2024年山嵐地區(qū)農(nóng)業(yè)土地承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山嵐地區(qū)農(nóng)業(yè)土地承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1土地承包范圍與面積1.1土地承包范圍1.2土地面積2承包期限3承包費(fèi)用3.1土地承包費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式4承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6土地使用管理6.1土地用途6.2土地保護(hù)7違約責(zé)任8爭議解決方式9合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10合同的履行與監(jiān)督11合同的附加條款12合同的解除13合同的違約處理14合同的爭議解決第一部分：合同如下：1土地承包范圍與面積1.1土地承包范圍本合同所指的土地承包范圍包括山嵐地區(qū)編號為X的耕地、林地、草地等，具體地塊、邊界及面積詳見附件一。1.2土地面積承包的土地面積總計(jì)為畝，具體分布及面積見附件一。土地面積以實(shí)地測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如有爭議，雙方可共同委托第三方進(jìn)行測量，并以測量結(jié)果為準(zhǔn)。2承包期限承包期限為年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的承包協(xié)議。3承包費(fèi)用3.1土地承包費(fèi)用承包費(fèi)用為每畝每年元，總計(jì)為元。承包費(fèi)用支付方式為每年一次，于每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承包方將承包費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至發(fā)包方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：承包方親自或指派代理人將承包費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付至發(fā)包方指定的地點(diǎn)。4承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）承包方有權(quán)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（2）承包方有權(quán)在承包期內(nèi)對承包的土地進(jìn)行投資改良，提高土地的產(chǎn)出；（3）承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持。4.2承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（2）承包方應(yīng)按照承包期限使用土地，不得提前或延遲退還；（3）承包方應(yīng)承擔(dān)土地承包費(fèi)用的支付義務(wù)，不得拖欠；（4）承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用；（2）發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照約定用途使用土地，防止違法活動；（3）發(fā)包方有權(quán)在承包期限屆滿時(shí)收回土地，并要求承包方按照約定退還土地。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議；（2）發(fā)包方應(yīng)提供土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持；（3）發(fā)包方應(yīng)在承包期限內(nèi)保證土地的完整性，不得擅自收回或分割；（4）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)。6土地使用管理6.1土地用途承包方應(yīng)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地用途。6.2土地保護(hù)承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動，如濫墾、濫采、濫伐等，確保土地資源的可持續(xù)利用。8違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更合同履行期間，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。合同終止后，承包方應(yīng)按照約定退還土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。11合同的履行與監(jiān)督發(fā)包方和承包方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。12合同的附加條款本合同附件一《土地承包范圍與面積》中詳細(xì)列明了土地的具體地塊、邊界及面積等信息，為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。13合同的解除任何一方違反本合同的嚴(yán)重約定，導(dǎo)致合同無法履行或者對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，對方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14合同的爭議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包范圍與面積詳細(xì)列明了承包土地的具體地塊、邊界及面積等信息。包括地塊的經(jīng)緯度、地塊編號、土地類型、畝數(shù)等詳細(xì)數(shù)據(jù)。附件二：土地利用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃了土地的用途，包括耕地、林地、草地等，以及各種用途的具體分布和規(guī)劃。附件三：承包費(fèi)用支付證明證明了承包方支付承包費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持協(xié)議詳細(xì)說明了發(fā)包方應(yīng)提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持，包括農(nóng)技指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)、灌溉設(shè)施等。附件五：土地保護(hù)措施詳細(xì)說明了承包方應(yīng)遵守的國家有關(guān)土地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，以及應(yīng)采取的土地保護(hù)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方在耕地上建設(shè)房屋。2.承包方未按照承包期限使用土地，提前或延遲退還土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方在承包期限未滿時(shí)將土地轉(zhuǎn)包給第三方。3.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承包方延遲支付承包費(fèi)用超過合同約定的期限。4.發(fā)包方未保證土地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)包方提供的土地涉及土地權(quán)屬糾紛。5.發(fā)包方未提供土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)包方未按約定提供農(nóng)資供應(yīng)服務(wù)。示例說明：如承包方擅自改變土地用途，將耕地用于建設(shè)房屋，導(dǎo)致發(fā)包方權(quán)益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包范圍：指本合同約定的承包土地的具體地塊、邊界及面積。2.承包期限：指本合同約定的承包方使用土地的時(shí)間期限，自2024年1月1日起至20年12月31日止。3.承包費(fèi)用：指承包方支付給發(fā)包方的土地承包費(fèi)用，用于補(bǔ)償發(fā)