2024年度房地產項目渠道銷售協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產項目渠道銷售協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1甲方（房地產開發(fā)商）與乙方（渠道銷售商）就甲方房地產項目的銷售事宜達成本協(xié)議。1.2甲方授權乙方作為其房地產項目的獨家渠道銷售商，乙方同意按照本協(xié)議的約定進行銷售。第二條合作項目2.1甲方擬開發(fā)的房地產項目具體情況如下：2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目地址：____________2.1.3項目規(guī)模：____________2.1.4項目業(yè)態(tài)：____________2.2乙方應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方完成上述項目的銷售工作。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。第四條銷售任務4.1乙方應按照甲方提供的銷售計劃和銷售任務進行銷售。4.2甲方應根據乙方的實際銷售情況，及時調整銷售計劃和銷售任務。第五條銷售價格5.1甲方應向乙方提供項目的銷售價格及優(yōu)惠政策。5.2乙方應按照甲方的銷售價格及優(yōu)惠政策進行銷售。第六條銷售折扣6.1甲方應根據乙方的實際銷售業(yè)績，給予乙方相應的銷售折扣。6.2乙方應按照甲方的銷售折扣政策進行銷售。第七條銷售支持7.1甲方應提供乙方所需的銷售資料和銷售工具，包括項目介紹、宣傳資料、展示樣板房等。7.2甲方應協(xié)助乙方進行銷售培訓和業(yè)務指導。第八條銷售區(qū)域8.1乙方應在甲方指定的銷售區(qū)域內進行銷售。8.2未經甲方同意，乙方不得在甲方指定的銷售區(qū)域外進行銷售。第九條銷售費用9.1乙方應承擔其銷售過程中的各項費用，包括但不限于廣告宣傳費、業(yè)務招待費等。9.2甲方應承擔其提供給乙方的銷售資料和銷售工具的制作費用。第十條銷售業(yè)績考核10.1甲方應根據乙方的實際銷售業(yè)績，對乙方進行業(yè)績考核。第十一條保密條款11.1雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條違約責任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償損失。第十三條爭議解決13.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1甲方（房地產開發(fā)商）與乙方（渠道銷售商）就甲方房地產項目的銷售事宜達成本協(xié)議。1.2甲方授權乙方作為其房地產項目的獨家渠道銷售商，乙方同意按照本協(xié)議的約定進行銷售。1.3本協(xié)議的目的是確保甲乙雙方在房地產項目的銷售過程中，明確各自的權利和義務，共同實現項目的銷售目標。第二條合作項目2.1甲方擬開發(fā)的房地產項目具體情況如下：2.1.1項目名稱：____________2.1.2項目地址：____________2.1.3項目規(guī)模：____________2.1.4項目業(yè)態(tài)：____________2.1.5項目特色：____________2.1.6項目預期銷售價格：____________2.2乙方應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方完成上述項目的銷售工作。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止或解除本協(xié)議。3.3合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條銷售任務4.1乙方應按照甲方提供的銷售計劃和銷售任務進行銷售。4.2甲方應根據乙方的實際銷售情況，及時調整銷售計劃和銷售任務。4.3甲方應確保項目的產品質量和交付時間，以滿足市場需求。第五條銷售價格5.1甲方應向乙方提供項目的銷售價格及優(yōu)惠政策。5.2乙方應按照甲方的銷售價格及優(yōu)惠政策進行銷售。5.3乙方在銷售過程中，應嚴格執(zhí)行甲方的價格政策和優(yōu)惠措施。第六條銷售折扣6.1甲方應根據乙方的實際銷售業(yè)績，給予乙方相應的銷售折扣。6.2乙方應按照甲方的銷售折扣政策進行銷售。6.3銷售折扣的具體標準和條件，由甲乙雙方另行簽訂附件一《銷售折扣政策》予以明確。第七條銷售支持7.1甲方應提供乙方所需的銷售資料和銷售工具，包括項目介紹、宣傳資料、展示樣板房等。7.2甲方應協(xié)助乙方進行銷售培訓和業(yè)務指導。7.3甲方應確保項目的工程進度和質量，以支持銷售工作。7.4乙方應協(xié)助甲方進行市場調研，了解市場需求和競爭態(tài)勢。7.5乙方應在甲方提供的銷售資料和銷售工具的基礎上，開展銷售活動，并按照甲方的要求進行銷售信息的反饋。第八條銷售區(qū)域8.1乙方應在甲方指定的銷售區(qū)域內進行銷售。8.2未經甲方同意，乙方不得在甲方指定的銷售區(qū)域外進行銷售。8.3甲方應根據項目的市場定位和銷售策略，合理劃分銷售區(qū)域。8.4乙方應按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃，并提交甲方審批。第九條銷售費用9.1乙方應承擔其銷售過程中的各項費用，包括但不限于廣告宣傳費、業(yè)務招待費等。9.2甲方應承擔其提供給乙方的銷售資料和銷售工具的制作費用。9.3乙方應在銷售過程中，嚴格執(zhí)行甲方的費用報銷制度，并按照甲方的要求提供相關報銷憑證。第十條銷售業(yè)績考核10.1甲方應根據乙方的實際銷售業(yè)績，對乙方進行業(yè)績考核。10.3甲方應定期向乙方提供銷售業(yè)績報告，并按照約定的時間和方式進行業(yè)績考核。第十一條保密條款11.1雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。11.3保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第十二條違約責任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償損失。12.3甲方未按照約定提供銷售資料、銷售工具或者項目支持，導致乙方銷售任務的，乙方有權要求甲方支付違約金。第十三條爭議解決13.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。13.2爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭議事項影響到本協(xié)議的繼續(xù)履行。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《銷售折扣政策》詳細要求和說明：本附件明確了甲方根據乙方實際銷售業(yè)績給予乙方銷售折扣的具體標準和條件。折扣政策包括但不限于銷售金額折扣、銷售數量折扣等。乙方在銷售過程中應嚴格按照折扣政策執(zhí)行，如有違反，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。附件二：《銷售區(qū)域劃分》詳細要求和說明：本附件明確了乙方銷售區(qū)域的劃分和具體范圍。乙方應在甲方指定的銷售區(qū)域內進行銷售，未經甲方同意，乙方不得在指定區(qū)域外進行銷售。甲方應根據項目的市場定位和銷售策略，合理劃分銷售區(qū)域，并提交乙方審批。附件三：《銷售業(yè)績報告》詳細要求和說明：本附件明確了甲方應定期向乙方提供的銷售業(yè)績報告的內容和要求。業(yè)績報告應包括銷售金額、銷售數量、銷售進度等信息，以便乙方了解銷售情況并制定相應的銷售策略。附件四：《銷售費用報銷制度》詳細要求和說明：本附件明確了乙方在銷售過程中產生的各項費用的報銷制度。乙方應按照甲方的要求提供相關報銷憑證，并嚴格執(zhí)行費用報銷制度。說明二：違約行為及責任認定：2.乙方在甲方指定的銷售區(qū)域外進行銷售。3.乙方未按照甲方提供的銷售資料和銷售工具進行銷售。4.乙方未按照甲方的費用報銷制度執(zhí)行。違約責任認定標準：2.乙方在甲方指定的銷售區(qū)域外進行銷售的，甲方有權要求乙方承擔違約金。3.乙方未按照甲方提供的銷售資料和銷售工具進行銷售的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方未按照甲方的費用報銷制度執(zhí)行的，甲方有權要求乙方承擔違約金。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產開發(fā)商，擁有房地產項目的所有權和開發(fā)權。2.乙方：