二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)項目2.3服務(wù)標準及要求3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.2費用支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2履約保證5.3違約責(zé)任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序8.合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定10.1特別約定事項10.2不可抗力條款10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表及授權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同期限本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍（1）為甲方提供的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研；（2）協(xié)助甲方制定銷售策略；（3）推廣甲方房地產(chǎn)項目，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等；（4）為甲方提供客戶信息，協(xié)助成交；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)事項。2.2具體服務(wù)項目（1）甲方授權(quán)乙方在其指定的房地產(chǎn)項目中代理銷售；（2）乙方負責(zé)收集并整理潛在客戶信息，提供給甲方；（3）乙方協(xié)助甲方與客戶進行洽談，促成交易；（4）乙方負責(zé)合同簽訂、款項收付等相關(guān)手續(xù)。2.3服務(wù)標準及要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的經(jīng)紀服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算方法乙方服務(wù)費用按照成交額的一定比例計算，具體比例為成交額的3%。3.2費用支付時間及方式（1）成交后，乙方應(yīng)在甲方收到購房款后的5個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.3逾期支付的處理如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。4.保密條款4.1保密信息定義保密信息指本合同簽訂前、簽訂后及履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自義務(wù)。5.2履約保證（1）甲方保證其提供的房地產(chǎn)項目真實、合法，不存在任何瑕疵；（2）乙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3違約責(zé)任及賠償如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同終止8.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已獲取的甲方房地產(chǎn)項目信息予以銷毀；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自應(yīng)得費用；（4）本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1特別約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2備案程序（1）雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)向備案機關(guān)提交備案材料；（2）備案機關(guān)在收到備案材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，供雙方留存及備查。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署代表及授權(quán)（1）甲方簽署代表：（2）乙方簽署代表：（3）雙方代表均具有簽署本合同的授權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意邀請第三方主體參與，以提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督或解決爭議等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與權(quán)限（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）在必要時，提出建議或解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限；（3）甲乙雙方對第三方責(zé)任的預(yù)期。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的要求和標準；（2）第三方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的委托事項；（2）第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和意見，對本合同進行必要的調(diào)整。（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）有利于合同履行；（3）符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后的處理：（3）合同調(diào)整后的條款應(yīng)予以明確，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目資料要求：提供房地產(chǎn)項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度、配套設(shè)施等。說明：附件一為甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，是乙方進行市場調(diào)研和推廣的基礎(chǔ)。2.乙方服務(wù)方案要求：詳細說明乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標準及預(yù)期效果。說明：附件二為乙方制定的服務(wù)方案，用于指導(dǎo)乙方的具體工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：附件三為第三方服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同履行過程中的報告要求：定期或不定期向甲方提交合同履行情況的報告，包括但不限于工作進度、費用支出、客戶反饋等。說明：附件四為合同履行過程中的報告，用于甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況。5.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括但不限于會議紀要、郵件往來、電話錄音等。說明：附件五為合同履行過程中的溝通記錄，用于證明甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：附件六為爭議解決文件，用于證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方的違約行為未按合同約定提供房地產(chǎn)項目資料或提供虛假資料；未按合同約定支付服務(wù)費用；干預(yù)乙方的正常工作；違反保密條款。1.2乙方的違約行為未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標準；未按合同約定支付第三方費用；違反保密條款。1.3第三方的違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標準；違反保密條款。2.責(zé)任認定標準2.1甲方的違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠款及滯納金。2.2乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方提供的服務(wù)不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。2.3第三方的違約責(zé)任第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失；第三方提供的服務(wù)不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。3.違約行為示例3.1甲方的違約行為示例甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的房地產(chǎn)項目資料，導(dǎo)致乙方無法按期進行市場調(diào)研。3.2乙方的違約行為示例乙方在推廣甲方房地產(chǎn)項目時，未按照約定標準進行，導(dǎo)致甲方品牌形象受損。3.3第三方的違約行為示例第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定標準進行，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及期限2.3服務(wù)項目及收費標準3.服務(wù)提供方式3.1服務(wù)流程3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費用及支付4.1費用構(gòu)成4.2支付方式及時間4.3逾期支付處理5.信息保密與保密責(zé)任5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)爭議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1服務(wù)協(xié)議12.2服務(wù)收費標準12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員及見證人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________，地址：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推薦、交易促成、合同起草、簽約見證、過戶手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)區(qū)域及期限服務(wù)區(qū)域：___________服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3服務(wù)項目及收費標準服務(wù)項目包括但不限于：1.房源信息收集與發(fā)布2.房源推薦3.交易促成4.合同起草5.簽約見證6.過戶手續(xù)辦理收費標準：根據(jù)《___________房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準》執(zhí)行。第三條服務(wù)提供方式3.1服務(wù)流程1.甲方提供房源信息及相關(guān)資料；2.乙方根據(jù)甲方提供的信息進行房源推薦；3.甲方與房源業(yè)主達成交易意向；4.乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同；5.乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方提供的服務(wù)人員需具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用及支付4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費、過戶手續(xù)費等。4.2支付方式及時間支付方式：___________支付時間：自服務(wù)完成之日起____個工作日內(nèi)支付。4.3逾期支付處理若甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定收取滯納金。第五條信息保密與保密責(zé)任5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果歸屬本合同項下的服務(wù)成果歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方或乙方單方面提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止的程序1.解除或終止合同前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；3.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反保密義務(wù)；4.任何一方未按時支付費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______；4.違約方如造成對方嚴重損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償1.因違約行為造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和公正性；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行仲裁。9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)。第十條其他約定10.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；2.通知發(fā)送后____個工作日內(nèi)，視為對方已收到通知。10.3合同附件1.本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、收費標準、其他相關(guān)文件；2.附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.雙方按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。第十二條合同附件12.1服務(wù)協(xié)議12.2服務(wù)收費標準12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件1.甲方或乙方單方面提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止的程序1.解除或終止合同前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；3.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同簽署及見證14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________。14.3簽署人員及見證人1.簽署人員：甲方代表___________，乙方代表___________；2.見證人：___________。第二部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________，地址：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推薦、交易促成、合同起草、簽約見證、過戶手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)區(qū)域及期限服務(wù)區(qū)域：___________服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3服務(wù)項目及收費標準服務(wù)項目包括但不限于：1.房源信息收集與發(fā)布2.房源推薦3.交易促成4.合同起草5.簽約見證6.過戶手續(xù)辦理收費標準：根據(jù)《___________房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準》執(zhí)行。第三條服務(wù)提供方式3.1服務(wù)流程1.甲方提供房源信息及相關(guān)資料；2.乙方根據(jù)甲方提供的信息進行房源推薦；3.甲方與房源業(yè)主達成交易意向；4.乙方協(xié)助甲方簽訂購房合同；5.乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；6.乙方提供后續(xù)服務(wù)，確保交易順利進行。3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資質(zhì)證書，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費用及支付4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于傭金、稅費等。4.2支付方式及時間服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的服務(wù)項目完成后，按照約定的支付方式及時間支付。4.3逾期支付處理如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。第五條信息保密與保密責(zé)任5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果歸屬本合同項下的服務(wù)成果，包括但不限于合同、文件、資料等，歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用及支付方式。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)收費標準詳細要求：列出各項服務(wù)的收費標準，包括但不限于傭金、稅費等。說明：服務(wù)收費標準是雙方約定服務(wù)費用的依據(jù)，應(yīng)明確具體。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資質(zhì)證書復(fù)印件詳細要求：提供乙方服務(wù)人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：資質(zhì)證書復(fù)印件是乙方服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。4.房源信息真實性承諾書詳細要求：甲方提供房源信息的真實性承諾書，承諾房源信息真實有效。說明：承諾書是甲方對房源信息真實性的保證。5.保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是雙方保護商業(yè)秘密的重要手段。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及費用。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。7.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：約定合同解除及終止的條件、程序及后續(xù)處理。說明：合同解除及終止協(xié)議是雙方處理合同解除或終止事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按約定履行合同義務(wù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實；違約方違反保密義務(wù)；違約方未按時支付費用；違約方造成對方經(jīng)濟損失。2.責(zé)任認定標準直接經(jīng)濟損失：根據(jù)實際損失金額認定；間接經(jīng)濟損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的預(yù)期收益損失認定；違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定支付；賠償損失：根據(jù)實際損失金額支付；法律責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定追究違約方的法律責(zé)任。3.示例說明違約方未按時支付傭金，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息；違約方提供虛假房源信息，造成甲方經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償甲方損失；違約方泄露客戶信息，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人1.3注冊地址/通訊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)類型2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)3.2市場調(diào)研與分析3.3客戶服務(wù)與溝通3.4合同簽訂與履行4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間4.3服務(wù)期限的延長與縮短5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用結(jié)算方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償范圍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容明細11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議12.2合同修改12.3合同生效前雙方協(xié)商一致，可簽訂合同修改書13.合同簽署13.1雙方簽署時間13.2雙方簽署地點13.3雙方簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容明細14.2合同附件二：服務(wù)費用明細表14.3合同附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2法定代表人/負責(zé)人甲方法定代表人/負責(zé)人：_________乙方法定代表人/負責(zé)人：_________1.3注冊地址/通訊地址甲方注冊地址/通訊地址：_________乙方注冊地址/通訊地址：_________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________第二條合同標的2.1房地產(chǎn)類型甲方委托乙方進行銷售的房地產(chǎn)類型為住宅。2.2房地產(chǎn)位置甲方委托銷售的房地產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道。2.3房地產(chǎn)面積甲方委托銷售的房地產(chǎn)面積為_________平方米。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)乙方負責(zé)甲方委托房地產(chǎn)的推廣、銷售及售后服務(wù)。3.2市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期對市場進行調(diào)研，分析市場趨勢，并向甲方提供市場分析報告。3.3客戶服務(wù)與溝通乙方應(yīng)保持與客戶的良好溝通，及時反饋客戶需求，并解答客戶疑問。3.4合同簽訂與履行乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并監(jiān)督合同履行。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開始。4.2服務(wù)終止時間本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。4.3服務(wù)期限的延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)期限可予以延長或縮短。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣_________元。5.2費用支付方式（1）合同簽訂時支付_________元；（2）成交時支付_________元。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用。5.4費用結(jié)算方式雙方應(yīng)按約定的方式結(jié)算服務(wù)費用。第六條保密條款6.1保密信息的定義（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的其他商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。6.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行本合同項下的義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)采取必要措施，消除違約行為對守約方造成的損害。7.3違約責(zé)任賠償范圍違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于：（1）守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）守約方因違約行為遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）守約方因違約行為遭受的其他損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同項下發(fā)生的爭議，雙方同意提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行。第九條合同解除9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在指定期限內(nèi)糾正違約行為；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和剩余款項。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容明細附件一應(yīng)詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準。11.2附件二：服務(wù)費用明細表附件二應(yīng)詳細列明服務(wù)費用構(gòu)成、支付方式和時間。11.3附件三：保密協(xié)議附件三應(yīng)包含雙方保密義務(wù)的具體內(nèi)容。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同生效前雙方協(xié)商一致，可簽訂合同修改書。第十三條合同簽署13.1雙方簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。13.2雙方簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3雙方簽署人甲方簽署人：_________乙方簽署人：_________第十四條合同附件清單14.1合同附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容明細14.2合同附件二：服務(wù)費用明細表14.3合同附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方；（2）提供資金支持的第三方；（3）提供技術(shù)或設(shè)備支持的第三方；（4）協(xié)助完成合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的書面協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反其義務(wù)或過錯給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）第三方提供的資源或服務(wù)的價值；（4）甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。17.3責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額