2024年場地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.場地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地信息1.4出租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.場地使用及管理3.1場地使用目的3.2場地使用范圍3.3場地維護與管理3.4安全及衛(wèi)生要求4.保險及責(zé)任4.1承租方保險4.2出租方保險4.3責(zé)任分配5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的通知期限6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他條款9.1場地的交付與收回9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3附件10.附件一：場地圖片及設(shè)施清單10.1場地外觀圖片10.2場地內(nèi)部設(shè)施清單11.附件二：租賃押金及退還規(guī)定11.1租賃押金金額11.2押金的退還條件及時間12.附件三：租金支付憑證樣本12.1租金支付憑證格式12.2租金支付憑證的提交要求13.附件四：保險購買憑證樣本13.1保險購買憑證格式13.2保險購買憑證的提交要求14.附件五：合同補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的內(nèi)容14.2補充協(xié)議的簽訂流程第一部分：合同如下：第一條場地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地信息場地地址：×××，場地面積：×××平方米，場地用途：×××。1.4出租期限本合同出租期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共計××個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租金為每月××元，共計××元（大寫：××元整）。2.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個租金支付期限內(nèi)（每月底）支付下一個月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息：×××。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金上調(diào)×%。第三條場地使用及管理3.1場地使用目的承租方租賃場地用于×××活動。3.2場地使用范圍承租方可在合同約定的場地內(nèi)進行活動，不得超出合同約定的范圍。3.3場地維護與管理承租方應(yīng)按照出租方的要求，對場地進行維護和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.4安全及衛(wèi)生要求承租方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場地安全；同時，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第四條保險及責(zé)任4.1承租方保險承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，保險金額不低于×××萬元，并將保險購買憑證提交給出租方。4.2出租方保險出租方已購買場地保險，保險金額為×××萬元。4.3責(zé)任分配雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因違反合同導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前一個月書面通知出租方；（3）出租方提前三個月書面通知承租方。5.3變更與解除的通知期限雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，如未履行通知義務(wù)導(dǎo)致合同變更或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按約定提供場地或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.3違約賠償金額及方式違約金為合同總金額的×%，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條其他條款9.1場地的交付與收回場地在合同開始日交付給承租方，合同終止日后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并歸還給出租方。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3附件本合同的附件包括場地圖片、設(shè)施清單、租賃押金及退還規(guī)定、租金支付憑證樣本、保險購買憑證樣本和合同補充協(xié)議等。第十條附件一：場地圖片及設(shè)施清單10.1場地外觀圖片附件中應(yīng)包含場地的外觀圖片，展示場地的整體風(fēng)貌。10.2場地內(nèi)部設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細列出場地內(nèi)部的設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。第十一條附件二：租賃押金及退還規(guī)定11.1租賃押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付租賃押金，金額為租金總額的×%。11.2押金的退還條件及時間合同終止日后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還給承租方，退還時間為十個工作日。第十二條附件三：租金支付憑證樣本12.1租金支付憑證格式租金支付憑證應(yīng)包含付款人、付款金額、付款日期等信息。12.2租金支付憑證的提交要求承租方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)提交租金支付憑證給出租方。第十三條附件四：保險購買憑證樣本13.1保險購買憑證格式保險購買憑證應(yīng)包含保險人、保險金額、保險期限等信息。13.2保險購買憑證的提交要求承租方應(yīng)在租賃開始前提交保險購買憑證給出租方。第十四條附件五：合同補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達成的共識和修改的內(nèi)容。14.2補充協(xié)議的簽訂流程補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片及設(shè)施清單詳細要求和說明：場地圖片應(yīng)清晰展示場地的外觀和內(nèi)部設(shè)施，設(shè)施清單應(yīng)詳細列出場地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃押金及退還規(guī)定詳細要求和說明：租賃押金金額為租金總額的×%，押金退還條件及時間為合同終止日后，扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還給承租方，退還時間為十個工作日。附件三：租金支付憑證樣本詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包含付款人、付款金額、付款日期等信息，承租方應(yīng)在每月租金支付期限內(nèi)提交租金支付憑證給出租方。附件四：保險購買憑證樣本詳細要求和說明：保險購買憑證應(yīng)包含保險人、保險金額、保險期限等信息，承租方應(yīng)在租賃開始前提交保險購買憑證給出租方。附件五：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過程中達成的共識和修改的內(nèi)容，補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地或違反合同約定的。2.承租方未按約定支付租金或違反合同約定的。3.雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)的。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的×%。2.賠償金額根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失計算。示例說明：1.如果出租方未按約定提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用場地的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方