2024年度施工合同標(biāo)的及其屬性3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同標(biāo)的及其屬性本合同目錄一覽第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.2承包方名稱及資質(zhì)第二條施工標(biāo)的概述2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工地點(diǎn)2.3施工內(nèi)容與范圍2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條施工合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期違約責(zé)任第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.2設(shè)備使用與管理第六條施工安全6.1安全防護(hù)措施6.2安全事故處理第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3通知與送達(dá)13.4附件第十四條合同附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3工程量清單14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方為中華人民共和國省市公司，具備相應(yīng)的法定資質(zhì)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力。1.2承包方名稱及資質(zhì)承包方為中華人民共和國省市建設(shè)有限公司，具備相應(yīng)的法定資質(zhì)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力。第二條施工標(biāo)的概述2.1施工項(xiàng)目名稱施工項(xiàng)目名稱為市區(qū)域道路改造工程。2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為市區(qū)域，具體施工地點(diǎn)以合同附件為準(zhǔn)。2.3施工內(nèi)容與范圍施工內(nèi)容包括道路改造、排水系統(tǒng)改造、交通設(shè)施安裝等，具體施工范圍以合同附件為準(zhǔn)。2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并通過驗(yàn)收合格。第三條施工合同金額3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰玖拾捌萬元整），幣種為人民幣。3.2付款方式及進(jìn)度付款方式為進(jìn)度付款，具體付款進(jìn)度以合同附件為準(zhǔn)。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，合同價(jià)格可按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條施工期限4.1施工開始日期施工開始日期為合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為年月日。4.3延期違約責(zé)任如承包方原因?qū)е率┕ぱ悠冢瑧?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收承包方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2設(shè)備使用與管理承包方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的投入使用和管理，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。第六條施工安全6.1安全防護(hù)措施承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，制定并落實(shí)施工安全防護(hù)措施。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬施工過程中所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)秘密、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸發(fā)包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如承包方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。10.2承包方違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。13.4附件本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。第十四條合同附件14.1施工圖紙施工圖紙是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。14.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書對(duì)施工過程中的技術(shù)要求、施工工藝等進(jìn)行詳細(xì)說明。14.3工程量清單工程量清單列明施工項(xiàng)目的具體工程量、工程造價(jià)等信息。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件包括承包方的法定資質(zhì)證明、施工人員的資格證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的法定資質(zhì)和能力。2.2第三方資質(zhì)審查甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提交的資質(zhì)文件進(jìn)行審查，確保第三方符合合同約定的資質(zhì)要求。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)、損失等承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定的費(fèi)用支付、參與項(xiàng)目管理等。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在介入范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，不屬于介入范圍的，由甲乙方直接承擔(dān)。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方或承包方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)情形第三方如侵犯發(fā)包方或承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)處理程序如第三方侵權(quán)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）合同約定的義務(wù)已履行完畢；（2）甲乙方同意第三方退出；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙方，并在退出前完成交接手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）甲乙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。11.4附件本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工說明和技術(shù)要求。圖紙應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)。附件2：技術(shù)說明書詳細(xì)描述：技術(shù)說明書對(duì)施工過程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料性能等進(jìn)行詳細(xì)說明。說明書應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)。附件3：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單列明施工項(xiàng)目的具體工程量、工程造價(jià)、材料和設(shè)備明細(xì)等信息。清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)。附件4：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：包括承包方及其施工人員的法定資質(zhì)證明、專業(yè)技術(shù)資格證書等。文件應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同協(xié)商簽訂，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；2.未能按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款或進(jìn)度款；3.未能按照合同約定提供施工材料、設(shè)備或技術(shù)支持；4.未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行；5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；4.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，由甲乙方與第三方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)額外施工費(fèi)用等。2.如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任，如支付逾期付款利息或承擔(dān)相應(yīng)工程量的賠償責(zé)任等。全文完。2024年度施工合同標(biāo)的及其屬性1本合同目錄一覽第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人名稱與資質(zhì)1.2承包人名稱與資質(zhì)1.3監(jiān)理人名稱與資質(zhì)第二條施工項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3施工內(nèi)容2.4施工規(guī)模2.5施工周期第三條施工標(biāo)的及其屬性3.1施工標(biāo)的概述3.2施工標(biāo)的詳細(xì)屬性3.3施工標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人名稱與資質(zhì)發(fā)包人全稱為X公司，成立于年，注冊(cè)地為，注冊(cè)資本為萬元，經(jīng)營范圍包括等。公司具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)。1.2承包人名稱與資質(zhì)承包人全稱為X建筑有限公司，成立于年，注冊(cè)地為，注冊(cè)資本為萬元，具備建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，可承擔(dān)各類建筑工程的施工任務(wù)。公司持有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)。1.3監(jiān)理人名稱與資質(zhì)監(jiān)理人全稱為X工程監(jiān)理有限公司，成立于年，注冊(cè)地為，注冊(cè)資本為萬元，具備工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，可承擔(dān)各類工程的監(jiān)理任務(wù)。公司持有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)。第二條施工項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱施工項(xiàng)目名稱為工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于，具體地址為。2.3施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括建筑主體結(jié)構(gòu)施工、建筑裝飾工程施工、給排水及供暖工程施工、電氣工程施工等。2.4施工規(guī)模施工規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。2.5施工周期施工周期為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。第三條施工標(biāo)的及其屬性3.1施工標(biāo)的概述施工標(biāo)的為工程的整體施工任務(wù)，包括但不限于土建施工、安裝施工、裝修施工等。3.2施工標(biāo)的詳細(xì)屬性3.2.1土建施工：包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)工程施工、建筑防水工程施工等。3.2.2安裝施工：包括給排水及供暖工程施工、電氣工程施工、智能化系統(tǒng)工程施工等。3.2.3裝修施工：包括室內(nèi)外裝修工程施工、裝飾材料選購及安裝、家具配置等。3.3施工標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括施工圖紙范圍內(nèi)的一切施工內(nèi)容。4.2支付方式合同價(jià)款支付方式為分期支付，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，支付合同總價(jià)的25%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的5%。4.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行，具體進(jìn)度以監(jiān)理人確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條施工進(jìn)度與工期5.1施工計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。5.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包人提前完成工程，且質(zhì)量符合合同約定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，由監(jiān)理人組織進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程竣工并完成調(diào)試后，由監(jiān)理人組織進(jìn)行最終驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如再次驗(yàn)收不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)的；（2）發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款的；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、延期損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，或由監(jiān)理人根據(jù)實(shí)際情況提出建議。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。10.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)、交付工程資料等。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照合同第八條至第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期為年月日。14.3合同編號(hào)合同編號(hào)為。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照其在合同中的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包人、承包人應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)邊界，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確合同中的第三方介入條款；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（4）甲乙雙方與第三方應(yīng)保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)影響合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在合同實(shí)施過程中的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍包括但不限于：因其違約行為導(dǎo)致的損失、費(fèi)用增加、工期延誤等；（3）第三方對(duì)發(fā)包人、承包人造成的損失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為（1）未按照合同約定履行職責(zé)；（2）違反合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露甲乙雙方的保密信息。4.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、延期損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法采取措施，包括但不限于暫停支付第三方款項(xiàng)、解除合同、追究第三方法律責(zé)任等。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施（1）按時(shí)支付第三方合同款項(xiàng)；（2）為第三方提供必要的施工條件和技術(shù)支持；（3）尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。5.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決權(quán)益爭(zhēng)議。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第七條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓7.1合同繼承合同繼承指合同權(quán)利義務(wù)的繼受。如甲乙雙方發(fā)生合并、分立等事項(xiàng)，本合同的權(quán)利義務(wù)由合并后的新主體繼承。7.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方同意將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知第三方。第八條附件與補(bǔ)充協(xié)議8.1附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。9.3合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)闡述施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)闡述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等內(nèi)容，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)詳細(xì)闡述環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施等內(nèi)容，由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核合格后使用。附件八：合同專用條款詳細(xì)要求和說明：合同專用條款應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、合同價(jià)格、支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成施工任務(wù)；2.未按照合同約定支付價(jià)款；3.未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、延期損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.如承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)延期損失的責(zé)任，具體損失金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.如發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金金額根據(jù)合同約定確定。3.如雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度施工合同標(biāo)的及其屬性2本合同目錄一覽第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包方主體及資質(zhì)1.2承包方主體及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度要求5.1施工周期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度5.3延期違約責(zé)任第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3檔案歸檔要求第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽訂與備案14.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.2備案程序及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包方主體及資質(zhì)1.2承包方主體及資質(zhì)第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)目名稱為住宅小區(qū)施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程位于省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、綠化、道路等。2.4工程性質(zhì)本工程屬于住宅小區(qū)施工項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程。第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的95%；（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照本合同約定的工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量保修乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。第五條工程進(jìn)度要求5.1施工周期本工程施工周期為個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度如下：（1）基礎(chǔ)施工完成：個(gè)月；（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：個(gè)月；（3）裝飾裝修完成：個(gè)月；（4）工程竣工驗(yàn)收：個(gè)月。5.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)文件規(guī)定采購施工材料及設(shè)備。材料及設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的供應(yīng)、質(zhì)量及售后服務(wù)。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證乙方對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證材料及設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1變更條件除非法律、法規(guī)、政策變化要求變更，或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2解除條件（1）對(duì)方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）對(duì)方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。9.2承包方違約責(zé)任如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3檔案歸檔要求合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將工程檔案資料歸檔，并提交給甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律、法規(guī)變化本合同履行過程中，如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即終止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。13.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）材料及設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十四條合同的簽訂與備案14.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2備案程序及時(shí)間合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將合同備案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）設(shè)計(jì)方提供的工程設(shè)計(jì)方案及修改；（4）材料設(shè)備供應(yīng)商提供的貨物及服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如未能按照合同約定或甲乙雙方的要求履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，不受責(zé)任限額的限制。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入應(yīng)提前通知甲乙雙方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。4.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的資質(zhì)證明有異議的，有權(quán)要求第三方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。4.3第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于合同約定的權(quán)利