的相關法律法規(guī)、政策規(guī)定等。13.2約定方式：以書面形式附加在本合同后。14.附件：14.1房產證復印件：見附件一。14.2買賣雙方身份證復印件：見附件二。14.3房產交易合同復印件：見附件三。14.4其他相關文件復印件：見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件需清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產證號碼、房產位置、房產面積、房產類型等。附件說明：房產證復印件作為合同附件，用于證明交易房產的法律地位和權屬情況。附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：身份證復印件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份合法性。附件三：房產交易合同復印件詳細要求：房產交易合同復印件需清晰顯示合同上的所有信息，包括合同編號、簽訂日期、交易雙方等。附件說明：房產交易合同復印件作為合同附件，用于證明雙方已達成房產交易協(xié)議。附件四：其他相關文件復印件詳細要求：其他相關文件復印件需清晰顯示文件上的所有信息，包括但不限于房產評估報告、貸款合同、稅務文件等。附件說明：其他相關文件復印件作為合同附件，用于證明交易房產的評估價值、貸款情況以及其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按時支付首付款、尾款。2.買方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。3.賣方未按約定時間交付房產。4.房產存在重大質量問題。違約責任認定標準：1.買方違約：買方應支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。2.賣方違約：賣方應支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。示例說明：1.如果買方未能在約定的時間內支付首付款，則買方需支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。2.如果賣方未能在約定的時間內交付房產，則賣方需支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指交易雙方約定的交易對象，包括房屋及其附屬設施。2.交易總金額：指買賣雙方約定的房產交易的總價款。3.首付款：指買方在簽訂合同后支付的第一筆款項，用于表明買方購買房產的決心。4.尾款：指交易總金額減去首付款后的剩余款項，買方在房產過戶完成后支付。5.房產過戶：指將房產所有權從賣方轉移至買方的法律程序。6.房產證：指記載房產所有權及