2024年定制版月租場地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版月租場地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1月租金額3.2支付周期3.3支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用人數(shù)及活動(dòng)類型4.1使用人數(shù)限制4.2允許活動(dòng)類型4.3禁止活動(dòng)類型5.維護(hù)與管理5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3安全管理6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1承租人違約行為7.2出租人違約行為7.3違約處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1場地預(yù)訂及使用流程9.2變更或取消預(yù)訂9.3附加服務(wù)及費(fèi)用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時(shí)間13.附件13.1場地照片及設(shè)施清單13.2租賃合同附件A（如有）13.3租賃合同附件B（如有）14.簽署頁14.1承租人簽署14.2出租人簽署14.3見證人（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地描述租賃場地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，場地面積為_______平方米。1.2設(shè)施列表（1）會(huì)議室/教室/活動(dòng)室_______間，面積_______平方米，容納人數(shù)_______人；（2）休息區(qū)/茶水間/餐飲區(qū)_______處，面積_______平方米；（3）衛(wèi)生間_______間；（4）停車場_______個(gè)，容納車輛數(shù)量_______輛；（5）其他設(shè)施：_______。1.3場地使用范圍（1）不得將場地用于違法活動(dòng)；（2）不得將場地用于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和加工；（3）不得損害場地及設(shè)施的正常使用；（4）其他使用限制：_______。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期屆滿前_______個(gè)月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場情況協(xié)商確定新的租金及租賃期限，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1月租金額租賃場地每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付周期承租人應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3支付方式賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條使用人數(shù)及活動(dòng)類型4.1使用人數(shù)限制承租人在租賃場地內(nèi)的使用人數(shù)不得超過_______人。4.2允許活動(dòng)類型（1）會(huì)議；（2）培訓(xùn)；（3）活動(dòng)/展覽；（4）其他活動(dòng)類型：_______。4.3禁止活動(dòng)類型（1）違法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品相關(guān)活動(dòng)；（3）損害場地及設(shè)施的活動(dòng)；（4）其他禁止活動(dòng)：_______。第五條維護(hù)與管理5.1場地維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施的安全與正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。5.3安全管理承租人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行場地的安全管理規(guī)定，確保在使用場地期間人員安全。如因承租人原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋出租人和承租人的權(quán)益。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。如涉及出租人權(quán)益，承租人應(yīng)提供相關(guān)理賠文件給出租人。第八條違約責(zé)任7.1承租人違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用場地及設(shè)施；（3）在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）在租賃場地內(nèi)造成設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失；（5）其他違約行為：_______。7.2出租人違約行為（1）未按約定提供場地及設(shè)施；（2）未按約定維護(hù)場地及設(shè)施；（3）未按約定提供保險(xiǎn)保障；（4）其他違約行為：_______。7.3違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方因此造成的一切損失。如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______市，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1場地預(yù)訂及使用流程承租人如需預(yù)訂場地，應(yīng)提前向出租人提交書面預(yù)訂申請。出租人確認(rèn)預(yù)訂后，雙方簽訂租賃合同。9.2變更或取消預(yù)訂如承租人需要變更或取消預(yù)訂，應(yīng)至少提前_______天通知出租人，否則承租人應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。9.3附加服務(wù)及費(fèi)用如承租人需要附加服務(wù)，雙方可協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同的其他情形。第十二條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中雙方披露的，未公開并具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為租賃期滿后_______年。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方確定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：（1）承租人送達(dá)地址：_______聯(lián)系方式：_______（2）出租人送達(dá)地址：_______聯(lián)系方式：_______12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送方發(fā)送至接收方指定地址并予以接收時(shí)生效。第十四條簽署頁13.1承租人簽署（承租人簽署此處）13.2出租人簽署（出租人簽署此處）13.3見證人（如有）簽署（見證人簽署此處）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：場地照片及設(shè)施清單附件B：租賃合同附件B（如有）附件A的詳細(xì)要求和說明：本附件提供租賃場地的照片及設(shè)施清單，包括場地的外觀、內(nèi)部布局以及租賃期間可供使用的設(shè)施。照片和清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，以便承租人了解場地的實(shí)際情況。附件B的詳細(xì)要求和說明：（如有附件B，請根據(jù)實(shí)際情況提供詳細(xì)要求和說明）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用場地及設(shè)施；3.在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.在租賃場地內(nèi)造成設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失；5.未按約定維護(hù)場地及設(shè)施；6.未按約定提供保險(xiǎn)保障；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方因此造成的一切損失。具體損失包括但不限于：1.租金損失；2.設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失的修復(fù)費(fèi)用；3.因違約導(dǎo)致的時(shí)間延誤造成的損失；4.其他因違約造成的直接損失。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)按遲延支付的金額收取滯納金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按約定提供場地及設(shè)施，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因違約造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的場地及設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的場地使用費(fèi)。3.使用人數(shù)限制：指承租人在租賃場地內(nèi)的使用人數(shù)不得超過的限定值。4.保險(xiǎn)：指承租人根據(jù)本合同約定購買并