2024酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)版

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的酒店，經(jīng)營(yíng)范圍包括：客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以甲方授權(quán)范圍為準(zhǔn)。第二條承包期限雙方同意承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方承擔(dān)酒店的日常運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及員工薪酬等費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)提供酒店的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的宣傳推廣，提高酒店的知名度和口碑。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并保證酒店的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的法人或其他組織，且提供的授權(quán)代表合法有效。解決辦法：要求提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證件以及授權(quán)書(shū)等證明材料。2.承包經(jīng)營(yíng)范圍的明確性：確保雙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的范圍達(dá)成一致，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并在合同中明確具體的項(xiàng)目和范圍。3.承包期限的約定：明確承包期限，并約定續(xù)約條件和程序。解決辦法：在合同中載明具體的起止日期，并約定續(xù)約時(shí)的通知期限和續(xù)約協(xié)議的簽訂流程。4.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的合理性：確保費(fèi)用的數(shù)額和支付方式符合市場(chǎng)規(guī)律和雙方利益。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，雙方共同商定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付周期。5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量：確保甲方提供的設(shè)施設(shè)備能夠滿足經(jīng)營(yíng)需要，且質(zhì)量合格。解決辦法：在合同中約定設(shè)備質(zhì)量和維修責(zé)任，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。6.遵守法律法規(guī)：雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律的義務(wù)，并提醒對(duì)方注意法律法規(guī)的變化。7.違約責(zé)任的明確：明確雙方違約的情形和違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為的界定和違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決方式：約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括訴訟或仲裁。解決辦法：在合同中指定有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.授權(quán)書(shū)：指法人或其他組織為其負(fù)責(zé)人或代理人授權(quán)對(duì)外進(jìn)行民事法律行為的書(shū)面文件。4.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方在一定期限內(nèi)，按照約定的條件和方法，經(jīng)營(yíng)發(fā)包方提供的業(yè)務(wù)。5.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)特定案件行使仲裁權(quán)的權(quán)力。8.民事法律行為：指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主方（甲方）與酒店經(jīng)營(yíng)管理方（乙方）之間，當(dāng)甲方愿意將酒店的業(yè)務(wù)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理時(shí)。2.甲方與乙方為投資合作關(guān)系，共同投資開(kāi)設(shè)酒店并約定乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理時(shí)。3.甲方擁有酒店物業(yè)，但缺乏經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，委托乙方進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)管理。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生規(guī)定：乙方必須遵守國(guó)家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，確保酒店提供的食品和環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：附件中可提供相關(guān)的衛(wèi)生許可證和食品安全證明。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須尊重甲方和其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵權(quán)產(chǎn)品。解決辦法：附件中可包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。3.員工管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)，合法雇傭和使用員工，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。解決辦法：附件中可提供員工的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。4.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定酒店突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、公共衛(wèi)生事件等。解決辦法：附件中可包含應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容。5.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)購(gòu)買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：附件中可提供保險(xiǎn)單據(jù)。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人證明文件。3.授權(quán)書(shū)（如有）。4.承包經(jīng)營(yíng)范圍的詳細(xì)清單。5.承