2024年度工業(yè)用地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工業(yè)用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1承租方義務4.2出租方義務5.土地使用及開發(fā)5.1土地使用范圍5.2開發(fā)項目要求6.維修與保養(yǎng)6.1土地及設施的維護6.2維修費用承擔7.保險7.1承租方保險責任7.2保險費用承擔8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2租賃合同附圖13.其他條款13.1環(huán)境與安全規(guī)定13.2法律法規(guī)遵守14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置該土地位于____（具體地址），東至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面積該土地的總面積為____平方米。1.3土地用途承租方租用的土地主要用于____（具體用途），未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向出租方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場行情及實際情況協(xié)商確定新的租金標準及租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃條件4.1承租方義務（1）承租方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在土地上進行非法活動。（3）承租方應負責土地及設施的維護、維修和保養(yǎng)。4.2出租方義務（1）出租方應保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應對土地進行必要的管理和維護，確保土地的使用安全。5.土地使用及開發(fā)5.1土地使用范圍承租方可在租賃土地上進行____（具體項目）的開發(fā)和建設。5.2開發(fā)項目要求承租方應確保開發(fā)項目符合我國的相關法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。6.維修與保養(yǎng)6.1土地及設施的維護承租方應負責租賃期間土地及設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.2維修費用承擔承租方承擔因租賃土地及設施的正常使用和維修所產(chǎn)生的費用。第二部分：（待補充）8.違約責任8.1承租方違約（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。（2）如承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金人民幣____元。8.2出租方違約（1）如出租方未按約定提供土地，應支付承租方違約金人民幣____元。（2）如出租方未按約定履行維修義務，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____（具體地點）。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應提前____個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補充本合同。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方同意提前終止租賃的，本合同即行終止。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)過____個月的試用期，若無異議，即正式生效。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證本合同附件一為土地使用權(quán)證復印件，該證復印件與原件具有同等法律效力。12.2租賃合同附圖本合同附件二為租賃土地位置及界址圖，該圖作為本合同的組成部分。13.其他條款13.1環(huán)境與安全規(guī)定承租方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求。13.2法律法規(guī)遵守雙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：____年__月__日承租方（蓋章）：出租方（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證復印件，須清晰顯示土地使用權(quán)人的名稱、土地使用權(quán)證號、土地位置、土地面積等信息。附件說明：該附件作為合同的合法依據(jù)，證明出租方對租賃土地享有合法使用權(quán)。附件二：租賃土地位置及界址圖詳細要求：圖示應清晰標注租賃土地的位置、界址、面積等信息，并經(jīng)雙方認可。附件說明：該附件有助于明確租賃土地的具體范圍，避免后續(xù)因土地界限產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方未按約定用途使用土地。3.出租方未按約定提供土地。4.出租方未按約定履行維修義務。責任認定標準：1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金，則按逾期金額的__%計算滯納金，如逾期一日，則需支付滯納金人民幣____元。2.承租方未按約定用途使用土地的，應支付違約金人民幣____元。示例說明：若承租方未按約定用途使用土地，則需支付違約金人民幣____元。3.出租方未按約定提供土地的，應支付承租方違約金人民幣____元。示例說明：若出租方未按約定提供土地，則需支付承租方違約金人民幣____元。4.出租方未按約定履行維修義務的，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方未履行維修義務，導致承租方損失，則出租方需承擔賠償責任，賠償金額為人民幣____元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同項下出租方擁有合法使用權(quán)的土地。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。