2024年度房屋租賃安全檢查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃安全檢查合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條安全檢查內(nèi)容3.1消防安全檢查3.2房屋結(jié)構(gòu)安全檢查3.3電氣安全檢查3.4燃氣安全檢查3.5電梯安全檢查3.6室內(nèi)空氣質(zhì)量檢查第四條安全檢查時間安排4.1首次檢查時間4.2定期檢查時間4.3臨時檢查時間第五條安全檢查費用5.1檢查費用承擔方5.2檢查費用支付方式第六條安全檢查結(jié)果處理6.1檢查合格標準6.2檢查不合格處理6.3整改措施及期限第七條出租人義務(wù)7.1保證房屋安全7.2提供相關(guān)資料7.3配合檢查第八條承租人義務(wù)8.1合理使用房屋8.2配合檢查8.3整改費用承擔第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1房屋保險12.2寵物管理12.3維修責任第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突處理第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2安全檢查報告14.3相關(guān)法律法規(guī)資料第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分面積。1.3房屋用途：租賃房屋用途為住宅，不得用于法律法規(guī)禁止的其他用途。第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2住所：北京市朝陽區(qū)路號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租人信息：2.2.1名稱：X2.2.2住所：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條安全檢查內(nèi)容3.1消防安全檢查3.1.1檢查消防設(shè)施是否完好，包括滅火器、消防栓、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。3.1.2檢查疏散通道、安全出口是否暢通，是否有占用、堵塞現(xiàn)象。3.2房屋結(jié)構(gòu)安全檢查3.2.1檢查房屋結(jié)構(gòu)是否存在傾斜、裂縫、沉降等安全隱患。3.2.2檢查房屋建筑材料是否符合國家標準。3.3電氣安全檢查3.3.1檢查電氣線路是否老化、損壞，是否符合國家標準。3.3.2檢查配電箱、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備是否安全可靠。3.4燃氣安全檢查3.4.1檢查燃氣管道是否泄漏，燃氣設(shè)備是否符合國家標準。3.4.2檢查燃氣泄漏報警器是否正常工作。3.5電梯安全檢查3.5.1檢查電梯是否定期維護保養(yǎng)，電梯內(nèi)緊急呼救設(shè)備是否正常。3.5.2檢查電梯運行是否平穩(wěn)，是否存在異常聲音。3.6室內(nèi)空氣質(zhì)量檢查3.6.1檢查室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合國家標準，是否存在有害氣體、細菌等污染。第四條安全檢查時間安排4.1首次檢查時間：租賃合同簽訂后一個月內(nèi)。4.2定期檢查時間：每半年進行一次全面安全檢查。4.3臨時檢查時間：如有安全隱患，出租人或承租人可隨時要求進行檢查。第五條安全檢查費用5.1檢查費用承擔方：安全檢查費用由出租人承擔。5.2檢查費用支付方式：出租人應(yīng)在檢查前將檢查費用支付給指定的檢查機構(gòu)。第六條安全檢查結(jié)果處理6.1檢查合格標準：安全檢查結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。6.2檢查不合格處理：如安全檢查結(jié)果不合格，出租人應(yīng)按照檢查機構(gòu)的要求立即進行整改。6.3整改措施及期限：出租人應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果報告給承租人。第七條出租人義務(wù)7.1保證房屋安全7.1.1出租人應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全標準，不影響承租人的安全使用。7.1.2出租人應(yīng)對房屋的安全設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其正常使用。7.2提供相關(guān)資料7.2.1出租人應(yīng)向承租人提供房屋安全檢查報告、房屋結(jié)構(gòu)安全證書等相關(guān)資料。7.3配合檢查7.3.1出租人應(yīng)配合承租人或檢查機構(gòu)進行安全檢查，提供必要的便利條件。第八條承租人義務(wù)8.1合理使用房屋8.1.1承租人應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。8.2配合檢查8.2.1承租人應(yīng)配合出租人或檢查機構(gòu)進行安全檢查，提供必要的便利條件。8.2.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，及時整改存在的安全隱患。8.3整改費用承擔8.3.1因承租人使用不當導(dǎo)致的安全隱患，整改費用由承租人承擔。8.3.2因房屋本身原因?qū)е碌陌踩[患，整改費用由出租人承擔。第九條違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按照約定保證房屋安全，造成承租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.1.2出租人未按照約定提供相關(guān)資料，造成承租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按照約定合理使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.2承租人未按照約定配合安全檢查，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止11.3.1合同終止的情形按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1房屋保險12.1.1房屋保險由出租人購買，保險費用包含在租金中。12.2寵物管理12.2.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.3維修責任12.3.1出租人負責房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護保養(yǎng)。12.3.2承租人負責日常使用中的小修小補，大修大補應(yīng)事先通知出租人。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突處理13.2.1如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.1.1本合同附件一為房屋租賃合同，詳細約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2安全檢查報告14.2.1本合同附件二為安全檢查報告，記錄首次安全檢查的結(jié)果。14.3相關(guān)法律法規(guī)資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全檢查機構(gòu)等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、安全檢查評估等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇2.2第三方委托2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用4.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙方按照約定的方式支付。4.2服務(wù)費用支付方式4.2.1甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)合同約定的支付方式和時間進行支付。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方對甲乙方造成的損失，其責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。5.2第三方責任限額的確定5.2.1第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確約定責任限額，如未明確約定，雙方可協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔服務(wù)過程中的責任和風險。6.2第三方與甲乙方責任的劃分6.2.1第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，由第三方承擔責任。6.2.2甲乙方在選擇、委托第三方過程中未盡到合理注意義務(wù)，造成損失的，由甲乙方承擔相應(yīng)責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的情況7.2.1如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條法律法規(guī)與本合同的適用8.1法律法規(guī)與本合同的適用8.1.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2法律法規(guī)沖突處理8.2.1如本合同及其補充協(xié)議與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第九條補充協(xié)議的效力9.1補充協(xié)議的效力9.1.1本合同補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴格遵守。9.2補充協(xié)議的變更與終止9.2.1補充協(xié)議的變更、終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十條其他約定10.1房屋租賃合同的補充協(xié)議10.1.1本合同附件四為房屋租賃合同的補充協(xié)議，對第三方介入后的相關(guān)事項進行約定。10.2第三方服務(wù)合同的樣本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、房屋使用管理等。附件二：安全檢查報告詳細要求和說明：本附件記錄了首次安全檢查的結(jié)果，包括消防安全、房屋結(jié)構(gòu)安全、電氣安全等各項指標。附件三：相關(guān)法律法規(guī)資料附件四：房屋租賃合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件對第三方介入后的相關(guān)事項進行約定，包括第三方選擇、費用支付等。附件五：第三方服務(wù)合同的樣本說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定保證房屋安全，造成承租人損失。2.出租人未按照約定提供相關(guān)資料，造成承租人損失。3.承租人未按照約定合理使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。4.承租人未按照約定配合安全檢查，造成損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，造成甲乙方損失。違約責任認定標準：1.出租人違約責任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，出租人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人的損失。2.承租人違約責任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，承租人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償出租人的損失。3.第三方違約責任：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。示例說明：1.如果出租人未能保證房屋安全，導(dǎo)致承租人受傷，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如果承租人未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度房屋租賃安全檢查合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條安全檢查內(nèi)容3.1消防安全檢查3.2房屋結(jié)構(gòu)安全檢查3.3電氣線路安全檢查3.4燃氣設(shè)施安全檢查3.5室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測第四條安全檢查時間安排4.1首次安全檢查時間4.2定期安全檢查時間4.3臨時安全檢查時間第五條安全檢查結(jié)果處理5.1合格標準5.2不合格處理5.3復(fù)檢程序第六條安全檢查費用承擔6.1安全檢查費用計算6.2安全檢查費用支付時間6.3安全檢查費用支付方式第七條安全檢查結(jié)果的公示與反饋7.1公示方式7.2反饋時限7.3異議處理第八條出租人義務(wù)8.1提供合格租賃房屋8.2配合安全檢查8.3維修責任第九條承租人義務(wù)9.1遵守租賃房屋安全管理規(guī)定9.2配合安全檢查9.3合理使用租賃房屋第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同期限13.1合同有效期限13.2續(xù)約條款第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2對合同的解釋權(quán)14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號棟層室2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條安全檢查內(nèi)容3.1消防安全檢查3.1.1檢查消防設(shè)施是否完好，如滅火器、消防栓等3.1.2檢查消防通道是否暢通，無堵塞3.1.3檢查房屋內(nèi)是否有違規(guī)使用電器現(xiàn)象3.2房屋結(jié)構(gòu)安全檢查3.2.1檢查房屋結(jié)構(gòu)是否有明顯傾斜、裂縫等安全隱患3.2.2檢查房屋屋頂、墻面等是否有脫落、滲漏等現(xiàn)象3.2.3檢查房屋內(nèi)部裝修是否符合國家安全標準3.3電氣線路安全檢查3.3.1檢查電氣線路是否老化、破損，是否存在超負荷使用現(xiàn)象3.3.2檢查電源插座、開關(guān)等是否符合國家安全標準3.3.3檢查房屋內(nèi)是否有私拉亂接電線現(xiàn)象3.4燃氣設(shè)施安全檢查3.4.1檢查燃氣管道是否完好，無泄漏現(xiàn)象3.4.2檢查燃氣設(shè)備是否符合國家安全標準3.4.3檢查房屋內(nèi)是否有使用明火等違規(guī)行為3.5室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測3.5.1檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合國家相關(guān)標準3.5.2檢測房屋內(nèi)是否有有害氣體、異味等現(xiàn)象3.5.3檢查房屋是否進行了裝修污染處理第四條安全檢查時間安排4.1首次安全檢查時間：在房屋交付時進行4.2定期安全檢查時間：每半年進行一次全面安全檢查4.3臨時安全檢查時間：在發(fā)生自然災(zāi)害、事故等可能導(dǎo)致房屋安全隱患時，雙方應(yīng)立即進行安全檢查第五條安全檢查結(jié)果處理5.1合格標準：安全檢查結(jié)果符合本合同約定的安全標準5.2不合格處理：安全檢查結(jié)果不符合本合同約定的安全標準，雙方應(yīng)按照約定進行整改5.3復(fù)檢程序：整改完成后，雙方應(yīng)重新進行安全檢查，直至達到合格標準第六條安全檢查費用承擔6.1安全檢查費用計算：根據(jù)實際檢查項目及數(shù)量計算6.2安全檢查費用支付時間：在合同簽訂后X日內(nèi)支付6.3安全檢查費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付第七條安全檢查結(jié)果的公示與反饋7.1公示方式：通過網(wǎng)絡(luò)平臺、現(xiàn)場公告等方式進行公示7.2反饋時限：安全檢查結(jié)果公布后X日內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人反饋是否存在異議7.3異議處理：如承租人對安全檢查結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請第三方調(diào)解或提起訴訟。第八條出租人義務(wù)8.1提供合格租賃房屋：出租人應(yīng)保證租賃房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等各項標準，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、完好、可用。8.2配合安全檢查：出租人應(yīng)按照本合同約定，配合雙方進行安全檢查，不得無故阻撓或拒絕。8.3維修責任：出租人負責租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因承租人使用不當造成的損壞除外。第九條承租人義務(wù)9.1遵守租賃房屋安全管理規(guī)定：承租人應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全管理規(guī)定，不得從事違法、危險、污染等行為。9.2配合安全檢查：承租人應(yīng)按照本合同約定，配合雙方進行安全檢查，不得無故阻撓或拒絕。9.3合理使用租賃房屋：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或改動，造成損壞的，應(yīng)承擔維修和賠償責任。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供合格租賃房屋，或未履行維修責任的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定合理使用租賃房屋，或損壞、改動房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同期限13.1合同有效期限：本合同的有效期限為一年，自年月日起至年月日止。13.2續(xù)約條款：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，或雙方對合同條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)以本合同為準。14.3合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，與租賃房屋安全檢查相關(guān)的各類機構(gòu)和個人，包括但不限于中介方、消防部門、房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)、燃氣公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于消防安全檢查、房屋結(jié)構(gòu)安全檢查、電氣線路安全檢查、燃氣設(shè)施安全檢查、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在安全檢查過程中認為有必要引入第三方時，應(yīng)書面通知對方并說明理由。雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選取方式。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件是甲乙方均同意且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對租賃房屋的安全狀況進行檢測、評估和認證，并向甲乙方提供相應(yīng)的檢測報告。3.2第三方的責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，客觀、公正地進行檢測，并對檢測結(jié)果承擔法律責任。第四條第三方費用和支付方式4.1第三方費用：第三方介入所需費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第五條第三方報告的公示和反饋5.1公示方式：第三方提供的檢測報告應(yīng)以書面形式提交給甲乙方，并在租賃房屋現(xiàn)場進行公示。5.2反饋時限：甲乙方應(yīng)在收到檢測報告后X日內(nèi)向第三方反饋是否存在異議。第六條第三方異議處理6.1甲乙方對第三方報告有異議的，應(yīng)在反饋時限內(nèi)書面提出，并說明理由。6.2第三方對甲乙方的異議處理：第三方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)進行復(fù)檢或解釋，必要時可采取補救措施。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知檢測進展和結(jié)果。7.2甲乙方應(yīng)配合第三方的檢測工作，提供必要的便利條件。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。8.2第三方超過責任限額的責任：第三方超過責任限額的責任，應(yīng)由第三方依法承擔。第九條第三方退出和替代9.1第三方退出的條件：第三方因客觀原因無法繼續(xù)履行合同的，可以退出。9.2第三方替代的程序：第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照原選定方式選取新的第三方。第十條第三方介入與合同其他條款的關(guān)系10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，本合同其他條款對第三方具有同等約束力。10.2本合同中未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，第三方不應(yīng)享有也不應(yīng)承擔。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1甲乙方與第三方就本合同第三方介入事項簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。11.2補充協(xié)議與本合同沖突的，以補充協(xié)議為準。第十二條合同的生效、變更與解除12.1第三方介入的補充協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2補充協(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照本合同第十條的約定辦理。第十三條合同期限13.1第三方介入的補充協(xié)議的有效期限與本合同相同。13.2補充協(xié)議到期后，如甲乙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的補充協(xié)議。第十四條其他約定14.1甲乙方與第三方就本合同第三方介入事項的其他補充約定，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。14.2對補充協(xié)議的解釋權(quán)：補充協(xié)議未盡事宜，或甲乙方與第三方對補充協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)以補充協(xié)議為準。14.3補充協(xié)議的簽字蓋章：補充協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋基本情況說明書附件二：消防安全檢查報告附件三：房屋結(jié)構(gòu)安全檢查報告附件四：電氣線路安全檢查報告附件五：燃氣設(shè)施安全檢查報告附件六：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告附件七：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件八：第三方機構(gòu)檢測費用明細附件九：第三方機構(gòu)檢測時間表附件十：合同續(xù)約協(xié)議附件一：租賃房屋基本情況說明書說明：本附件應(yīng)詳細描述租賃房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：消防安全檢查報告說明：本附件應(yīng)由消防部門出具，詳細記錄房屋的消防安全狀況，包括消防設(shè)施、通道等。附件三：房屋結(jié)構(gòu)安全檢查報告說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)出具，詳細記錄房屋的結(jié)構(gòu)安全狀況。附件四：電氣線路安全檢查報告說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的電氣檢測機構(gòu)出具，詳細記錄房屋的電氣線路安全狀況。附件五：燃氣設(shè)施安全檢查報告說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的燃氣檢測機構(gòu)出具，詳細記錄房屋的燃氣設(shè)施安全狀況。附件六：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測機構(gòu)出具，詳細記錄房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量。附件七：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明說明：本附件應(yīng)證明第三方的資質(zhì)和能力，包括檢測范圍、資質(zhì)證書等。附件八：第三方機構(gòu)檢測費用明細說明：本附件應(yīng)詳細列出第三方機構(gòu)檢測費用的計算方式和金額。附件九：第三方機構(gòu)檢測時間表說明：本附件應(yīng)詳細列出第三方機構(gòu)檢測的時間安排，包括首次檢測、定期檢測等。附件十：合同續(xù)約協(xié)議說明：本附件應(yīng)詳細描述合同續(xù)約的條件、程序和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定示例：出租人未按照合同約定提供合格租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用。處理：根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為及責任認定示例：承租人未按照合同約定合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。處理：根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定示例：第三方未按照合同約定進行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準確。處理：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃安全檢查合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.安全檢查約定4.1安全檢查時間4.2安全檢查范圍4.3安全檢查標準5.出租人義務(wù)5.1保證房屋結(jié)構(gòu)安全5.2定期進行安全檢查5.3及時維修損壞設(shè)施6.承租人義務(wù)6.1合理使用房屋及設(shè)施6.2配合出租人進行安全檢查6.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知出租人7.安全檢查費用7.1安全檢查費用承擔方式7.2安全檢查費用支付時間8.安全事故處理8.1安全事故報告8.2安全事故責任劃分8.3安全事故賠償9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效、終止和續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3續(xù)約條件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號：室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：該房屋用作住宅用途，承租人不得擅自改變房屋用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.3身份證號碼：2.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.3身份證號碼：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條安全檢查約定4.1安全檢查時間：自租賃開始之日起，每半年進行一次安全檢查，具體時間雙方協(xié)商確定。4.2安全檢查范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃氣設(shè)備、消防設(shè)施等。4.3安全檢查標準：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和國家安全標準進行。第五條出租人義務(wù)5.1保證房屋結(jié)構(gòu)安全：出租人應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全標準，不影響承租人安全居住。5.2定期進行安全檢查：出租人應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，確保各項設(shè)施正常運行。5.3及時維修損壞設(shè)施：出租人應(yīng)在接到承租人通知后X日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進行維修。第六條承租人義務(wù)6.1合理使用房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。6.2配合出租人進行安全檢查：承租人應(yīng)配合出租人進行安全檢查，提供便利條件。6.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知出租人：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即告知出租人。第八條安全檢查費用8.1安全檢查費用承擔方式：安全檢查費用由出租人承擔。8.2安全檢查費用支付時間：安全檢查費用在合同簽訂后X日內(nèi)支付。第九條安全事故處理9.1安全事故報告：承租人在發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即通知出租人及相關(guān)部門。9.2安全事故責任劃分：安全事故責任根據(jù)事故原因劃分，如屬出租人原因，出租人承擔相應(yīng)責任；如屬承租人原因，承租人承擔相應(yīng)責任。9.3安全事故賠償：因安全事故造成承租人損失的，責任方應(yīng)予以賠償。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。12.2寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途。第十三條合同的變更和解除13.1變更條件：合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2解除條件：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約期限等相關(guān)事項。雙方簽字蓋章14.4出租人簽字：____________________14.5承租人簽字：____________________14.6簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)政府部門等。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意且符合合同約定的情況下進行。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜負責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三條第三方服務(wù)范圍3.1中介方服務(wù)范圍：負責租賃房屋的介紹、斡旋、交易促成等事宜。3.2維修服務(wù)方服務(wù)范圍：負責房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。3.3保險公司服務(wù)范圍：負責房屋保險的購買、理賠等相關(guān)事宜。第四條第三方選擇與更換4.2第三方更換：如甲乙雙方對選定的第三方服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方開具的發(fā)票后X日內(nèi)支付相關(guān)費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約責任：第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益受法律保護。7.2禁止不正當競爭：第三方不得利用本合同進行不正當競爭。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成服務(wù)合同關(guān)系。8.2第三方與物業(yè)方：第三方在提供服務(wù)時，可能涉及物業(yè)方的管理范圍，第三方應(yīng)遵守物業(yè)方的管理規(guī)定。第九條第三方責任限額9.1責任限額：如第三方服務(wù)涉及責任限額，甲乙雙方應(yīng)明確約定。9.2責任限額約定：甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可