2024年度建筑工程施工包干協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工包干協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工包干范圍及內(nèi)容3.1包干范圍3.2包干內(nèi)容3.3包干費用第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保證措施第六條施工費用及支付方式6.1施工總費用6.2費用支付方式6.3進度付款要求6.4付款憑證第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償標準第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3訴訟地點及法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××城市×××街道×××號2.3工程規(guī)模：地上×××層，地下×××層，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等第三條施工包干范圍及內(nèi)容3.1包干范圍：本工程土建、安裝、裝飾、園林景觀等全部施工內(nèi)容3.2包干內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容清單》3.3包干費用：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃》第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準及甲方的要求5.2質(zhì)量驗收標準：詳見附件三《質(zhì)量驗收標準》5.3質(zhì)量保證措施：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)規(guī)范、標準進行施工，并對施工過程進行自檢、互檢、他檢，確保工程質(zhì)量第六條施工費用及支付方式6.1施工總費用：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）6.2費用支付方式：甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量進行支付6.3進度付款要求：每完成一項工程進度，乙方提交進度報告后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應款項6.4付款憑證：乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額進行支付第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施：乙方應制定施工安全方案，并嚴格按照方案進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全7.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理7.3環(huán)保要求及措施：乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，嚴格按照環(huán)保要求進行施工，防止污染和破壞環(huán)境第八條違約責任及賠償8.1違約行為：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3賠償標準：除違約金外，違約方還應賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××仲裁委員會。9.3訴訟地點及法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為×××，法院為×××人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，雙方可以解除合同。解除合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起2年。11.3違約保密條款：如一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的2倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應提前30天書面通知對方。12.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方書面同意后生效，新的當事人取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同。第十三條附件13.1附件清單：附件一《施工內(nèi)容清單》、附件二《工程進度計劃》、附件三《質(zhì)量驗收標準》等。13.2附件效力：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件補充條款：如雙方在合同履行過程中有任何新的約定，應以書面形式補充到合同中，經(jīng)雙方確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容清單》詳細要求和說明：本附件列出了合同包干范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝飾、園林景觀等工程的具體項目和工序。乙方應根據(jù)此清單進行施工，確保工程內(nèi)容的完整性。附件二：《工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件詳細說明了工程的開竣工日期以及各個階段的施工進度安排。乙方應按照此計劃進行施工，確保工程按期完成。附件三：《質(zhì)量驗收標準》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程質(zhì)量的要求和驗收標準，包括材料、工藝、結(jié)構等方面的具體指標。乙方應嚴格按照此標準進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：《安全施工方案》詳細要求和說明：本附件列出了乙方應遵守的施工安全措施和應急預案，包括施工現(xiàn)場的安全管理、防護設施、消防設施等內(nèi)容。乙方應根據(jù)此方案進行施工，確保施工過程中的安全。附件五：《環(huán)保措施方案》詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方在施工過程中應遵守的環(huán)保要求和措施，包括廢棄物處理、噪音控制、生態(tài)保護等內(nèi)容。乙方應根據(jù)此方案進行施工，確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，視為違約。甲方有權根據(jù)遲延情況要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%乘以遲延天數(shù)。示例說明：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度遲延，甲方要求乙方支付違約金5000元。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：乙方施工的某項工程質(zhì)量不符合約定的驗收標準，甲方要求乙方重新施工，并支付額外施工費用10000元。3.安全及環(huán)保違規(guī)：乙方在施工過程中違反安全及環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。甲方有權要求乙方立即整改，并支付因此產(chǎn)生的罰款或其他費用。示例說明：乙方在施工過程中未按要求設置安全防護措施，導致安全事故發(fā)生，甲方要求乙方支付罰款5000元。4.未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即終止轉(zhuǎn)讓行為。示例說明：乙方未通知甲方，將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方要求乙方支付違約金20000元，并立即終止轉(zhuǎn)讓。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同所稱不可抗力事件包括但不限于地