2024年度房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)2.2具體服務(wù)內(nèi)容包括：2.2.1房地產(chǎn)估價報(bào)告編制2.2.2房地產(chǎn)市場分析2.2.3房地產(chǎn)估價咨詢第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)估價報(bào)告的編制3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)向甲方提交最終估價報(bào)告第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元整4.2費(fèi)用支付方式及時間為：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用4.2.2甲方應(yīng)在乙方提交最終估價報(bào)告后的7個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性5.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露5.3乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并按照約定時間提交估價報(bào)告第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)估價相關(guān)的所有資料和信息6.2甲方應(yīng)對乙方提供的估價報(bào)告予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露6.3甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容或提交估價報(bào)告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.01%7.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行相關(guān)義務(wù)第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，本合同自然終止10.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)將所有與服務(wù)相關(guān)的資料和文件交付甲方第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動14.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)，包括：2.1.1房地產(chǎn)估價報(bào)告編制2.1.2房地產(chǎn)市場分析2.1.3房地產(chǎn)估價咨詢2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，完成相應(yīng)的房地產(chǎn)估價報(bào)告，并提交給甲方。第三條服務(wù)時間3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)估價報(bào)告的編制。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)向甲方提交最終估價報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元整。4.2費(fèi)用支付方式及時間為：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在乙方提交最終估價報(bào)告后的7個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)估價咨詢服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.3乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并按照約定時間提交估價報(bào)告。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)估價相關(guān)的所有資料和信息。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的估價報(bào)告予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。6.3甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容或提交估價報(bào)告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.01%。7.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，本合同自然終止。10.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)將所有與服務(wù)相關(guān)的資料和文件交付甲方。第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)。1.2.2甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或管理。1.2.3甲乙方與第三方有其他合同關(guān)系，影響本合同的履行。第二條第三方介入的程序和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，并保證第三方的行為不違反本合同的約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1如甲乙方與第三方就本合同的履行達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方確認(rèn)。3.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本合同及甲乙方與第三方達(dá)成的書面協(xié)議確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方達(dá)成的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1如第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方侵權(quán)的處理6.1如第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.3第三方侵權(quán)導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲乙方的通知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在知道第三方介入后的第一時間內(nèi)，通知對方。7.2甲乙方應(yīng)提供與第三方相關(guān)的全部信息和資料，以便對方了解第三方的情況。7.3甲乙方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照各自與甲乙方的約定確定。8.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的約定，不得影響甲乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。9.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按雙方約定或法律規(guī)定處理。第十條適用法律和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同與第三方之間的約定發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.3雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)估價報(bào)告附件2：房地產(chǎn)市場分析報(bào)告附件3：房地產(chǎn)估價咨詢記錄附件4：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息附件5：乙方提供的估價方法和技術(shù)說明附件6：合同履行過程中的通訊記錄附件7：第三方提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議附件8：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約行為記錄附件1詳細(xì)要求：房地產(chǎn)估價報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的基本信息、估價方法、估價結(jié)果及相關(guān)分析。附件2詳細(xì)要求：房地產(chǎn)市場分析報(bào)告應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、趨勢分析、競爭分析等內(nèi)容。附件3詳細(xì)要求：房地產(chǎn)估價咨詢記錄應(yīng)包括咨詢問題、咨詢回復(fù)及相關(guān)交流記錄。附件4詳細(xì)要求：甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息應(yīng)包括房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料。附件5詳細(xì)要求：乙方提供的估價方法和技術(shù)說明應(yīng)詳細(xì)描述估價過程中使用的方法和技術(shù)。附件6詳細(xì)要求：合同履行過程中的通訊記錄應(yīng)包括雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容。附件7詳細(xì)要求：第三方提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用等。附件8詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件9詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件10詳細(xì)要求：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及違約結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)估價報(bào)告的編制。3.乙方未按約定時間提交最終估價報(bào)告。4.甲方未按約定提供與房地產(chǎn)估價相關(guān)的所有資料和信息。5.乙方未按約定對甲方提供的資料予以保密。6.第三方未按約定時間提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。7.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.01%。2.如甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。3.如乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)估價報(bào)告的編制或提交最終估價報(bào)告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.如甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.如乙方未按約定保密甲方提供的資料，甲方有權(quán)要求