2024年度佛山商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)的物詳細(xì)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)的物詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.租賃店鋪概述1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃店鋪的維護(hù)與保管4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任4.2租賃方的保管責(zé)任5.租賃店鋪的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)6.租賃店鋪的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任7.租賃店鋪的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買7.2保險(xiǎn)的續(xù)保8.租賃店鋪的業(yè)態(tài)限制8.1業(yè)態(tài)種類限制8.2業(yè)態(tài)面積限制9.租賃店鋪的合同變更9.1變更的條件9.2變更的手續(xù)10.租賃店鋪的合同解除10.1解除的條件10.2解除的手續(xù)11.違約責(zé)任11.1出租方的違約責(zé)任11.2租賃方的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的時(shí)效13.合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的終止條件14.其他約定14.1店鋪裝修限制14.2店鋪經(jīng)營限制14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪概述1.1店鋪位置店鋪位于佛山市區(qū)街道號，具體店鋪門牌號為。1.2店鋪面積店鋪建筑面積為平方米，店鋪內(nèi)部布局及面積分配詳見附件一。1.3店鋪用途租賃店鋪主要用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將店鋪用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)按照合同約定將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃店鋪的租金為每月元，租金每半年支付一次，具體支付日期為每半年初的X月X日。3.2租金支付周期租金支付周期為每半年一次，租賃方應(yīng)在每半年初的X月X日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行佛山市分行第四條租賃店鋪的維護(hù)與保管4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2租賃方的保管責(zé)任租賃方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的財(cái)物，防止丟失或損壞，如有丟失或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃店鋪的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件租賃方如需轉(zhuǎn)租店鋪，須提前一個(gè)月通知出租方，并取得出租方的書面同意。5.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。出租方在收到申請后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第六條租賃店鋪的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店鋪外部及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對店鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如有故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第八條租賃店鋪的業(yè)態(tài)限制8.1業(yè)態(tài)種類限制租賃方在租賃期間內(nèi)，不得將店鋪用于法律法規(guī)禁止或限制經(jīng)營的業(yè)態(tài)。如租賃方需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，須提前一個(gè)月向出租方申請，并取得出租方的書面同意。8.2業(yè)態(tài)面積限制租賃方在使用店鋪時(shí)，不得超出合同約定的店鋪面積進(jìn)行經(jīng)營活動。第九條租賃店鋪的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買店鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于店鋪資產(chǎn)總額。9.2保險(xiǎn)的續(xù)保租賃期間，租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。第十條租賃店鋪的合同變更10.1變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更的手續(xù)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十一條租賃店鋪的合同解除11.1解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除的手續(xù)合同解除后，租賃方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的時(shí)間和方式遷出店鋪，并將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。第十二條違約責(zé)任12.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出解決爭議的請求，超過該時(shí)效的，對方有權(quán)拒絕解決爭議。第十四條其他約定14.1店鋪裝修限制租賃方在進(jìn)行店鋪裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在裝修前將裝修方案提交給出租方備案。14.2店鋪經(jīng)營限制租賃方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在租賃過程中，由于第三方的主體行為或責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生權(quán)益變動或義務(wù)增加的情形。第二條第三方介入的情形及處理2.1甲乙方在租賃過程中，如涉及第三方服務(wù)或責(zé)任，應(yīng)明確第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。2.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，否則第三方介入行為無效。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式，應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確。第四條第三方介入的額外條款及說明a)第三方的主體資格、經(jīng)營范圍、服務(wù)質(zhì)量等；b)第三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)；c)第三方對甲乙方的責(zé)任限額；d)第三方與甲乙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)在本合同附件中予以注明，并經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。4.3第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲乙方在租賃過程中的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與出租方的關(guān)系，應(yīng)以第三方與出租方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與租賃方的關(guān)系，應(yīng)以第三方與租賃方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反與甲乙方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方違反與出租方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致出租方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方違反與租賃方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙方與第三方之間的協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭議解決的時(shí)效，按照本合同爭議解決時(shí)效的約定執(zhí)行。第八條甲乙方的告知義務(wù)8.1甲乙方在租賃過程中，如涉及第三方服務(wù)或責(zé)任，應(yīng)及時(shí)告知對方。8.2甲乙方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合同修訂9.1本合同在履行過程中，如涉及第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定進(jìn)行合同修訂。9.2合同修訂后的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，甲乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖詳細(xì)描述店鋪的具體位置，包括街道、門牌號、周邊環(huán)境等。附件二：店鋪內(nèi)部布局圖詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部的布局和面積分配，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分。附件三：租賃店鋪業(yè)態(tài)限制說明詳細(xì)說明租賃店鋪的業(yè)態(tài)種類限制和面積限制，以及其他相關(guān)的法律法規(guī)要求。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額以及支付方式等信息。附件五：店鋪維護(hù)與保管責(zé)任說明詳細(xì)描述租賃方和出租方在店鋪維護(hù)與保管方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：店鋪轉(zhuǎn)租申請表用于租賃方申請轉(zhuǎn)租時(shí)提交，包括轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息和轉(zhuǎn)租條件等。附件七：店鋪維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述出租方對店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件八：店鋪保險(xiǎn)購買證明租賃方提供的店鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。附件十二：爭議解決協(xié)議雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議的解決方式、時(shí)效等。附件十三：告知義務(wù)確認(rèn)書甲乙方確認(rèn)履行告知義務(wù)的書面文件。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)描述各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用店鋪，違反業(yè)態(tài)限制。3.租賃方未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。4.租賃方未按約定購買并維持店鋪保險(xiǎn)的有效性。5.出租方未按約定進(jìn)行店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.出租方未按約定提供店鋪設(shè)施。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或違反服務(wù)協(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用店鋪，違反業(yè)態(tài)限制的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。3.租賃方未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。4.租賃方未按約定購買并維持店鋪保險(xiǎn)的有效性的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。5.出租方未按約定進(jìn)行店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。6.出租方未按約定提供店鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或違反服務(wù)協(xié)議的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方逾期支付租金超過三十日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金元。如果租賃方未按約定使用店鋪，違反業(yè)態(tài)限制，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)違約金元。如果租賃方再次違反，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度佛山商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)的物詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條租賃店鋪概述1.1店鋪位置1.2店鋪面積1.3店鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓13.2店鋪裝修13.3店鋪經(jīng)營范圍第十四條簽署日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪概述1.1店鋪位置店鋪位于佛山市南海區(qū)桂城街道千燈湖路123號購物中心一層101號鋪位。1.2店鋪面積店鋪實(shí)際使用面積為100平方米。1.3店鋪用途店鋪主要用于經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)5年。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣50,000元，共計(jì)5年，共計(jì)300個(gè)月。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣100,000元作為押金。4.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將店鋪交還給出租人，并履行了合同約定的其他義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店鋪建筑結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施和裝修的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.3共同維修事項(xiàng)對于店鋪的共同部分，如公共通道、公共衛(wèi)生設(shè)施等，由出租人和承租人共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更合同。8.2合同變更程序合同變更必須經(jīng)過雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人提出解除合同；（三）出租人嚴(yán)重違反合同約定，承租人提出解除合同；（四）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將店鋪交還給出租人，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，若承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪，須經(jīng)出租人同意，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。13.2店鋪裝修承租人進(jìn)行店鋪裝修，必須事先向出租人提交裝修方案，并經(jīng)出租人同意。裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。13.3店鋪經(jīng)營范圍承租人必須按照合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第十四條簽署日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于佛山市南海區(qū)桂城街道千燈湖路123號購物中心一層101號鋪位簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同履行，包括但不限于中介方、評估方、維修方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，明確介入的范圍、期限和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所承擔(dān)的責(zé)任，以其介入時(shí)的保證金額為限。4.2若第三方無保證金額，其承擔(dān)的責(zé)任以其實(shí)際收到的報(bào)酬為限。4.3若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其保證金額或報(bào)酬，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)超出的部分責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益輸送或關(guān)聯(lián)交易。5.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的利益沖突，應(yīng)主動回避，并告知甲乙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，如涉及合同條款的解釋或履行，應(yīng)參照本合同的相關(guān)約定。8.3本合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條其他條款9.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、評估報(bào)告等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合