二零二四年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同中所涉及的第三方第二條合同范圍與標(biāo)的2.1承包范圍2.2承包標(biāo)的2.3合同期限第三條承包費(fèi)用與支付方式3.1承包費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同的生效、履行與終止9.1生效條件9.2履行方式9.3終止條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的附件11.1附件列表第十二條合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為“中華人民共和國(guó)省市旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理公司”，成立于年月日，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為。甲方為具有獨(dú)立法人資格的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理企業(yè)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的能力。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為“中華人民共和國(guó)省市旅游服務(wù)有限公司”，成立于年月日，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為。乙方為具有獨(dú)立法人資格的旅游服務(wù)企業(yè)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的能力。1.3合同中所涉及的第三方本合同提及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于旅游景點(diǎn)的游客、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條合同范圍與標(biāo)的2.1承包范圍乙方承包甲方的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)，包括但不限于旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、推廣及日常管理工作。2.2承包標(biāo)的乙方承包的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)標(biāo)的包括但不限于：景點(diǎn)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)、旅游服務(wù)的提供、旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售、游客接待與管理、景區(qū)安全與環(huán)境保護(hù)等。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自年月日至年月日。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第三條承包費(fèi)用與支付方式3.1承包費(fèi)用乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付乙方在承包期間開展旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付承包費(fèi)用。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一筆承包費(fèi)用。后續(xù)每年合同續(xù)約時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向乙方支付。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期間擁有對(duì)旅游景點(diǎn)的合法使用權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助。（3）甲方不得干涉乙方正常開展業(yè)務(wù)，不得無故終止或提前解除本合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量，確保游客的合法權(quán)益。（3）乙方不得擅自將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在承包期間從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照約定支付承包費(fèi)用。（2）甲方干涉乙方正常開展業(yè)務(wù)，或無故終止、提前解除本合同。（3）乙方未按照約定履行旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)。（4）乙方擅自將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（3）違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方因解除合同所造成的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。保密信息包括但不限于：旅游景點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理模式、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合同內(nèi)容等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年止。第九條合同的生效、履行與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方按照約定支付承包費(fèi)用，乙方按照約定提供旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理服務(wù)。9.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照本合同約定的方式處理不可抗力事件帶來的后果。第十一條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理詳細(xì)規(guī)劃（2）旅游景點(diǎn)設(shè)施建設(shè)specifications（3）旅游服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（4）合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件第十二條合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表在合同上簽字并加蓋公司公章后，本合同方為有效。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露或銷毀。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加協(xié)議雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要事項(xiàng)，可通過附加協(xié)議的形式進(jìn)行約定。附加協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、合作伙伴、游客等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）為甲方和乙方提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）為甲方和乙方提供商品或服務(wù)的供應(yīng)商、合作伙伴。（3）參與旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理活動(dòng)的游客、社會(huì)公眾及其他利益相關(guān)者。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）第三方向甲方或乙方提出介入申請(qǐng)。（2）甲方或乙方對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資格、能力、信譽(yù)等方面。（3）甲方和乙方協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和條件。（4）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資格和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突。（3）第三方介入不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定獲得合同收益或利益。（2）參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)，包括但不限于決策、監(jiān)督、維權(quán)等。（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。（2）不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約或侵權(quán)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因違約、侵權(quán)或法律規(guī)定等原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方同意本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。（2）如第三方違約、侵權(quán)或法律規(guī)定等原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及其補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)干涉甲方和乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，甲方和乙方也不應(yīng)干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的支持和服務(wù)。（3）第三方、甲方和乙方應(yīng)共同解決合同履行過程中的問題，維護(hù)合同利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定履行義務(wù)。（2）干涉甲方和乙方的內(nèi)部管理事務(wù)。（3）擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。6.2第三方違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入合同的終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）終止第三方介入的意向方應(yīng)向另一方提出書面終止意向。（2）雙方協(xié)商確定終止第三方介入的具體事宜。（3）雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、終止條件和相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與合同其他方的關(guān)系界定第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及其補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)干涉合同其他方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合同其他方也不應(yīng)干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2第三方與合同其他方的溝通與協(xié)作（1）第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)說明：本附件包括旅游景點(diǎn)的整體發(fā)展規(guī)劃、分期實(shí)施計(jì)劃、設(shè)施建設(shè)specifications等內(nèi)容，用以指導(dǎo)乙方在承包期間的工作開展。附件二：旅游景點(diǎn)設(shè)施建設(shè)specifications詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了旅游景點(diǎn)設(shè)施建設(shè)的具體規(guī)格、材料、工藝等技術(shù)要求，乙方需按照這些要求進(jìn)行設(shè)施建設(shè)。附件三：旅游服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件列出了乙方在承包期間需提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目及其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、住宿餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件詳細(xì)說明：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付承包費(fèi)用。2.甲方干涉乙方正常開展業(yè)務(wù)，或無故終止、提前解除本合同。3.乙方未按照約定履行旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)。4.乙方擅自將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供商品或服務(wù)，提供的商品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金或損失賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：若甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%。示例二：若乙方未按照約定履行旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%。示例三：若第三方未按照約定提供商品或服務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)與甲方、乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金或損失賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。全文完。二零二四年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的旅游景點(diǎn)名稱2.2乙方承包的旅游景點(diǎn)區(qū)域界限2.3乙方承包的旅游景點(diǎn)管理職責(zé)與任務(wù)第三條承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用的金額4.2承包費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.2雙方應(yīng)履行合同義務(wù)的具體要求5.3雙方對(duì)旅游景點(diǎn)的管理與監(jiān)督方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式8.2雙方選擇適用法律的聲明第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效的條件與時(shí)間10.2合同無效的條件與后果10.3合同終止的條件與后續(xù)處理第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式與送達(dá)地址第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任與方式第十四條合同的簽字與蓋章14.1雙方代表簽字的位置14.2雙方蓋章的位置與方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：中華人民共和國(guó)省市旅游局1.1甲方代表人：1.2乙方名稱：旅游發(fā)展有限公司1.2乙方代表人：第二條承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的旅游景點(diǎn)名稱：山風(fēng)景名勝區(qū)2.2乙方承包的旅游景點(diǎn)區(qū)域界限：詳見附件一《旅游景點(diǎn)區(qū)域界限圖》2.3乙方承包的旅游景點(diǎn)管理職責(zé)與任務(wù)：2.3.1負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)與管理；2.3.2確保旅游景點(diǎn)設(shè)施的安全與完好；2.3.3負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)推廣與宣傳；2.3.4遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障游客的合法權(quán)益；2.3.5承擔(dān)合同約定的其他管理職責(zé)與任務(wù)。第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2024年12月31日第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用的金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）4.2承包費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付承包費(fèi)用；4.2.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：5.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)；5.1.2雙方應(yīng)遵守的國(guó)家和地方政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。5.2雙方應(yīng)履行合同義務(wù)的具體要求：5.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源；5.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行旅游景點(diǎn)的管理職責(zé)與任務(wù)。5.3雙方對(duì)旅游景點(diǎn)的管理與監(jiān)督方式：5.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決旅游景點(diǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題；5.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)與管理符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件與程序：6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保旅游景點(diǎn)的平穩(wěn)過渡。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為：8.1.1甲方未按照本合同約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源，或提供資源不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.2乙方未按照本合同約定履行旅游景點(diǎn)的管理職責(zé)與任務(wù)，或管理不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式與賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的5%；8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用法律的聲明：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程及與本合同有關(guān)的所有機(jī)密信息予以保密；10.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容及其附件，保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條附加條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：11.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力；11.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知方式與送達(dá)地址：12.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；12.1.2雙方通知送達(dá)地址詳見附件二《通知送達(dá)地址》。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本的份數(shù)：本合同正本壹份，副本叁份；13.2合同的保管責(zé)任與方式：雙方各自妥善保管合同正本與副本，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或借給第三方。第十四條合同的簽字與蓋章14.1雙方代表簽字的位置：本合同正本一頁(yè)；14.2雙方蓋章的位置與方式：雙方代表簽字后，應(yīng)在合同正本上加蓋公章，以示生效。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入的定義與范圍：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第三方介入可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，以協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估等形式參與本合同的履行。14.4第三方介入的程序與條件：14.4.1甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入目的、介入方式、介入時(shí)間等；14.4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；14.4.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；14.4.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入的行為，確保其按照約定履行相關(guān)職責(zé)。14.5第三方介入的額外條款與說明：14.5.1第三方介入不得對(duì)本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見；14.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；14.5.3第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理；14.5.4第三方介入如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6第三方責(zé)任限額的明確：14.6.1第三方介入如為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或慣例；14.6.2第三方介入如為自然人，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職業(yè)性質(zhì)、專業(yè)能力等因素綜合判斷；14.6.3甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益；14.6.4若第三方介入的責(zé)任限額低于甲乙雙方的預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方介入的參與。14.7第三方與其他各方的劃分說明：14.7.1第三方介入與其他各方的劃分，以是否參與本合同的履行、是否對(duì)合同履行產(chǎn)生直接影響為判斷標(biāo)準(zhǔn)；14.7.2第三方介入應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其參與本合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他各方；14.7.3甲乙雙方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響，仍按本合同約定執(zhí)行。14.8第三方介入的終止與解除：14.8.1第三方介入的終止與解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件；14.8.2第三方介入的終止與解除后，其應(yīng)立即停止參與本合同的履行，并退出合同相關(guān)事宜；14.8.3第三方介入的終止與解除不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《旅游景點(diǎn)區(qū)域界限圖》詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注旅游景點(diǎn)的具體界限，包括地理位置、面積、出入口等。附件二：《通知送達(dá)地址》詳細(xì)要求：列出甲乙雙方及其代表人的詳細(xì)聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、介入目的、介入方式、介入時(shí)間、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四：《承包費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：記錄承包費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。附件五：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求：定期提交的報(bào)告，記錄旅游景點(diǎn)的管理情況、游客反饋、存在問題及改進(jìn)措施等。附件六：《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約的具體事項(xiàng)、時(shí)間、證據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源，或提供資源不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按照本合同約定履行旅游景點(diǎn)的管理職責(zé)與任務(wù)，或管理不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的5%；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行違約責(zé)任，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。示例說明：若甲方未按照合同約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理活動(dòng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。全文完。二零二四年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包甲方的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理2.2承包范圍包括景點(diǎn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等第三條承包期限3.1承包期限為2024年度3.2雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)約事宜第四條合同金額4.1乙方向甲方支付承包金額為人民幣萬元整4.2支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行景點(diǎn)開發(fā)與管理5.2乙方需保證景點(diǎn)的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量等第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源與支持6.2甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行景點(diǎn)的規(guī)劃與建設(shè)第七條合同的變更與解除7.1雙方如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)8.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1景點(diǎn)開發(fā)與管理詳細(xì)計(jì)劃13.2承包金額支付計(jì)劃13.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料或文件第十四條無其他約定雙方確認(rèn)，本合同已包含雙方所有條款，無其他約定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包甲方的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理，包括但不限于景點(diǎn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.2乙方需按照雙方約定的時(shí)間表完成景點(diǎn)的建設(shè)任務(wù)，并保證景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。第三條承包期限3.1本合同承包期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在本合同到期前60日內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條合同金額4.1乙方向甲方支付承包金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃分階段支付承包金額。4.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和期限完成景點(diǎn)的開發(fā)與管理任務(wù)。5.2乙方需保證景點(diǎn)的安全、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量等，確保游客的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照雙方約定的比例分享旅游景點(diǎn)的營(yíng)業(yè)收入，具體比例在合同附件中約定。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源與支持，包括但不限于土地、設(shè)施、人員等。6.2甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行景點(diǎn)的規(guī)劃與建設(shè)，提供必要的行政和專業(yè)技術(shù)支持。6.3甲方應(yīng)按照雙方約定的比例承擔(dān)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)成本，具體比例在合同附件中約定。第七條合同的變更與解除7.1任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并說明變更或解除的理由。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。7.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4本合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成景點(diǎn)開發(fā)與管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方如未能按照約定提供相關(guān)資源與支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意按照本合同第十條的約定解決。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1景點(diǎn)開發(fā)與管理詳細(xì)計(jì)劃。13.2承包金額支付計(jì)劃。13.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料或文件。第十四條無其他約定雙方確認(rèn)，本合同已包含雙方所有條款，無其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、運(yùn)營(yíng)方等。1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同的履行。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的身份證明和業(yè)務(wù)資質(zhì)證明。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成指定的工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開展業(yè)務(wù)。3.3第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)明白其僅為合同履行的輔助方，不具有合同當(dāng)事人地位。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得高于其合同收入。5.3第三方如因故意或重大過失造成損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同內(nèi)容、責(zé)任分配等。6.3變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出合同履行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作。7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方違約處理8.