2024年度停車場(chǎng)管理代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)管理代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4定義解釋第二條停車場(chǎng)管理范圍與內(nèi)容2.1停車場(chǎng)管理地點(diǎn)2.2停車場(chǎng)管理期限2.3停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容第三條代理權(quán)與職責(zé)3.1乙方代理權(quán)范圍3.2乙方代理職責(zé)3.3乙方代理權(quán)限的行使與限制第四條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.2停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量4.3停車場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用與支付5.1管理服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)10.3不可抗力事件的后果處理第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同爭(zhēng)議解決的法院或仲裁委員會(huì)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2補(bǔ)充條款的效力第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件與程序第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.4定義解釋：（1）本合同：指甲方、乙方、丙方簽訂的《2024年度停車場(chǎng)管理代理協(xié)議版B版》。（2）停車場(chǎng)：指甲方擁有的，位于×××地址的停車場(chǎng)。（3）管理期限：指本合同簽訂之日起至2024年12月31日止的期限。（4）管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用。第二條停車場(chǎng)管理范圍與內(nèi)容2.1停車場(chǎng)管理地點(diǎn)：位于×××地址的停車場(chǎng)。2.2停車場(chǎng)管理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于停車場(chǎng)的安保、清潔、維修、收費(fèi)等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并保證收費(fèi)的合理性和透明性。（3）乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。第三條代理權(quán)與職責(zé)3.1乙方代理權(quán)范圍：乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理工作。3.2乙方代理職責(zé)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。3.3乙方代理權(quán)限的行使與限制：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行有效的管理，但不得超出甲方的授權(quán)范圍。（2）乙方在行使代理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)包給第三方。第四條管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，保證停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量。4.2停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、安保、維修等服務(wù)。4.3停車場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員的安全。第五條費(fèi)用與支付5.1管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е鹿芾矸?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等發(fā)生變化，或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)管理權(quán)交還給甲方，并按照甲方要求處理合同終止后的事宜。（第一部分合同結(jié)束）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的【】%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的【】%。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地點(diǎn)的法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)。9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)：合同簽訂地點(diǎn)的法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的所有信息。10.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后【】年。10.3違反保密條款的責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的【】%。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)。11.3合同爭(zhēng)議解決的法院或仲裁委員會(huì)：合同簽訂地點(diǎn)的法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件與程序：如合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3丙方簽字蓋章：（丙方蓋章）（第二部分合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范附件三：停車場(chǎng)安全管理制度附件四：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃附件五：管理人員名單與資質(zhì)證明附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)支付給乙方的管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括基本管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件二：停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的停車場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括但不限于停車場(chǎng)清潔、安保、收費(fèi)、維修等各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：停車場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)執(zhí)行的停車場(chǎng)安全管理制度，包括消防安全、人員出入管理、車輛停放管理等各項(xiàng)安全制度。附件四：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)執(zhí)行的停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換等各項(xiàng)計(jì)劃。附件五：管理人員名單與資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出乙方管理人員名單，并提供各管理人員的資質(zhì)證明文件，以證明其具備管理停車場(chǎng)的能力。附件六：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方之間的通信記錄，包括但不限于郵件、短信、電話錄音等，以備后續(xù)查閱和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的5%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付管理服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的5%。示例說(shuō)明：如果乙方在管理停車場(chǎng)過(guò)程中未遵守約定的管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量下降，則構(gòu)成違約行為，乙方需向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按照本合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)用的5%。示例說(shuō)明：如果丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供約定的支持和服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，丙方需向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行期限解釋：本合同規(guī)定的甲方、乙方、丙方履行合同義務(wù)的起始時(shí)間和終止時(shí)間。應(yīng)用：合