2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)收款抵扣合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)收款抵扣合同一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1應(yīng)收款1.2抵扣1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條應(yīng)收款抵扣范圍3.1抵扣范圍3.2不予抵扣范圍第四條抵扣金額與比例4.1抵扣金額4.2抵扣比例第五條抵扣期限5.1抵扣起始日期5.2抵扣截止日期第六條抵扣程序6.1申請抵扣6.2審核抵扣6.3抵扣確認(rèn)第七條合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1應(yīng)收款：指甲方因銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的，對乙方具有合法權(quán)利的款項(xiàng)。1.2抵扣：指甲方將其應(yīng)收款按照本合同約定，用于抵扣乙方應(yīng)付甲方款項(xiàng)的行為。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱_______。第二條合同主體2.1甲方：指_______，營業(yè)執(zhí)照號_______，地址_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）_______。2.2乙方：指_______，營業(yè)執(zhí)照號_______，地址_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）_______。第三條應(yīng)收款抵扣范圍3.1抵扣范圍：包括但不限于甲方對乙方產(chǎn)生的銷售款、服務(wù)款等應(yīng)收款項(xiàng)。（1）甲方因違約行為產(chǎn)生的賠償款項(xiàng)；（2）甲方因違法行為產(chǎn)生的罰款款項(xiàng)；（3）甲方與乙方之間的其他非應(yīng)收款項(xiàng)。第四條抵扣金額與比例4.1抵扣金額：本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)收款抵扣的最高金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2抵扣比例：甲方應(yīng)收款的抵扣比例為_______%。第五條抵扣期限5.1抵扣起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵扣起始日期為_______年_______月_______日。5.2抵扣截止日期：本合同項(xiàng)下抵扣截止日期為_______年_______月_______日。第六條抵扣程序6.1申請抵扣：甲方如需進(jìn)行抵扣，應(yīng)向乙方提出書面的抵扣申請，申請中應(yīng)明確抵扣的款項(xiàng)、金額及抵扣日期。6.2審核抵扣：乙方應(yīng)在收到甲方抵扣申請后的_______個工作日內(nèi)，對甲方的抵扣申請進(jìn)行審核，并在審核通過后及時通知甲方。6.3抵扣確認(rèn)：甲方在收到乙方審核通過通知后的_______個工作日內(nèi)，應(yīng)與乙方進(jìn)行抵扣確認(rèn)，并按照約定進(jìn)行相應(yīng)的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）抵扣金額全部抵扣完畢；（3）合同到期；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的_______%。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證其對乙方應(yīng)收款的權(quán)利合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。13.2乙方聲明：乙方保證其對甲方的應(yīng)付款的權(quán)利合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售金額、付款方式、付款期限等具體條款。附件說明：該附件作為甲方應(yīng)收款的主要依據(jù)。附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等具體條款。附件說明：該附件作為甲方應(yīng)收款的另一項(xiàng)依據(jù)。附件三：乙方付款憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。附件說明：該附件作為乙方應(yīng)付款的依據(jù)。附件四：抵扣申請表格詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括抵扣金額、抵扣日期、抵扣方式等具體信息。附件說明：該附件用于甲方向乙方申請抵扣應(yīng)收款。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：該公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件說明：該附件用于確定違約行為所產(chǎn)生的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間履行合同義務(wù)，如未按時提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同或服務(wù)合同。2.甲方提供的合同內(nèi)容不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法按約定履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定時間履行合同義務(wù)，如未按時支付款項(xiàng)。4.乙方提供的付款憑證不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致甲方無法確認(rèn)抵扣金額。5.雙方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約金計(jì)算公式應(yīng)用于確定違約責(zé)任的具體金額。示例說明：若甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同，導(dǎo)致乙方無法按約定時間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.應(yīng)收款：指甲方因銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的，對乙方具有合法