買賣租賃商鋪合同范文

買賣租賃商鋪合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方希望租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃商鋪的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃商鋪用于_____________________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：_________________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃商鋪的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃商鋪返還甲方，并保證租賃商鋪的完好無損。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對租賃商鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃商鋪符合約定的用途。

7.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)和修繕。

7.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

10.2因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：___