2024年度舊廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度舊廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房基本情況2.2附屬設(shè)施3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付日期及條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.其他約定10.1環(huán)境保護(hù)10.2安全管理10.3合同備案11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________2.租賃廠房及附屬設(shè)施2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_____________2.1.2廠房地址：_____________2.1.3廠房面積：_____________平方米2.1.4廠房現(xiàn)狀：_____________（詳細(xì)描述）2.2附屬設(shè)施2.2.1設(shè)施名稱：_____________2.2.2設(shè)施數(shù)量：_____________2.2.3設(shè)施現(xiàn)狀：_____________（詳細(xì)描述）3.租賃期限及交付3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：_____________3.1.2租賃結(jié)束日期：_____________3.2交付日期及條件3.2.1交付日期：_____________3.2.2交付條件：_____________（詳細(xì)描述）4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：_____________元/月4.1.2租金支付周期：_____________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.2支付賬號(hào)/收款人：_____________4.3租金支付時(shí)間4.3.1首次租金支付時(shí)間：_____________4.3.2后續(xù)租金支付時(shí)間：_____________（詳細(xì)描述）5.維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租方財(cái)產(chǎn)損失納入保險(xiǎn)范圍。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買日期：_____________6.2.2保險(xiǎn)到期日期：_____________8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方因客觀原因需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂《變更協(xié)議》。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同；c)出租方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，提前書(shū)面通知承租方解除合同。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理廠房及附屬設(shè)施的交還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金__________元。9.1.2出租方未按照合同約定按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。9.2.2承租方未按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。11.2安全管理11.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人員安全。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任12.3.1如任何一方違反保密條款，應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整。14.附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：廠房現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施清單等。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理廠房及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片附件二：附屬設(shè)施清單附件三：租賃付款憑證附件四：租賃收據(jù)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：環(huán)保審批文件附件七：安全評(píng)估報(bào)告附件八：廠房及附屬設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)附件九：租金支付記錄附件十：維修與保養(yǎng)記錄附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的照片，照片數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)能夠全面反映廠房的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)任何修飾。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便雙方明確附屬設(shè)施的具體情況。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)作為承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為出租方收訖租金的憑證，應(yīng)包含收款金額、收款日期、收款方式等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明出租方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將承租方財(cái)產(chǎn)損失納入保險(xiǎn)范圍。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含環(huán)保審批文件的復(fù)印件，以證明承租方在生產(chǎn)過(guò)程中符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含安全評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，以證明承租方在生產(chǎn)過(guò)程中符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)作為廠房及附屬設(shè)施交付的確認(rèn)書(shū)，包含交付日期、交付條件等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄租金支付的具體情況，包括支付周期、支付時(shí)間等信息，由雙方簽字確認(rèn)。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄維修與保養(yǎng)的具體情況，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供廠房及附屬設(shè)施。2.出租方未按合同約定按時(shí)支付租金。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。5.雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.損失證明：守約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明損失的具體金額。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)使用廠房而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。4.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)