2024年度工業(yè)用地轉讓與基礎設施移交合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉讓與基礎設施移交合同1本合同目錄一覽第一條工業(yè)用地轉讓1.1土地面積1.2土地位置1.3土地使用權轉讓1.4轉讓價格1.5付款方式第二條基礎設施移交2.1基礎設施范圍2.2移交條件2.3移交時間2.4基礎設施維護責任第三條合同的履行3.1轉讓方的義務3.2受讓方的義務3.3違約責任第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2適用法律第六條合同的生效、終止和續(xù)簽6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽條件第七條其他條款7.1保密條款7.2法律適用和爭議解決7.3合同的修改和補充第八條合同的簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人第九條附件9.1土地使用權證9.2基礎設施清單9.3其他相關文件第十條合同的復制10.1合同副本數(shù)量10.2合同副本分發(fā)第十一條合同的保管11.1合同正本保管11.2合同副本保管第十二條合同的公示12.1公示義務12.2公示方式第十三條合同的備案13.1備案義務13.2備案部門第十四條合同的生效條件14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條工業(yè)用地轉讓1.1土地面積本合同所涉及的工業(yè)用地面積為____平方米，具體位置和邊界以土地使用權證為準。1.2土地位置土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，____路____號，東至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地使用權轉讓轉讓方同意將上述土地的使用權轉讓給受讓方，受讓方接受該土地使用權并同意按照本合同的約定使用和經(jīng)營該土地。1.4轉讓價格1.5付款方式受讓方同意在合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后支付。具體付款方式如下：1.5.1受讓方將轉讓價格的____%作為定金支付給轉讓方，即人民幣____元整（大寫：____元整）；1.5.2受讓方在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后支付剩余的____%的款項，即人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條基礎設施移交2.1基礎設施范圍轉讓方同意在合同簽訂之日起____個工作日內，將下述基礎設施無償移交給受讓方：（一）____（二）____（三）____（四）____（五）____2.2移交條件基礎設施移交的條件如下：2.2.1轉讓方已按照約定將基礎設施建設至符合移交條件；2.2.2轉讓方已將基礎設施的所有權轉移給受讓方；2.2.3受讓方已支付完畢本合同約定的轉讓價格。2.3移交時間基礎設施的移交時間為____年__月__日。2.4基礎設施維護責任自移交之日起，受讓方承擔基礎設施的維護、保養(yǎng)和管理責任。第三條合同的履行3.1轉讓方的義務轉讓方應按照本合同的約定，履行土地使用權轉讓和基礎設施移交的義務。3.2受讓方的義務受讓方應按照本合同的約定，支付轉讓價格，并接受土地使用權和基礎設施的轉讓。3.3違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件本合同解除的條件如下：4.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的簽署8.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。8.2簽署地點本合同于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，____路____號簽署。8.3簽署人轉讓方簽署人為____，受讓方簽署人為____。第九條附件9.1土地使用權證本合同附件一為土地使用權證，證號為____。9.2基礎設施清單本合同附件二為基礎設施清單，列明轉讓方同意移交的基礎設施。9.3其他相關文件本合同附件三為其他與本合同相關的文件，包括但不限于____。第十條合同的復制10.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執(zhí)一份。10.2合同副本分發(fā)雙方簽字蓋章后，雙方各自保留一份合同副本。第十一條合同的保管11.1合同正本保管本合同正本由轉讓方保管。11.2合同副本保管本合同副本由受讓方保管。第十二條合同的公示12.1公示義務轉讓方和受讓方均有義務在本合同簽署后____個工作日內，將本合同內容進行公示。12.2公示方式公示方式包括但不限于在轉讓方和受讓方的官方網(wǎng)站、公告欄等顯著位置進行公示。第十三條合同的備案13.1備案義務轉讓方和受讓方均有義務在本合同簽署后____個工作日內，將本合同提交至相關政府部門進行備案。13.2備案部門備案部門為____部門。第十四條合同的生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同的生效時間為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方提供土地使用權轉讓信息，協(xié)助甲乙方達成交易；（二）評估機構對土地價值進行評估；（三）審計機構對轉讓價格進行審計；（四）監(jiān)管機構對土地使用權轉讓和基礎設施移交的過程進行監(jiān)管。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和準確性。2.2第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任，若因第三方的原因導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1額外條款甲乙方同意，第三方介入本合同的過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并按照甲乙方的要求履行合同義務。3.2說明本合同中的第三方介入，并不意味著第三方成為合同的一方。第三方僅為協(xié)助甲乙方履行合同義務而介入，不享有合同權利，也不承擔合同義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙方同意，對于第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任，責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2責任限額的調整甲乙方同意，在合同履行過程中，如有必要調整第三方責任限額，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間僅為服務提供者和接受者的關系，第三方不介入甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務過程中，應明確其服務范圍和責任，不得超越其服務范圍，不得損害甲乙方的合法權益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：（一）第三方完成其服務事項；（二）甲乙方書面同意第三方解除介入；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，并將介入結果書面報告甲乙方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行合同義務。7.2第三方介入對合同效力的影響第三方介入本合同，不影響本合同的效力，甲乙方仍應按照本合同的約定履行合同義務。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方介入的合同補充甲乙方同意，本合同補充條款對第三方介入的相關事項進行詳細規(guī)定。8.2補充條款的簽訂甲乙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂補充條款，對第三方介入的具體事項進行約定。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違約責任第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。9.2甲乙方對第三方的追償權甲乙方對第三方享有追償權，有權向第三方追償因第三方違約而造成的損失。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1合同變更本合同的變更應經(jīng)甲乙方書面同意，第三方無權單方面變更本合同。10.2合同解除本合同的解除應經(jīng)甲乙方書面同意，第三方無權單方面解除本合同。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入本合同的相關事項，確保合同的履行和雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證詳細要求和說明：本附件為土地使用權證的復印件，證號為____，轉讓方應保證該證的真實性和有效性。附件二：基礎設施清單詳細要求和說明：本附件為基礎設施清單，列明轉讓方同意移交的基礎設施，包括但不限于____。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：本附件為其他與本合同相關的文件，包括但不限于評估報告、審計報告、監(jiān)管機構的批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能按照本合同約定履行土地使用權轉讓義務；2.轉讓方未能按照本合同約定提供基礎設施；3.受讓方未能按照本合同約定支付轉讓價格；4.受讓方未能按照本合同約定接受土地使用權和基礎設施；5.第三方未能按照本合同約定提供服務；6.任何一方未履行本合同約定的其他義務。違約責任認定標準：違約責任的認定標準如下：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的____%；2.違約方應賠償因此給守約方造成的損失；3.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除本合同；4.守約方對違約方享有追償權，有權向違約方追償因違約行為而造成的損失。示例說明：若轉讓方未能按照本合同約定履行土地使用權轉讓義務，視為違約行為。轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的____%，并賠償因此給受讓方造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地轉讓與基礎設施移交合同2本合同目錄一覽第一條工業(yè)用地轉讓1.1用地范圍1.2用地面積1.3用地用途1.4轉讓方式1.5轉讓價格1.6支付方式1.7轉讓手續(xù)1.8轉讓時間第二條基礎設施移交2.1基礎設施范圍2.2基礎設施現(xiàn)狀2.3移交方式2.4移交時間2.5移交手續(xù)2.6移交后的責任承擔第三條合同的履行3.1雙方的權利和義務3.2合同的變更3.3合同的解除3.4違約責任第四條合同的生效4.1合同的簽訂4.2合同的生效條件4.3合同的終止第五條爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議解決地點5.3適用法律第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條通知7.1通知方式7.2通知地址7.3通知期限第八條合同的附件8.1附件內容8.2附件的生效第九條合同的修訂9.1修訂方式9.2修訂生效第十條合同的份數(shù)10.1合同正本10.2合同副本第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的保管13.1合同的保管人13.2合同的保管地點13.3合同的查閱第十四條合同的解釋14.1合同的解釋權14.2合同的解釋方式14.3合同的解釋生效第一部分：合同如下：第一條工業(yè)用地轉讓1.1用地范圍本合同所涉及的工業(yè)用地位于_______（具體位置），占地面積共計_______平方米。1.2用地面積用地面積具體為_______平方米，且該面積已獲得相關部門的審批。1.3用地用途轉讓的工業(yè)用地用途為_______（具體用途），如生產(chǎn)、研發(fā)等。1.4轉讓方式工業(yè)用地的轉讓方式為_______（現(xiàn)金、股權轉讓等）。1.5轉讓價格工業(yè)用地轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于土地轉讓費用、基礎設施建設費用等。1.6支付方式轉讓價格的支付方式為_______（一次性支付、分期支付等）。1.7轉讓手續(xù)雙方應依法辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、產(chǎn)權過戶手續(xù)等。1.8轉讓時間工業(yè)用地轉讓自雙方簽署本合同時起_______個工作日內完成。第二條基礎設施移交2.1基礎設施范圍本次移交的基礎設施包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等。2.2基礎設施現(xiàn)狀基礎設施現(xiàn)狀應符合_______（相關標準或要求），確保轉讓后的工業(yè)用地具備正常生產(chǎn)、辦公的條件。2.3移交方式基礎設施移交方式為_______（現(xiàn)場交付、調試合格后交付等）。2.4移交時間基礎設施移交時間為_______年_______月_______日。2.5移交手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理基礎設施移交手續(xù)，包括但不限于驗收、簽字確認等。2.6移交后的責任承擔基礎設施移交后，若出現(xiàn)質量問題或故障，由_______方負責維修、更換或賠償。第三條合同的履行3.1雙方的權利和義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。3.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.3合同的解除合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。3.4違約責任一方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條合同的生效4.1合同的簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的生效條件本合同的生效條件為_______（如：雙方完成相關審批手續(xù)、支付轉讓價格等）。4.3合同的終止本合同在雙方履行完畢各自的義務后終止。第五條爭議解決5.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點爭議解決的地點為_______（具體地點）。5.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的附件8.1附件內容本合同附件包括如下文件：（1）工業(yè)用地使用權證書及相關審批文件；（2）基礎設施現(xiàn)狀評估報告；（3）轉讓價格支付時間表；（4）雙方的公司章程或其他組織文件；（5）其他雙方認為需要附加的文件。8.2附件的生效附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條合同的修訂9.1修訂方式本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2修訂生效修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同相應條款同時失效。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本本合同副本若干份，用于雙方備案或發(fā)送相關政府部門，不具備同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。11.3簽署人甲方代表：_______（姓名），職務：_______。乙方代表：_______（姓名），職務：_______。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附加條款如下：（1）_______（2）_______（3）_______12.2補充協(xié)議雙方同意，如有需要，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的保管13.1合同的保管人本合同由雙方共同保管。13.2合同的保管地點合同正本保管于_______（地點），副本保管于各自辦公地點。13.3合同的查閱任何一方有權查閱合同正本，但不得損害對方的合法權益。第十四條合同的解釋14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的解釋方式對本合同的任何解釋或解釋的變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的解釋生效解釋或解釋的變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同相應條款同時失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲方和乙方無關。第二條第三方義務2.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利實施。2.2第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并確保其服務不影響甲方和乙方的合法權益。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方和乙方應是獨立的主體，各自承擔其行為的法律后果。3.2甲方和乙方應按照本合同的約定，支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方和乙方有權根據(jù)第三方的服務質量和效果，向第三方提出賠償要求。第五條第三方介入的程序5.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的時間、方式和職責。5.2第三方介入前，甲方和乙方應向第三方說明本合同的履行情況及相關事項。5.3第三方介入后，甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的支持和配合。第六條第三方退出6.1第三方完成其職責后，應退出本合同的履行過程。6.2第三方退出前，應向甲方和乙方報告其職責履行情況，并提供相關證明文件。第七條第三方違約7.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方和乙方有權根據(jù)第三方的違約情況，向第三方提出賠償要求。第八條第三方與甲方、乙方的溝通8.1第三方應定期與甲方和乙方溝通，報告其職責履行情況，并及時解決甲方和乙方提出的問題。8.2甲方和乙方應積極協(xié)助第三方履行其職責，并提供必要的支持和配合。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應由甲方和乙方按照本合同的約定承擔。9.2甲方和乙方有權根據(jù)第三方的服務質量和效果，向第三方支付相應的費用。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2第三方介入的變更或解除不得影響本合同的履行。第十一條合同的附加條款11.1附加條款應由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1第三方介入的約定應由甲方和乙方簽署，并作為本