2024版上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條合作方式4.1資金投入4.2技術(shù)支持4.3管理模式4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1前期籌備5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段5.4運(yùn)營(yíng)階段第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的份數(shù)及保管12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.2施工許可證13.3相關(guān)技術(shù)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方：建筑安裝工程有限公司，具備中華人民共和國(guó)建筑施工資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方：物業(yè)管理集團(tuán)有限公司，具備中華人民共和國(guó)物業(yè)管理資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于上海市區(qū)街道，具體地理位置詳見附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為萬元人民幣，具體投資金額根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件，并對(duì)其質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括施工組織、施工管理、工程質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保工程安全事故的發(fā)生。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括物業(yè)維護(hù)、設(shè)施管理、安保服務(wù)等。丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。丙方負(fù)責(zé)物業(yè)期間的服務(wù)管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第四條合作方式4.1資金投入甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的土地取得、報(bào)批等費(fèi)用，以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等所需的資金投入。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)所需資金，按約定的進(jìn)度和比例投入。丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理所需資金，按約定的進(jìn)度和比例投入。4.2技術(shù)支持甲方提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件，并對(duì)其質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并按照技術(shù)要求進(jìn)行施工管理。丙方根據(jù)物業(yè)管理合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3管理模式本項(xiàng)目采用甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，乙方負(fù)責(zé)施工，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的模式。各方按照合同約定履行各自職責(zé)，協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)項(xiàng)目前期土地取得、報(bào)批等風(fēng)險(xiǎn)。乙方承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。丙方承擔(dān)物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1前期籌備自合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得等工作，并在X個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案確定。乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，完成施工圖紙的繪制，并在X個(gè)月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。5.2施工階段乙方按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。施工期為X年，自施工準(zhǔn)備完畢之日起計(jì)算。5.3驗(yàn)收階段項(xiàng)目完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.4運(yùn)營(yíng)階段自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、租賃等運(yùn)營(yíng)工作，并按照約定比例分享收益。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款本項(xiàng)目合同總價(jià)款為萬元人民幣，具體金額根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。6.2支付方式甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，向乙方和丙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由各方協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間甲方在項(xiàng)目進(jìn)度符合約定的前提下，按照合同約定時(shí)間向乙方和丙方支付款項(xiàng)。具體支付時(shí)間由各方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×逾期付款利率。甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。乙方未能按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×逾期竣工利率。乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任丙方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。丙方未能按照約定時(shí)間提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期開業(yè)違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期開業(yè)天數(shù)×逾期開業(yè)利率。丙方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過友好協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及政策。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。11.2合同的份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)各方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十二條附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.2施工許可證12.3相關(guān)技術(shù)文件第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3丙方代表簽字13.4簽署日期第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽署日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額及其與其他各方的關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過程中涉及的各方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要，第三方參與其中，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入的事項(xiàng)或服務(wù)應(yīng)符合本合同的約定，未經(jīng)各方同意，第三方不得擅自改變合同約定。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或各方協(xié)商確定的方式、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等履行其義務(wù)。2.3第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.4第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的計(jì)算方式為：損失金額×賠償利率。第三條第三方與其他方的關(guān)系3.1第三方介入本合同履行過程中，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不由甲方、乙方、丙方承擔(dān)。3.3第三方如與甲方、乙方、丙方存在利害關(guān)系，可能導(dǎo)致合同公平性受影響的，應(yīng)予以回避。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。4.4甲方、乙方、丙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)，如有需要，可提出改進(jìn)建議或更換第三方。4.5甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方不得利用其地位或信息優(yōu)勢(shì)損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或各方協(xié)商確定。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方如被認(rèn)定為欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方、丙方的損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方、丙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更或解除合同不得影響本合同的履行，且應(yīng)確保甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條附件8.1第三方合同副本8.2第三方資質(zhì)證明文件第九條簽署9.1甲方代表簽字9.2乙方代表簽字9.3丙方代表簽字9.4第三方代表簽字9.5簽署日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件二：施工許可證附件三：相關(guān)技術(shù)文件附件四：第三方合同副本附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件一：項(xiàng)目規(guī)劃許可證本附件為項(xiàng)目規(guī)劃許可證掃描件，其中應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、規(guī)劃許可證編號(hào)等詳細(xì)信息。此附件由甲方提供，并確保其合法有效。附件二：施工許可證本附件為施工許可證掃描件，其中應(yīng)包含施工單位名稱、施工項(xiàng)目名稱、施工地點(diǎn)、施工許可證編號(hào)等詳細(xì)信息。此附件由乙方提供，并確保其合法有效。附件三：相關(guān)技術(shù)文件本附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，由甲方提供，并確保其符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方合同副本本附件為與第三方簽訂的合同副本，其中應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。此附件由甲方、乙方、丙方提供，并確保其合法有效。附件五：第三方資質(zhì)證明文件本附件為第三方資質(zhì)證明文件的掃描件，包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。此附件由甲方、乙方、丙方提供，并確保其合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)。3.丙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.損失金額×賠償利率。示例說明：1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×逾期付款利率。2.若乙方未能按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×逾期竣工利率。3.若丙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。4.若第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。全文完。2024版上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體1.2乙方主體1.3丙方主體第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條合作方式4.1資金投入4.2技術(shù)支持4.3管理協(xié)調(diào)第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1前期準(zhǔn)備工作5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段5.4投入使用階段第六條投資回報(bào)及分成6.1投資回報(bào)方式6.2分成比例6.3收益分配時(shí)間第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第八條合同的履行與變更8.1合同履行的期限8.2合同變更的條件8.3合同終止的條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.3丙方承諾的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體：指上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批和實(shí)施工作。1.2乙方主體：指承擔(dān)上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工、管理等各項(xiàng)工作。1.3丙方主體：指為上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目提供技術(shù)支持、資金投入等支持的參與方。第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：上海市郊住宅小區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置：位于上海市郊，具體位置詳見附件一2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.4項(xiàng)目投資估算：總投資估算為億元人民幣，具體投資額度根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的申報(bào)、審批工作，提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)政策支持，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。3.2乙方責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工、管理工作，確保項(xiàng)目按期完成。3.3丙方責(zé)任：根據(jù)合同約定，提供技術(shù)支持、資金投入等支持，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。第四條合作方式4.1資金投入：各方按照約定的比例投入資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2技術(shù)支持：丙方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題。4.3管理協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1前期準(zhǔn)備工作：自合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、審批、土地征用等工作。5.2施工階段：自前期準(zhǔn)備工作完成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作，按照約定的工期完成建設(shè)。5.3驗(yàn)收階段：項(xiàng)目完成后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4投入使用階段：項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目的正常使用。第六條投資回報(bào)及分成6.1投資回報(bào)方式：項(xiàng)目完成后，按照約定的分成比例，各方獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。6.2分成比例：各方按照約定的比例分成，具體比例詳見附件二。6.3收益分配時(shí)間：項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行收益分配。第八條合同的履行與變更8.1合同履行的期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收之日止。8.2合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，各方協(xié)商一致可以終止合同。第九條爭(zhēng)議解決方式1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；2)依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或者市人民法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，各方協(xié)商一致可以解除合同。12.3合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者各方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如稅法、建筑法、土地管理法等。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：如項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等。13.3丙方承諾的其他事項(xiàng)：如技術(shù)支持、資金投入等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市14.3簽署代表：甲方代表、乙方代表、丙方代表14.4合同正本及副本份數(shù)：正本一份，副本份數(shù)詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施的過程。1.2第三方范圍：包括但不限于中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需滿足本合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。2.2.1甲乙方同意第三方的介入；2.2.2第三方與甲乙方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.2.3各方根據(jù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有參與項(xiàng)目實(shí)施、獲取合同約定的收益等權(quán)利。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)、維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益等。第四條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙方的合同主體地位和合同權(quán)益。4.2第三方介入不得改變合同約定的甲乙方權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入不影響甲乙方對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)和分成比例。第五條第三方責(zé)任的限制與劃分5.1第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等行為承擔(dān)責(zé)任，但不應(yīng)超過其承諾的責(zé)任范圍和限額。5.2第三方責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議6.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)益等。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；2)依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或者市人民法院第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2甲乙方違約責(zé)任：如甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的合同生效、解除和終止11.1合同生效條件：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，各方協(xié)商一致可以解除合同。11.3合同終止條件：合同履行期限屆滿，或者各方協(xié)商一致終止合同。第十二條第三方介入的其他條款12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：如稅法、建筑法、土地管理法等。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)：如項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等。12.3第三方承諾的其他事項(xiàng)：如技術(shù)支持、資金投入等。第十三條第三方介入的簽署13.1簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：市13.3簽署代表：甲方代表、乙方代表、第三方代表13.4合同正本及副本份數(shù)：正本一份，副本份數(shù)詳見附件三。第十四條第三方介入的生效、解除和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目申報(bào)材料附件二：項(xiàng)目位置示意圖附件三：項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)方案附件四：投資估算報(bào)告附件五：分成比例協(xié)議附件六：技術(shù)支持協(xié)議附件七：資金投入?yún)f(xié)議附件八：項(xiàng)目管理協(xié)議附件九：質(zhì)量控制協(xié)議附件十：安全生產(chǎn)協(xié)議附件十一：