二零二四年度地產(chǎn)項目廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)項目廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3廣告位定義第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃廣告位位置2.2租賃廣告位面積2.3租賃時間期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1甲方應(yīng)向乙方提交廣告內(nèi)容審核材料4.2乙方對廣告內(nèi)容的審核期限4.3乙方對廣告內(nèi)容的發(fā)布期限第五條廣告位使用規(guī)范5.1甲方使用廣告位的要求5.2乙方對甲方使用廣告位的監(jiān)管第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地點10.2合同簽訂時間10.3適用法律法規(guī)第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告位租賃費用明細表第十三條合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3鑒證單位執(zhí)份14.4備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××地產(chǎn)有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××廣告?zhèn)髅接邢薰荆ǘù砣藶椤?.3廣告位定義廣告位指的是位于×××地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場東南角，高×米，長×米的戶外廣告牌。第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃廣告位位置租賃廣告位位于×××地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場東南角，具體坐標為東經(jīng)×度×分×秒，北緯×度×分×秒。2.2租賃廣告位面積租賃廣告位面積為××平方米。2.3租賃時間期限租賃時間自2024年3月1日至2024年12月31日，共計9個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣×萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括廣告位租賃費、廣告位維護費、廣告位拆除費等。3.2租金支付期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金，以后每月15日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息為：開戶行：×銀行×分行×支行，賬號：××××××××××××××××。第四條廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1甲方應(yīng)向乙方提交廣告內(nèi)容審核材料甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前15個工作日，向乙方提交廣告內(nèi)容審核材料，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告尺寸等。4.2乙方對廣告內(nèi)容的審核期限乙方應(yīng)在收到甲方提交的廣告內(nèi)容審核材料后的7個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。4.3乙方對廣告內(nèi)容的發(fā)布期限乙方應(yīng)在審核通過后的5個工作日內(nèi)，完成廣告的發(fā)布工作。第五條廣告位使用規(guī)范5.1甲方使用廣告位的要求甲方應(yīng)按合同約定使用廣告位，不得擅自更改廣告內(nèi)容、形式、尺寸等。5.2乙方對甲方使用廣告位的監(jiān)管乙方應(yīng)對甲方的廣告使用情況進行日常監(jiān)管，確保甲方按合同約定使用廣告位。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，甲方應(yīng)支付完所有租金及違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點合同簽訂地為中華人民共和國×省×市。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息指的是合同履行過程中雙方泄露的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地點合同簽訂地點為中華人民共和國×省×市。10.2合同簽訂時間合同簽訂時間為2024年2月1日。10.3適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方保證所提供的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不含有任何虛假、誤導性內(nèi)容。11.2乙方聲明乙方保證按合同約定提供廣告位，并確保廣告位的穩(wěn)定、安全。第十二條附件12.1廣告位位置示意圖附件中包含廣告位的位置示意圖，詳細標注了廣告位的具體位置和尺寸。12.2廣告位租賃費用明細表附件中詳細列出了廣告位租賃費用的各項明細，包括租金、維護費、拆除費等。第十三條合同生效條件13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付首期租金；（3）乙方完成廣告位的設(shè)置工作。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份甲方執(zhí)份共×份，分別由甲方相關(guān)部門保存。14.2乙方執(zhí)份乙方執(zhí)份共×份，分別由乙方相關(guān)部門保存。14.3鑒證單位執(zhí)份如有鑒證單位，鑒證單位執(zhí)份共×份，分別由鑒證單位保存。14.4備案份數(shù)本合同的備案份數(shù)共×份，分別由雙方所在地工商行政管理部門保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指的是非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維護服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)提前相互協(xié)商，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方責任第三方介入后，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方保持獨立關(guān)系，甲方、乙方均不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由第三方與甲方、乙方按照介入?yún)f(xié)議約定劃分，未經(jīng)第三方同意，甲方、乙方不得單方面變更權(quán)利義務(wù)的劃分。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指的是第三方因履行介入?yún)f(xié)議而應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。5.2說明第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的履行第三方介入的履行應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進行，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1法律適用第三方介入的法律適用，除本合同另有約定外，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決第三方介入的爭議解決，除本合同另有約定外，按照本合同爭議解決的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的備案10.1備案材料第三方介入的備案材料包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。10.2備案部門備案材料報送給合同簽訂地工商行政管理部門備案。第十一條第三方介入的公示11.1公示內(nèi)容第三方介入的公示內(nèi)容應(yīng)包括第三方名稱、介入事項、介入時間等。11.2公示地點公示地點為甲方、乙方營業(yè)場所及合同約定的其他地點。第十二條第三方介入的費用12.1費用承擔第三方介入的費用按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。12.2費用支付第三方介入費用的支付，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的保密13.1保密信息第三方介入的保密信息包括但不限于第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限第三方介入的保密期限自第三方介入事項完成之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條第三方介入的其他規(guī)定14.1其他規(guī)定本合同未涉及的其他第三方介入事項，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。14.2協(xié)議格式第三方介入的協(xié)議格式由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十五條第三方介入的權(quán)益保護15.1權(quán)益保護甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，保護第三方的合法權(quán)益。15.2權(quán)益維護甲方、乙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，防止他人損害第三方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細標注了廣告位的具體位置和尺寸，以及廣告位的周圍環(huán)境等信息。附件2：廣告位租賃費用明細表詳細列出了廣告位租賃費用的各項明細，包括租金、維護費、拆除費等。附件3：廣告內(nèi)容審核材料甲方應(yīng)向乙方提交廣告內(nèi)容審核材料，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告尺寸等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的事項、責任、費用等，以及甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件5：變更協(xié)議當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。附件6：解除協(xié)議當需要解除第三方介入時，甲方、乙方、第三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。附件7：第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息包含了第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定提供廣告位。3.甲方使用廣告位不符合合同約定。4.乙方未按合同約定對甲方使用廣告位進行監(jiān)管。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方使用廣告位不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔相應(yīng)違約責任。4.乙方未按合同約定對甲方使用廣告位進行監(jiān)管的，甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)管職責，并承擔相應(yīng)違約責任。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)違約責任。示例說明：例如，如果甲方未按合同約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為未支付租金的金額的10%。例如，如果乙方未按合同約定提供廣告位，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為廣告位租賃費用的10%。全文完。二零二四年度地產(chǎn)項目廣告位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可見范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容審核5.2廣告放置時間5.3廣告更換頻率第六條廣告形式與規(guī)格6.1廣告形式6.2廣告規(guī)格限制第七條維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任第八條保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1廣告位使用限制13.2特殊事件處理第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址為：省市區(qū)路號法人代表為：X營業(yè)執(zhí)照號為：乙方名稱為：X廣告?zhèn)髅接邢薰咀缘刂窞椋菏∈袇^(qū)路號法人代表為：X營業(yè)執(zhí)照號為：第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于甲方開發(fā)的X地產(chǎn)項目中，具體位置為：棟樓號位置。2.2廣告位面積廣告位面積為：平方米。2.3廣告位可見范圍廣告位可見范圍包括但不限于：X路、X地鐵站、X商業(yè)區(qū)等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金金額為：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為：按季度支付。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：X銀行X分行賬號：X第五條廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將廣告內(nèi)容提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)完成審核，并給予乙方反饋。5.2廣告放置時間乙方應(yīng)在甲方審核通過廣告內(nèi)容后，自租賃開始之日起，按照約定的時間放置廣告。5.3廣告更換頻率乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期更換廣告。具體更換頻率由甲方根據(jù)實際情況確定。第六條廣告形式與規(guī)格6.1廣告形式乙方可在廣告位上設(shè)置：LED屏幕、戶外廣告牌、橫幅等形式。6.2廣告規(guī)格限制乙方應(yīng)確保廣告的尺寸、顏色、字體等符合廣告位所在的法律法規(guī)及甲方要求。同時，乙方不得在廣告位上設(shè)置任何可能影響甲方項目的宣傳物品。第七條維護與維修7.1出租方責任甲方負責廣告位的日常維護與維修，確保廣告位的正常使用。7.2承租方責任乙方負責廣告內(nèi)容的更新與維護，確保廣告內(nèi)容的準確性和合法性。第八條保險責任8.1出租方保險甲方應(yīng)為其廣告位購買相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害保險、火災保險等，確保廣告位在保險期間內(nèi)遭受意外損失時，能獲得相應(yīng)的賠償。8.2承租方保險乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容購買相應(yīng)的保險，包括但不限于廣告責任保險、產(chǎn)品責任保險等，確保在保險期間內(nèi)因其廣告內(nèi)容造成第三方損失時，能獲得相應(yīng)的賠償。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供廣告位，或未能按時維修廣告位，導致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。10.2承租方違約如乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能按時更換廣告內(nèi)容，導致甲方不能正常收益，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括雙方公開的信息或者已經(jīng)合法公開的信息。12.2泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向受害方支付賠償金，賠償金金額為泄露信息給受害方造成的實際損失的兩倍。第十三條其他條款13.1廣告位使用限制乙方在使用廣告位時，不得違反國家法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告、違法廣告或者有損甲方聲譽的廣告。13.2特殊事件處理如發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂修改協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在履行期限屆滿后自行終止。如合同提前終止，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方無法履行合同義務(wù)；15.2.2甲方或乙方請求第三方提供協(xié)助；15.2.3法律規(guī)定第三方有權(quán)介入。第十六條第三方介入的責任限額16.1第三方責任第三方介入本合同時，其責任應(yīng)以合同約定或法律規(guī)定為限。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔超過其責任限額的賠償責任。16.2責任限額界定第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準；16.2.2第三方在履行合同過程中未違反法律法規(guī)；16.2.3第三方已履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入申請當甲方或乙方請求第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼槿肷暾?，并說明介入的理由和目的。17.2第三方介入決定對方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)做出答復。同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同的順利履行。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方介入時，不代表甲方放棄對乙方履行合同的義務(wù)。甲方仍應(yīng)對乙方承擔合同約定的責任。18.2第三方與乙方第三方介入時，不代表乙方放棄對甲方履行合同的義務(wù)。乙方仍應(yīng)對甲方承擔合同約定的責任。18.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)由第三方與其他方自行界定和處理。本合同不涉及第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)。第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入自行終止當?shù)谌酵瓿蓞f(xié)助義務(wù)，或合同履行完畢后，第三方介入自行終止。19.2第三方介入提前終止19.2.1甲方和乙方協(xié)商一致；19.2.2第三方無法履行協(xié)助義務(wù)；19.2.3法律規(guī)定第三方介入應(yīng)終止。第二十條第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如涉及合同修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并注明修改的條款和日期。20.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款雙方可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，協(xié)商簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2說明本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，旨在明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，處理與第三方相關(guān)的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細描述廣告位在甲方項目中的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：廣告位面積測量報告由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具的廣告位面積測量報告，作為合同約定的廣告位面積的依據(jù)。附件三：廣告內(nèi)容審核標準明確廣告內(nèi)容審核的標準和流程，包括審核時間、審核要點等。附件四：廣告放置時間安排詳細列出乙方應(yīng)按照甲方的要求放置廣告的時間表，包括開始放置日期、結(jié)束放置日期等。附件五：廣告更換頻率計劃明確乙方應(yīng)按照的廣告更換頻率，包括更換時間點、更換周期等。附件六：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件七：保險單據(jù)甲方購買的廣告位保險單據(jù)，以及乙方購買的廣告內(nèi)容保險單據(jù)。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：合同修改協(xié)議雙方簽訂的書面修改協(xié)議，注明修改的條款和日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定提供廣告位，或未能按時維修廣告位，導致乙方不能正常使用。2.乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能按時更換廣告內(nèi)容，導致甲方不能正常收益。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，或發(fā)布虛假廣告、違法廣告或有損甲方聲譽的廣告。4.雙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，導致合同無法正常履行。違約責任認定：1.甲方違約甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.乙方違約乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。3.第三方違約第三方應(yīng)承擔違約責任，向受害方支付賠償金，賠償金金額為泄露信息給受害方造成的實際損失的兩倍。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×10%。如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×10%。如第三方未能按照合同約定提供協(xié)助，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)向受害方支付賠償金，賠償金計算方式為：實際損失×2。全文完。二零二四年度地產(chǎn)項目廣告位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告發(fā)布時間2.3廣告更換頻率第三條廣告位使用權(quán)3.1廣告位使用權(quán)范圍3.2廣告位使用限制3.3廣告位使用期限第四條費用支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3費用調(diào)整條款第五條違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效時間第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更和解除的生效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3法律適用及爭議解決機構(gòu)第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同生效時間第十三條其他約定13.1廣告位保險13.2廣告位維護和保養(yǎng)13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.1.1廣告位位于_______，具體尺寸為_______。1.1.2廣告位可見范圍及人流量統(tǒng)計數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)來源于_______，統(tǒng)計時間為_______。1.2租賃期限1.2.1租賃開始時間為_______年__月__日，結(jié)束時間為_______年__月__日。1.2.2若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.3租賃費用1.3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。1.3.2租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票），支付賬號/收款人信息為_______。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。2.1.2廣告內(nèi)容不得涉及虛假宣傳、欺詐等違法行為。2.2廣告發(fā)布時間2.2.1廣告發(fā)布時間為每日的_______時至_______時。2.2.2若需調(diào)整發(fā)布時間，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。2.3廣告更換頻率2.3.1廣告更換頻率為每_______天更換一次。2.3.2若需調(diào)整更換頻率，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。第三條廣告位使用權(quán)3.1廣告位使用權(quán)范圍3.1.1乙方擁有廣告位的合法使用權(quán)，可進行廣告內(nèi)容的設(shè)置和更換。3.1.2乙方不得在廣告位上進行任何形式的商業(yè)活動，除非得到甲方的書面同意。3.2廣告位使用限制3.2.1乙方不得在廣告位上展示任何有損甲方聲譽的廣告內(nèi)容。3.2.2乙方不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。3.3廣告位使用期限3.3.1廣告位使用期限為租賃期限。3.3.2若乙方提前解除合同，需支付違約金，違約金計算方式見第五條。第四條費用支付4.1租金支付方式4.1.1乙方應(yīng)按合同約定時間向甲方支付租金。4.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2租金支付時間4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。4.2.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)暫停廣告位的使用權(quán)。4.3費用調(diào)整條款4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前_______天書面通知乙方。4.3.2租金調(diào)整方式為：_______（按比例調(diào)整/按固定金額調(diào)整）。第五條違約責任5.1違約行為5.1.1乙方未按合同約定支付租金的。5.1.2乙方未按合同約定使用廣告位的。5.2違約責任承擔5.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金部分__%作為滯納金，總違約金不超過合同總租金的__%。5.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未能提供廣告位使用的，按照合同總租金的__%計算。5.3違約金計算方式5.3.1違約金計算方式為：違約金額×違約金比例。5.3.2違約金比例由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意選擇_______仲裁委員會進行爭議仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用承擔8.3.1雙方因爭議解決所發(fā)生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。8.3.2若雙方達成調(diào)解，調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)及社會公序良俗。9.2合同生效時間9.2.1合同生效時間為_______年__月__日。9.2.2合同的失效時間為租賃期滿之日。9.3合同變更和解除的生效條件9.3.1合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3.2合同變更和解除不得影響乙方的廣告位使用權(quán)，除非雙方另有約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在合同中明確。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止后_______年。10.2.2保密期限的延長或縮短，需雙方書面確認。10.3違反保密條款的責任10.3.1若一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任。10.3.2違約方的賠償金額為泄露信息所造成的實際損失，最高不超過合同總金額的_______%。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的附件及補充協(xié)議也適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如雙方在合同中未明確爭議解決方式，應(yīng)按照合同簽訂地法律法規(guī)的規(guī)定選擇爭議解決方式。11.2.2若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會。11.3法律適用及爭議解決機構(gòu)11.3.1雙方同意選擇_______人民法院作為合同爭議的管轄法院。11.3.2雙方未在合同中選擇爭議解決機構(gòu)的，應(yīng)按照合同簽訂地人民法院的管轄規(guī)定處理。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為_______。12.1.2雙方應(yīng)在合同下方簽字或蓋章，以證明合同的成立。12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間為_______年__月__日。12.2.2合同簽署時間為雙方簽字或蓋章的日期。12.3合同生效時間12.3.1合同生效時間為合同簽署之日起。12.3.2合同的生效不得影響乙方的廣告位使用權(quán)。第十三條其他約定13.1廣告位保險13.1.1乙方應(yīng)為自己在廣告位上的財產(chǎn)和利益購買保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。13.1.2保險費用由乙方承擔。13.2廣告位維護和保養(yǎng)13.2.1乙方應(yīng)負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)。13.2.2維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔，但雙方另有約定的除外。13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指非合同簽約方，但在合同履行過程中可能涉及到的個體或組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持和服務(wù)提供商等。14.2第三方責任14.2.1第三方在合同外的行為和責任，由第三方自行承擔。14.2.2第三方在合同內(nèi)的行為和責任，若涉及合同條款，需明確第三方的責任和權(quán)益。14.3第三方權(quán)益和責任劃分14.3.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)益和責任劃分。14.3.2若第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第十五條第三方介入的額外條款15.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品15.1.1若合同中涉及第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方應(yīng)明確服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、期限和費用等要求。15.1.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明和資料。15.2第三方責任限制15.2.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限制，包括但不限于賠償限額、責任免除等。15.2.2第三方責任限制應(yīng)在合同中明確，并得到甲乙雙方的同意。15.3第三方違約處理15.3.1若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。15.3.2甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十六條第三方介入的合同修訂16.1第三方介入的修訂條件16.1.1當合同履行過程中，出現(xiàn)需第三方介入的情況時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商修訂合同。16.1.2修訂后的合同應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)益和義務(wù)。16.2第三方介入的修訂程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的修訂內(nèi)容達成一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。16.2.2修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。16.3第三方介入的修訂生效16.3.1修訂協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。16.3.2修訂協(xié)議的生效不得影響乙方的廣告位使用權(quán)。第十七條第三方介入的保密條款17.1第三方保密內(nèi)容17.1.1第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。17.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由甲乙雙方在合同中明確。17.2第三方保密期限17.2.1第三方保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止后_______年。17.2.2保密期限的延長或縮短，需甲乙雙方書面確認。17.3第三方違反保密條款的責任17.3.1若第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔違約責