2024年度磚廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度磚廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1磚廠資產(chǎn)清單1.1.1土地使用權(quán)1.1.2廠房及建筑物1.1.3生產(chǎn)設(shè)備1.1.4庫(kù)存原材料1.1.5其他固定資產(chǎn)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2進(jìn)度款2.2.3尾款第三條轉(zhuǎn)讓時(shí)間與交接程序3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.2交接程序3.2.1資產(chǎn)清單確認(rèn)3.2.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.2.3交接文件第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1保證資產(chǎn)的真實(shí)性4.2保證資產(chǎn)的合法性4.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.4保證轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)正常運(yùn)行第五條受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.3維護(hù)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)的正常運(yùn)行5.4對(duì)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向所在地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的影響及處理第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的蓋章第十四條附件14.1磚廠資產(chǎn)清單14.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表14.3支付方式及時(shí)間表14.4產(chǎn)權(quán)變更所需文件第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1磚廠資產(chǎn)清單1.1.1土地使用權(quán)1.1.2廠房及建筑物1.1.3生產(chǎn)設(shè)備1.1.4庫(kù)存原材料1.1.5其他固定資產(chǎn)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格磚廠資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），其中包括了土地使用權(quán)、廠房及建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、庫(kù)存原材料以及其他固定資產(chǎn)的價(jià)值。2.2支付方式2.2.1首付款受讓方應(yīng)在合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為首付款，即人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。2.2.2進(jìn)度款受讓方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為進(jìn)度款，即人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。2.2.3尾款受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余40%，即人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。第三條轉(zhuǎn)讓時(shí)間與交接程序3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為【】年【】月【】日。3.2交接程序3.2.1資產(chǎn)清單確認(rèn)雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，共同確認(rèn)磚廠資產(chǎn)清單，并簽字蓋章。3.2.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)、廠房及建筑物、生產(chǎn)設(shè)備等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.2.3交接文件雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，共同簽署交接文件，確認(rèn)資產(chǎn)的接收。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1保證資產(chǎn)的真實(shí)性轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的磚廠資產(chǎn)清單中所列資產(chǎn)的真實(shí)存在，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2保證資產(chǎn)的合法性轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)，不存在任何違法行為。4.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4保證轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)正常運(yùn)行轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后【】年內(nèi)，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)提供必要的運(yùn)行指導(dǎo)和維護(hù)支持，確保資產(chǎn)的正常運(yùn)行。第五條受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3維護(hù)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)的正常運(yùn)行受讓方應(yīng)妥善保管并合理使用所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，確保其正常運(yùn)行。5.4對(duì)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管受讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)清單和相關(guān)文件進(jìn)行妥善保管，不得泄露或擅自使用。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償損失。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同談判過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要，可以在本合同中約定其他條款，以滿(mǎn)足雙方的特殊需求。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。12.2合同的蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條附件13.1磚廠資產(chǎn)清單本合同附件一為磚廠資產(chǎn)清單，詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)內(nèi)容。13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表本合同附件二為轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表，詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓價(jià)格的構(gòu)成和支付方式。13.3產(chǎn)權(quán)變更所需文件本合同附件三為產(chǎn)權(quán)變更所需文件清單，列出了辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的各種文件。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。14.2向所在地人民法院提起訴訟如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：磚廠資產(chǎn)清單詳細(xì)列出磚廠所有的資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、廠房及建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、庫(kù)存原材料以及其他固定資產(chǎn)的具體信息。例如：土地使用權(quán)：位于【具體位置】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】廠房及建筑物：包括【廠房名稱(chēng)】、【建筑物名稱(chēng)】，總面積：【平方米】生產(chǎn)設(shè)備：包括【設(shè)備名稱(chēng)】、【設(shè)備型號(hào)】、【設(shè)備數(shù)量】等庫(kù)存原材料：包括【原材料名稱(chēng)】、【原材料數(shù)量】、【原材料規(guī)格】等其他固定資產(chǎn)：包括【資產(chǎn)名稱(chēng)】、【資產(chǎn)數(shù)量】、【資產(chǎn)規(guī)格】等附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的構(gòu)成和支付方式，包括首付款、進(jìn)度款和尾款的金額和支付時(shí)間。例如：首付款：人民幣【金額】，支付時(shí)間：【支付日期】進(jìn)度款：人民幣【金額】，支付時(shí)間：【支付日期】尾款：人民幣【金額】，支付時(shí)間：【支付日期】附件三：產(chǎn)權(quán)變更所需文件清單列出辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的各種文件，包括原件和復(fù)印件。例如：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件廠房及建筑物所有權(quán)證原件及復(fù)印件生產(chǎn)設(shè)備的所有權(quán)證明原件及復(fù)印件庫(kù)存原材料的購(gòu)買(mǎi)憑證原件及復(fù)印件其他固定資產(chǎn)的購(gòu)置憑證原件及復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)，或提供的資產(chǎn)與清單不符。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照合同約定維護(hù)轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)的正常運(yùn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失加上合同履行后應(yīng)得的利益。2.受讓方違約：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。損失的計(jì)算方式同上。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)獲得資產(chǎn)而導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯等損失。說(shuō)明三：