2024個(gè)人房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。7.3乙方未按照本合同第六條第二款規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的身份信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付時(shí)間為每月的固定日期，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如甲方提供的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金。4.如甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.如雙方發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的使用權(quán)，并支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.法律糾紛：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。9.人民法院：我國司法機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理各類案件。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃（如度假屋租賃）。3.適用于長期租賃（如公寓或住宅租賃）。4.適用于任何類型的住宅物業(yè)租賃，包括單戶住宅、多戶住宅或公寓。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明維修責(zé)任的分擔(dān)，包括日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋保險(xiǎn)的要求和責(zé)任，包括火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。4.變更條款：如租賃期間地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.提前終止合同：在特定條件下，雙方是否可以提前終止合同及其后果。6.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.變更租金條款：在合同期間，租金調(diào)整的條件和程序。8.房屋改造和裝修：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，及相關(guān)的規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳