2024年度建筑工程維護(hù)合同：公墓及配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程維護(hù)合同：公墓及配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2.甲方單位名稱、地址及聯(lián)系電話1.3.乙方法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.4.乙方單位名稱、地址及聯(lián)系電話2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程維護(hù)范圍3.1.公墓主體建筑3.2.配套設(shè)施3.3.綠化區(qū)域3.4.水電設(shè)施4.工程維護(hù)內(nèi)容4.1.建筑主體結(jié)構(gòu)維護(hù)4.2.外墻及屋頂防水4.3.門窗及玻璃維修4.4.水電設(shè)施維修4.5.綠化養(yǎng)護(hù)4.6.清潔衛(wèi)生5.工程維護(hù)期限5.1.合同生效日期5.2.合同終止日期6.工程維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1.工程維護(hù)費(fèi)用總額6.2.工程維護(hù)費(fèi)用支付方式6.3.工程維護(hù)費(fèi)用結(jié)算周期7.工程維護(hù)質(zhì)量要求7.1.工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量驗(yàn)收及整改8.違約責(zé)任8.1.甲方的違約責(zé)任8.2.乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.工程維護(hù)方案12.2.工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知方式14.3.合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.2.甲方單位名稱：公墓管理有限公司1.3.甲方單位地址：市區(qū)路號1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.5.乙方法定代表人：1.6.乙方單位名稱：建筑工程維護(hù)有限公司1.7.乙方單位地址：市區(qū)路號1.8.乙方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1.工程名稱：公墓及配套新建項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4.工程類型：公墓及配套設(shè)施維護(hù)3.工程維護(hù)范圍3.1.公墓主體建筑：包括墓碑、祭臺、亭子等3.2.配套設(shè)施：停車場、管理辦公室、衛(wèi)生間等3.3.綠化區(qū)域：墓地綠化、公共綠化帶等3.4.水電設(shè)施：供水、供電、排水、照明等4.工程維護(hù)內(nèi)容4.1.建筑主體結(jié)構(gòu)維護(hù)：定期檢查、加固、修補(bǔ)等4.2.外墻及屋頂防水：定期檢查、修補(bǔ)、防水處理等4.3.門窗及玻璃維修：定期檢查、更換、維修等4.4.水電設(shè)施維修：定期檢查、更換、維修等4.5.綠化養(yǎng)護(hù)：修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等4.6.清潔衛(wèi)生：公共區(qū)域清潔、垃圾清理等5.工程維護(hù)期限5.1.合同生效日期：2024年1月1日5.2.合同終止日期：2027年12月31日6.工程維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1.工程維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2.工程維護(hù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每次支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250000.00）6.3.工程維護(hù)費(fèi)用結(jié)算周期：每個(gè)季度末前五日內(nèi)支付下個(gè)季度費(fèi)用7.工程維護(hù)質(zhì)量要求7.1.工程維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行7.2.質(zhì)量驗(yàn)收及整改：甲方派專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改8.違約責(zé)任8.1.甲方的違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按約定支付工程維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。8.1.2.若甲方要求提前終止合同，應(yīng)在提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余合同期內(nèi)應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五十。8.2.乙方的違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按合同約定完成工程維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際維護(hù)費(fèi)用的一倍，自逾期之日起計(jì)算。8.2.2.若乙方在工程維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.本合同需經(jīng)甲方上級主管部門批準(zhǔn)后方可生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿自動終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.合同附件12.1.工程維護(hù)方案12.2.工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。13.2.2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知方式14.2.1.雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式為郵寄或傳真。14.3.合同未盡事宜協(xié)商解決14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方的選擇與授權(quán)15.2.1.第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要選擇，并書面通知對方。15.2.2.甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得對方同意。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估或咨詢。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方的工作不干擾工程維護(hù)的正常進(jìn)行。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合檢測。16.2.2.乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行整改，確保工程維護(hù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義17.1.1.本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過乙方年度工程維護(hù)費(fèi)用總額的百分之十。17.3.責(zé)任限額的賠償17.3.1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)造成的損失，由第三方直接向甲乙雙方賠償。17.3.2.超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.與合同其他方的劃分18.3.1.第三方與其他合同方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，其他合同方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更的條件19.1.1.第三方的介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。19.1.2.雙方同意對合同進(jìn)行變更。19.2.合同變更的程序19.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求。19.2.2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。20.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程維護(hù)的具體措施、周期、責(zé)任人及預(yù)期效果。方案應(yīng)包括但不限于建筑維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、水電設(shè)施維護(hù)等方面的內(nèi)容。2.工程維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)維護(hù)工作的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并附上相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。4.第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等，以確保工作有序進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程維護(hù)完成后的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，以證明工程維護(hù)已按約定完成。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程和結(jié)果等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。8.結(jié)算憑證詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程維護(hù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付工程維護(hù)費(fèi)用乙方未按合同約定完成工程維護(hù)工作第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方未按合同約定支付工程維護(hù)費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。乙方未按合同約定完成工程維護(hù)工作：乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際維護(hù)費(fèi)用的一倍作為違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付相當(dāng)于實(shí)際維護(hù)費(fèi)用一倍的違約金。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度建筑工程維護(hù)合同：公墓及配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方1.2.承包方1.3.監(jiān)理單位2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.合同工期3.1.工期開始時(shí)間3.2.工期結(jié)束時(shí)間3.3.工期延期處理4.工程內(nèi)容4.1.公墓維護(hù)工程4.2.配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程4.3.工程量及施工范圍5.工程質(zhì)量要求5.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3.質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1.進(jìn)度計(jì)劃6.2.進(jìn)度調(diào)整6.3.進(jìn)度驗(yàn)收7.工程造價(jià)及支付方式7.1.工程造價(jià)7.2.工程款支付方式7.3.預(yù)付款及進(jìn)度款7.4.結(jié)算與支付8.材料供應(yīng)8.1.材料供應(yīng)責(zé)任8.2.材料質(zhì)量要求8.3.材料驗(yàn)收9.人員配備及培訓(xùn)9.1.人員配備要求9.2.人員培訓(xùn)計(jì)劃10.安全生產(chǎn)10.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制10.2.安全生產(chǎn)措施10.3.安全事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1.環(huán)境保護(hù)要求11.2.環(huán)境污染處理12.合同變更及解除12.1.合同變更12.2.合同解除13.違約責(zé)任13.1.發(fā)包方違約責(zé)任13.2.承包方違約責(zé)任14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決程序14.3.爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發(fā)包方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承包方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3監(jiān)理單位名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度建筑工程維護(hù)合同：公墓及配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：__________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)公墓及配套新建項(xiàng)目第三條合同工期3.1工期開始時(shí)間2024年____月____日3.2工期結(jié)束時(shí)間2024年____月____日3.3工期延期處理如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長工期，并書面通知監(jiān)理單位。第四條工程內(nèi)容4.1公墓維護(hù)工程包括但不限于墓碑清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、道路維護(hù)等。4.2配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程包括但不限于辦公樓、停車場、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。4.3工程量及施工范圍具體工程量及施工范圍詳見附件。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量責(zé)任如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交監(jiān)理單位審核。6.2進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整，需經(jīng)監(jiān)理單位同意。6.3進(jìn)度驗(yàn)收監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。第七條工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)根據(jù)工程量清單及合同約定進(jìn)行計(jì)算。7.2工程款支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。7.3預(yù)付款及進(jìn)度款合同簽訂后____日內(nèi)，承包方需向發(fā)包方提交預(yù)付款申請，預(yù)付款比例一般為合同總價(jià)的____%。7.4結(jié)算與支付工程完成后，承包方需提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后，按約定時(shí)間支付尾款。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，承包方負(fù)責(zé)提供輔助材料。8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明。8.3材料驗(yàn)收承包方在收到材料后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方。第九條人員配備及培訓(xùn)9.1人員配備要求承包方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，確保工程順利進(jìn)行。9.2人員培訓(xùn)計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，提高人員素質(zhì)和技能。第十條安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。10.2安全生產(chǎn)措施包括但不限于現(xiàn)場安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。11.2環(huán)境污染處理如有環(huán)境污染，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，直至達(dá)到環(huán)保要求。第十二條合同變更及解除12.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第十三條違約責(zé)任13.1發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2承包方違約責(zé)任如承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。14.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介方：合同簽訂過程中提供咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)督的單位；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程成本、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)的單位。第二條第三方責(zé)任范圍2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行技術(shù)支持；（3）監(jiān)督管理；（4）其他輔助服務(wù)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第八條第三方介入終止8.1當(dāng)?shù)谌铰氊?zé)履行完畢或合同約定條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方變更9.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合同中明確變更后的第三方職責(zé)和權(quán)利。9.2第三方變更后，原第三方應(yīng)向甲乙雙方出具解除合同證明，新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3仲裁地點(diǎn)為__________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋承包方公章。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程分階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息，需加蓋承包方公章。3.材料清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并附上相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.人員配備表詳細(xì)要求：包括人員姓名、職務(wù)、專業(yè)、技能等，需加蓋承包方公章。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，需加蓋承包方公章。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)要求、污染處理措施等，需加蓋承包方公章。7.預(yù)付款及進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括支付比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等，需加蓋承包方公章。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除等內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，需雙方簽字蓋章。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款總額的____%計(jì)算。示例：發(fā)包方應(yīng)支付100萬元工程款，但未按約定支付，應(yīng)支付違約金100萬元×____%。（2）未按約定提供材料：發(fā)包方應(yīng)賠償因材料延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、人工費(fèi)用等。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：合同約定工程價(jià)值100萬元，承包方未按約定完成，應(yīng)支付違約金100萬元×____%。（2）工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行職責(zé)部分的____%計(jì)算。示例：合同約定第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)，但未按約定履行，應(yīng)支付違約金技術(shù)服務(wù)價(jià)值的____%。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程維護(hù)合同：公墓及配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程合同總價(jià)3.維護(hù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目概述3.2具體維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4維護(hù)期限4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收日期5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付比例5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付條件6.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3維護(hù)人員職責(zé)6.4維護(hù)人員培訓(xùn)7.維護(hù)設(shè)備與材料7.1設(shè)備清單及要求7.2材料清單及要求7.3設(shè)備與材料供應(yīng)7.4設(shè)備與材料驗(yàn)收8.維護(hù)費(fèi)用與預(yù)算8.1費(fèi)用預(yù)算編制8.2費(fèi)用預(yù)算調(diào)整8.3費(fèi)用結(jié)算8.4費(fèi)用爭議處理9.維護(hù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證要求9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量保證措施9.4質(zhì)量保證責(zé)任10.維護(hù)合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除程序10.4通知與確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約爭議解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件13.4合同終止、解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名/名稱：___________，住所地：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2合同乙方：姓名/名稱：___________，住所地：___________，聯(lián)系電話：___________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日后生效。2.工程概況2.1工程名稱：公墓及配套新建項(xiàng)目維護(hù)工程。2.2工程地點(diǎn)：___________。2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔等。2.5工程合同總價(jià)：人民幣____元整。3.維護(hù)內(nèi)容與范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目概述：本合同約定的維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔等。3.2具體維護(hù)內(nèi)容：3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括公共設(shè)施、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等的檢查、維修和保養(yǎng)。3.2.3環(huán)境清潔：包括道路、廣場、公墓區(qū)等區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等。3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4維護(hù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)期限，完成各項(xiàng)維護(hù)工作。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：綠化面積覆蓋率、植物生長狀況等。4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備完好率、運(yùn)行效率等。4.2.3環(huán)境清潔：環(huán)境衛(wèi)生狀況、垃圾清運(yùn)及時(shí)率等。4.3驗(yàn)收程序：甲方定期對乙方完成的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.4驗(yàn)收日期：每季度一個(gè)工作日。5.工程款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：按季度支付，甲方于每季度一個(gè)工作日支付上季度維護(hù)費(fèi)用的____%。5.2款項(xiàng)支付比例：首付款為合同總價(jià)的____%，其余款項(xiàng)按季度支付。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日。5.4款項(xiàng)支付條件：乙方完成上季度維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1提供必要的維護(hù)場地和設(shè)施。6.1.2及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。6.1.3對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按照合同約定，完成各項(xiàng)維護(hù)工作。6.2.2確保維護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3配備合格的維護(hù)人員。6.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.維護(hù)費(fèi)用與預(yù)算8.1費(fèi)用預(yù)算編制：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，預(yù)算應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、能源費(fèi)等。8.2費(fèi)用預(yù)算調(diào)整：如遇不可抗力或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3費(fèi)用結(jié)算：每月末，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，編制月度費(fèi)用結(jié)算單，經(jīng)甲方審核后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。8.4費(fèi)用爭議處理：如雙方對費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。9.維護(hù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證要求：乙方應(yīng)確保維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起____年內(nèi)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。9.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查，確保維護(hù)質(zhì)量。9.4質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。10.維護(hù)合同變更與解除10.1合同變更：如因不可抗力或政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3變更與解除程序：任何變更或解除合同的行為，均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.4通知與確認(rèn)：變更或解除合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方，對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成維護(hù)工作、維護(hù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或判決。11.4違約爭議解決：違約爭議解決方式與第12條爭議解決方式相同。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效、終止及解除13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：如遇不可抗力、政策調(diào)整等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.4合同終止、解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于費(fèi)用預(yù)算、人員配置表、設(shè)備清單等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程維護(hù)的規(guī)范性和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作。16.2咨詢方：咨詢方提供專業(yè)的技術(shù)、管理咨詢服務(wù)。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。16.4檢測方：檢測方負(fù)責(zé)對工程維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢測，提供檢測報(bào)告。16.5評估方：評估方負(fù)責(zé)對工程維護(hù)效果進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.6保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方為合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2保險(xiǎn)責(zé)任限額：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任限額，由保險(xiǎn)合同約定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。18.2甲方責(zé)任界定：甲方在合同履行過程中，如因甲方自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.3乙方責(zé)任界定：乙方在合同履行過程中，如因乙方自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料。19.1.2行使合同約定的監(jiān)督、檢查、檢測、評估等職責(zé)。19.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第